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1、第41卷第4期Vol.41，No.42015年8月SichuanBuildingMaterialsAugust，2015建筑工程造价的预结算审核分析赵奕(广东中骏建设工程有限公司,广东佛山528000)摘要:建筑工程造价的预结算审核工作随着建筑行的正负误差是预结算审核中较为常见的问题,需要通过相业的不断发展面临着越来越高的要求。建筑工程造价预结应的措施及时解决。算审核对建筑工程的造价控制具有重要影响。本文主要介2．2工程套用单价审核缺乏科学性绍了金海广场工程建设的主要概况,针对其中具体的环节工程套用单价审核的科学性与预结算审核结果的准确分析了预结算审核过程中存在的一些问题以
2、及促进预结算性具有重要联系。在当前的审核过程中存在直接套用单价审核工作做好的相应措施。的情况,缺乏合理的换算,没有按照相应的规则进行审核关键词:建筑;工程造价;预结算审核工作。另外在审核过程中存在换算方法错误的现象,预结中图分类号:TU723．3文献标志码:B算人员在审核中使用的换算方法不符合相关规定,从而对文章编号:1672-4011(2015)04-0235-02单价的准确性造成影响,审核结果存在错误。在套用定额DOI:10.3969/j.issn.1672-4011.2015.04.120单价时缺乏对建设项目实际情况与施工图纸的核对,以及补充定额的核对等问题都会对预结
3、算审核的准确性产生影0前言响。工程造价的预结算审核工作对于建筑工程施工企业降2．3人才机制不够完善低投资,进行工程造价的合理确定有着重要影响。因此需建筑工程造价的预结算审核工作对人员有着一定的技要认真、细致地做好预结算审核工作,使工程造价更加科术要求和专业知识要求。当前的预结算审核工作中缺少专学合理,通过最低的投入获取最大的效益。业的人才,没有重视对审核人员的及时培训,使审核工作的效果不尽人意。缺乏对人员的流动、工资福利以及档案1工程概况管理等方面的管理,使得人才机制不够完善。2．4缺乏健全的监督体系金海广场工程建设地点位于广东省佛山市禅城区季华执行是进行预结算审核的重要目
4、的。在预结算审核调五路和汾江南路的交接口的东北角,总建筑面积为6059522查、审查和报告的主要阶段缺乏有效的监督,导致了许多m,其中地下建筑面积为15595m,地上层建筑面积为452粗线条的审议,出现建筑工程中的腐败问题。在钢筋施工000m,建筑总高度为99．95m,建筑层数:地上26层,中需要加强对所用材料的严格监督,检查所使用的钢筋材地下3层,标准车位总数:250个。地下部分主要为汽车料是否符合工程设计所要求的型号与规格,由于对套筒和库、设备房,其中人防工程位于地下3层;地上部分:裙锁母原材料的质检报告的监督检查不严,造成工程造价预楼1~3层为商业用户,主要为入口大堂
5、、商业等用房;塔结算的误差。楼4~26层为办公用房。本工程±0．00相当于珠江高程2．5装饰装修工程施工差价3．00m。本工程定位于甲级办公用楼,其造型新颖且极具岭南特色,建成后将成为佛山市繁华地段地标性建筑之一。在工程建筑完工后的装饰装修过程中,对一些细节处金海广场工程建设项目具有一定的复杂性,涉及到钢的施工工序忽略掉,在最终的审核中不易察觉,从而造成筋工程、模板工程以及混凝土工程、装饰装修工程和防水审核误差。例如在抹灰前没有按照施工要求在混凝土基层工程等,涉及多个施工项目且具有一定的难度,因此在工上刮素水泥砂浆,从而使工程造价出现偏差;在进行预结程造价预算上存在一定的超
6、出,在工程造价的预结算审核算审核时无法对抹灰之前的施工情况进行检查,从而产生中存在一些问题。了审核的偏差;在吊顶工程中,需要预埋吊筋以及安装龙骨及面板,在安装过程中使用不合格的材料也会导致预结2当前工程造价预结算审核所存在的问题算审核的误差;在进行内墙瓷砖粘贴过程中,瓷砖规格的不同会导致工程造价的不同,而在进行预结算审核分析时,2．1工程量的审核按照工程计划的瓷砖价格计算,使审核结果存在误差。另在进行工程量计算时存在的误差是导致预结算审核出外在装饰装修过程中,使用不合格的材料以及施工工艺的现误差的主要因素。在进行工程量计算时没有对土方的实不当,会影响整体的施工质量,从而进行
7、返修,增加了工际开挖高度进行准确的计算,将图纸与实际工程中的误差程投入。由于有的工程返修是在建筑物投入使用之后进行,忽略掉,从而造成工程量计算的正误差,影响预结算审核因此没有列入造价预结算审核的内容之中,使审核结果具的准确性。工程量计算的正误差多出现在楼地面空洞、过有偏差。梁以及圈梁所占体积的计算中,钢筋保护层的计算中也常出现。工程量计算的负误差是由计算中没有按照图纸的尺3加强建筑工程造价预结算审核工作措施寸进行,导致计算结果与实际结果之间存在误差。工程量3．1做到审核的全面化作者简介:赵奕(1969-),女,广东
