长沙假日风景线松桂园项目品牌推广方案.ppt

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1、长沙假日风景线松桂园项目品牌推广方案二00一年六月松桂园项目的理解1、位置/交通地处长沙市芙蓉路与展览馆路交汇处的东南角；2、规模/规划占地面积9，326㎡，总营业面积34，720㎡；3、开发思想建成长沙及湖南最好的休闲娱乐中心。项目的命名——南方假日公园项目的定位——城市中的假日风景线项目推广诉求要素——轻松、恬淡、闲适、慵懒、和谐……项目推广的目标人群南方假日公园虽明确以中、高档收入人群为消费主体。但他们表面上看来却各不同，如何实现有效沟通，我们要看到目标人群来南方假日公园，都是寻求闲逸、轻松、和谐的休闲生活方式。他们是——追求轻松与闲适生活的人。推广过程中的一

2、些思考创造需求引导市场（而不是迎合市场）1、创造需求引导市场？还是迎合市场？——是南方假日公园从同类中脱颖而出的关键；2、南方假日公园的经营思想已经从长沙酒店商圈中跳出，走休闲娱乐的发展方向；3、我们更需要在推广过程中跳出一般的推广手段。“南方假日公园”的两种推广思路与竞争对手1、若与对手拼硬件，则对手众多（如华天、通程、神农等），并且它们经营历史长，一般推广手段不会有太大的效果。2、若与对手比文化、感受，创造一个假日休闲去地，在同业中目前还没有明确的对手。项目推广指导思想1、鉴于目标人群的心理、项目开发理念和项目本身固有的特质，我们认为南方假日公园品牌核心概念是：

3、轻松与闲适。2、确立感性形象，使之以“代言人”的身份与目标人群进行“可亲可近”的沟通。3、以单一简炼的诉求方式集中传播核心形象（卡通标识）和核心概念（轻松与闲适）。品牌标识像散文一样创作的“南方假日公园”LOGO原则：形散神不散。以松散、闲适的心境和视觉来体现南方假日公园闲逸、亲切、和谐的宗旨。色彩：黑色。黑色是设计中视觉最还原色，亦是最基本色，用黑色来体现“南方假日公园”的返朴归真的特性。构成：用松散而近乎呆拙的笔触随意地表现出南方假日公园的核心概念。表现：采用粗细、长短变化不一的线条，为“散文型LOGO”基本元素，表现出一个舒适、优雅、安逸、慵懒的人。特色：以“

4、人”为本，是该LOGO最大的特色，而人的多变性（多造型性）已赋予了南方假日公园未推广的巨大空间。实用延续：南方假日公园任一主题的促销与推广均可具体到相应的“人”的造型与之呼应，同时将品牌传播概念发展到极致。品牌核心概念（轻松与闲适）描述1、这里是南方假日公园，长沙的芭堤雅，不需出远门的便可享受的假日风景。2、在南方假日公园，所有的节奏都慢下来，包括心跳。空气中游漫着优雅的音符，咖啡分子和香水味道，油然而生闲情、浪漫……3、好多时候，我们就是要把时间浪费在美好的环境里，这就是南方假日公园的生活态度。推广主要卖点诉求1、南方假日公园，轻松拥有运动、娱乐、休闲、饮食，一家

5、人的假日风景线。2、北临展览路，西临芙蓉路，交通极其方便快捷。3、南方假日公园建筑装饰呈欧陆风格，高雅气派。广告语推荐1、长沙假日风景线此广告语直接界定了南方假日公园的定位与品牌概念，从受众角度来说，假日风景是人人向往的。2、玩得真惬意此广告语有利益承诺——惬意，有南方假日公园的休闲娱乐特质——玩，这也是来南方假日公园的人群追求目标。推广规划6.15开业8蓄势造市延续一、蓄市造市1、时间：6.15至开业前一天2、核心：树立南方假日公园“轻松与闲适”的新型五星级酒店形象3、目的：一是吸引关注，二是储备客源。4、方式：一是全面推介“卡通标识”形象，以“代言人”的身份与目

6、标受众沟通，举办“标识征名”的公关活动。二是软文炒作，借南方建材母公司强大的后备实力在媒体上进行炒作，提高公信力与历史感。例如：“都市休闲新去处，长沙又一道风景线”等……“标识征名”公关活动操作方案1、活动名称：给我取个名字吧2、活动方式凡参加征名活动的消费者，除征名入围获奖外，每人均可获得“南方假日公园”书签一枚，凭此书签在“南方假日公园”开业期获得一定折扣。3、奖项设置特等奖：1名奖金5000元+全套书签优秀奖：10名各奖800元+全套书签入围奖：20名各奖100元+全套书签纪念奖：30名全套书签说明·除给中奖者更大优惠或折扣外，凭全套书签可获得惊喜礼物，如电脑

7、、照相机、金笔等。·凭单张书签除打一定折扣外，还可参加抽奖，获得一定礼品。后期的延续征文活动中确定的代言人名称将为整个长沙城所熟知。我们可以把他（她）作更大的发展，增加推广的趣味性，很快地把南方假日公园的品牌知名度提升。开业期及以后1、时间：开业日起往后延续一周2、核心：使前期蓄势造市所积累的品牌知名度和客源，迅速转化为现实消费力。3、目的：在长沙高档宾馆中先声夺人，为下半年销售开个好头。4、方式：更多的配合硬广告宣传，从而增加南方假日公园在人们心目中的休闲娱乐形象，强化LOGO的影响力。后期广告平面表现的策略思路一旦“LOGO”深入人心，后期将从“图形化”向“