综合楼造价指标分析报告.doc

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1、标准文档综合楼造价指标分析表一、工程概况项目名称内　　容工程名称××公建配套工程工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼工程地点外环线外-闵行区建筑物功能及规模集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑开工日期2009年7月竣工日期2011年4月建筑面积(平方米)13747其中:地上9752地下_3995建筑和安装工程造价(万元)4975.22平方米造价(元/平方米)3619.13结构类型框架-剪力墙结构、部分钢结构层数（层）地上___3__地下_1___建筑高度（檐口

2、）(米)19.8层高(米)其中:首层4.5标准层___5.1__建筑节能塑钢门窗，屋盖40厚挤塑保温板设计荷载剧场:3kN/㎡；健身房篮球馆:4kN/㎡；瑜伽有氧操房:4kN/㎡；社区图书馆:2.5kN/㎡；教室办公室：2kN/㎡；营业厅：3.5kN/㎡抗震设防烈度（度）7基础类型地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台基础埋置深度(米)地下室部位4.35米，桩承台部位2.55米计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、上海建筑安装

3、工程2000系列定额及相关文件价格取定期2008年11月实用文案标准文档表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程深基坑机械挖土桩与地基基础工程400PHC砼管桩砌筑工程外墙类型混凝土实心砖内墙类型加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程地下室筏板基础，桩承台基础,±0.000以上泵送C30,±0.000以下泵送C30抗渗S6，二、三级钢筋，∮6.5—32厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程钢结构桁架屋面及防水工程SPU防水涂料，BS-P防水卷材，40厚C20细石砼防腐、隔热、保温

4、工程40厚挤塑板外墙外保温系统，40厚挤塑屋面保温层其他工程室外道路铺装、雨污水管、室外围墙栏杆等装饰装修工程楼地面工程细石砼地面，防滑地砖，复合地板墙柱面工程水泥砂浆天棚工程水泥砂浆，矿棉板吊顶，PVC扣板吊顶门窗工程双色共混塑钢门窗；门为防火防盗门油漆、涂料、裱糊工程高级外墙真石漆，内墙防霉涂料其他工程大理石洗漱台等安装工程电气工程PVC保护管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、疏散灯具、配电箱给排水工程PPR支管、卫生洁具、PVC排水管燃气工程-消防工程消火栓系统、喷淋系统、消防泵（

5、8台消防泵、2台稳压罐），镀锌钢管安装通风空调工程通风机、镀锌钢板通风管道智能化系统工程报警系统、综合布线系统、火灾报警系统电梯工程一部电梯，4层、站站停靠泳池水管工程镀锌钢管安装实用文案标准文档表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程4439.363229.3389.231.1建筑工程2845.962070.2457.201.2装饰装修工程876.98637.9417.631.3安装工程716.42521.1514.402措施项目53

6、5.86389.8010.773其他项目---合计4975.223619.13100.00实用文案标准文档表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程2845.962070.2457.201.1土（石）方工程73.8253.701.481.2桩与地基基础工程170.70124.173.431.3砌筑工程119.2286.722.401.4混凝土及钢筋混凝土工程1586.351153.9631.891.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1

7、.6金属结构工程304.38221.426.121.7屋面及防水工程209.87152.674.221.8防腐、隔热、保温工程61.2444.551.231.9其他工程320.38233.056.442装饰工程876.98637.9417.632.1楼地面工程261.48190.215.262.2墙柱面工程119.8387.172.412.3天棚工程102.0874.262.052.4门窗工程199.05144.804.002.5油漆、涂料、裱糊工程181.95132.363.662.6其他工程

8、12.599.160.253安装工程716.42521.1514.403.1电气工程365.03265.537.343.2给排水工程35.2325.630.713.3燃气工程---3.4消防工程167.25121.663.363.5通风空调工程85.2462.011.713.6智能化系统工程26.8219.510.543.7电梯工程33.3424.250.673.8泳池水管工程3.512.550.07合计4439.363229.3389.23注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差