成都公司工业化交流分享--贺东.pptx

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1、成都公司工业化交流分享贺东2013-1-2112-24/25八月-212目录一、预制内墙板二、墙观PC三、建筑PC四、万科工业化体系的推进办法1/303前言成都公司交流(工业化)姓名公司职位备注贺东工程项目部专业经理申波工程项目部给排水工程师张旭东万科城项目部高级专业经理精装修匡维师万科城项目部专业经理冯将大都会项目部专业经理龙海平十四冶技术总工更换为杨名王红焰南通十建项目经理匡维师申波贺东冯将杨名2/30八月-21预制内墙板»资源阿克太新型建材有限公司投资规模：2000万生产规模：120万m2/年团队能力：配备专职技

2、术负责人，有专人对墙板施工人员进行培训安装能力：安装队伍经验丰富、长期在万科的项目施工设计能力：有长期负责墙板施工的技术人员对图纸进行深化设计资源保障1：资源保障2：合资建厂合作伙伴：成都宏基建材股份有限公司技术准备：收集相关图纸和集团技术要求，完成轻质混凝土配合比设计，并成功运用于试生产。构件和粘结砂浆送检：2013年11月分别送样检测---（四川省建材科研院做墙板常规检测和粘结砂浆检测，国家防火建筑材料质量监督检验中心做耐火极限检测）正式生产厂房：目前已进入施工准备阶段，预计投入使用时间为2014年3月25日。3/

3、30八月-21预制内墙板»资源预制内墙隔板：（减少湿作业、减少人工、提高效率和质量）原材料异型隔墙标准隔墙成品安装最终成品地模生产4/30八月-21预制内墙板»深化设计要求深化设计--从主体模板做起在铝模优化过程中，在需要安装隔墙板的结构位置，预留凹槽。隔墙板安装时嵌入凹槽，变明缝为暗缝。在铝模优化过程中，在主体与墙板交接位置压宽5CMM，深4MM的凹槽，后期在补缝时用网格布及专用胶浆补平。5/30八月-21预制内墙板»深化设计要求深化设计—排版图、样板先行设计、工程、施工单位根据现场情况对轻质隔墙进行联合排版墙板排版

4、图（包含设备安装）根据排版图在现场进行实体样板施工（待各部门联合现场合格后，方能大面施工）6/30八月-21预制内墙板»深化设计要求异型板1、生产方式：厂家采用玻璃钢做模具材料，在厂家进行预制加工；（生产量较小）2、安装方式：安装方式与普通板安装方式一致；3、成本情况：通过目前研发期间成本初步核算，将增加25-30元/M2；对T/L型使用部位进行优化完成轻质隔墙板拼装排版图完成“T”、“L”以及线盒预埋生产样板T/L型样板现场安装为在轻质隔墙板墙板相交处，避免隔墙板无榫头榫槽连接，减小阴角位置开裂风险，将普通墙板拼接转

5、为T/L型墙板安装。7/30八月-21预制内墙板»开裂情况项目标段交付标准施工时间现场状态统计户数开裂数量备注裂缝部位海悦汇城四期装修2013.3移交装修单位80823长度最长超过1米宽度不超过1毫米顶层开裂情况较明显，主要表现在墙板与结构交接位置，墙板拼缝开裂处为墙长度超过6米以上的长墙位置。五期装修2013.4墙板施工中5201宽度不超过1毫米金色海蓉三期装修/商业2013.3移交装修单位2006宽度不超过1毫米钻石广场一期商业2013.7准备交付2901宽度不超过1毫米合计181831隔墙板开裂情况统计12年:5

6、1740.5m2------13年:354093m28/30接口处用弹性腻子施工八月-21预制内墙板»安装隔墙板安装9/301、施工速度快围墙长10米X高1.6米施工8个小时，2个人工；入户门柱高1.4米施工3个小时，2个人工；围墙柱子高2.4米施工5个小时。工业化由于省去了传统做法中的砌墙、抹灰等工艺，采用工厂生产，现场组装，所以减少了施工工艺，提高施工效率，节省时间，做到真正的工业化生产。2、施工现场环保、整洁由于采用工厂预制生产完成后，现场组装，施工现场没有水泥砂浆、石材切割等工艺，整个施工现场干净、整洁。八月-

7、21景观PC»意义10/30八月-21景观PC»意义经过五龙山别墅项目围墙现场施工实践，260米长的围墙，成本比传统做法便宜12%，人工节省70%。名称（入户门柱）施工时间价格传统做法3天1600元景观墙工业化3个小时1000元名称（围墙）施工时间价格传统做法4天780元/平米景观墙工业化10个小时560元/平米3、价格优势11/30八月-21景观PC»墙观墙景观墙工业化做法解析12/30泛碱强度损耗八月-2114景观PC»墙观墙实景照片实样图片立面图砖块压顶砖块柱头压顶13/30八月-2115景观PC»墙观墙构造做法

8、施工步骤详图基础详图小贴士小贴士水泥材料在潮湿的环境下有反碱的地方,在养护时可用清水清洗即可14/30八月-2116景观PC»树池景观安装步骤步骤1步骤2步骤3步骤415/30八月-2117景观PC»树池计划管理标准化步骤5步骤6步骤7景观安装步骤成品16/30八月-2118景观PC»树池计划管理标准化pc材料工厂生产图钢磨压制成