造价指标分析报告.doc

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1、怡海星城一期A组团117#楼工程造价分析（建筑面积:14564.72m2;工程总造价:1877.66万元）一、工程概况工程名称恰海星城117#楼建设地点长沙市工程类别_类建筑面积14564.72m2结构类型剪力墙建筑高度5&93m层数地上20层地下2层单方造价1289.187t/m2编制II期2010年4月工程结构特征本工程为某小区住宅楼工程，一幢地上二十层、地下两层剪力墙结构。工程基础为自然地基，满堂基础底板厚1150mm,径为C30抗渗等级S6,上部梁板轻强度均为C30。外墙及厨房、卫生间隔墙采用190厚（局部90）粘土空心砖,Mb7.5混合砂浆砌筑，其

2、余内墙填充墙均采用200厚（局部100）加气桧砌块，Mb5混合砂浆砌筑。屋面采用平屋面，40厚细石桧面层，内配06®150钢筋网，SBS卷材防水层，憎水水泥珍珠岩保温层。楼地面除楼梯间及电梯间采用花岗岩外，其余均采用细石磴随捣随抹。内墙、天棚采用水泥砂浆打底，血层为白涂料二度,入口大厅采用轻钢龙骨吊项。外墙装饰以涂料为主，局部采用面砖。所有外窗均为铝合金门窗。二-造价指标项目单方造价（元/m'）占总造价比例（％）总造价1289.18100其中结构926.3571.86装饰362.8328.14三、工程造价及费用组成土建部分单位：元项目平米造价占总造价百分比（

3、％）总造价1289.18100直接费1129.8687.64措施项冃费38.503.00不可竞争费7&2X6.07税金42.553.31四、上建部分构成比例及主要工程最项目分部直接费（元）占直接费比例（％）单位工程量/m7土石方工程：2860.80.1%0人工清土m30.007磴及钢筋他工程1457486.588.9（地下部分）：满堂基础m30.069梁m30.003板m30.013墙m30.014磴及钢筋径工程2928286.3217.79（地上部分）：梁m30.017板m30.110墙m30.117柱m30.003二次结构：482766643.69内墙m

4、30.129外墙m30.036圈梁过梁m30.009钢筋工程：4995885.2530.36钢筋t0.056屋血及防水工程：760370.174.62卷材防水m20.129涂膜防水m20.138保温隔热工程：745948.724.53挤塑板m20.040泡沫板m20.529楼地面工程：160673.690.98水泥砂浆楼地面nr0.076细石殓楼地面nr0.044金属扶手栏杆m0.081墙柱面工程：945746.145.75内墙m21.486外墙m20.460天棚工程：113608.30.69天棚抹灰m20.579门窗工程:3510178.9521.33窗m

5、20.353门m20.075合计16456133.41100五、主要材料消耗指标项目单位毎平米耗用量每万元耗用量钢筋kg85.36869水泥kg49.57505商品磴m30.515」9砂子t0.333.38碎石t0.252.58空心砖块3.0330.82栓砌块块55.32563