对建筑安装工程成本控制及管理的探讨.doc

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1、对建筑安装工程成本控制及管理的探讨摘耍：建筑安装工程项目的成本管理是企业经济效益的保障，是企业实现目标利润的重要手段，本文就主要探讨一下如何有效地对建筑安装工程成本进行控制与管理。关键词：建筑工程成本控制成本管理中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：一、项目部对工程管理与控制的原则（-）效益性原则。效益是成本控制的一项重要原则。为了降低成本,提高企业的经济效益和社会效益，在成本管理中，必须正确处理工程质量和成本的关系。绝不能单纯或者片面的降低成本而不顾工程质量，应当统筹兼顾，做到即降低工程成木，乂全面完成各项经济指标。

2、（二）项目成本最低化原则。施工项目成本控制的根本目的，是在于通过成本管理的各种手段，不断降低施工项目成本，以达到可能实现最低的冃标成本的要求。冃标值的确定是成本核算体系中非常重要的环节，但是在实行成本最低化原则时，应注意降低成本的可能性和合理的成本最低化，决不能片面地追求低成木从而降低施工现成的设施标准。（三）项目全面成本管理原则。全面成本管理是全企业、全员和全过程的管理，也称“三全”管理。成本是一个综合性指标，它涉及到企业所有部门、施工单位、分包单位、施工班组以及全体员工，因此按照定额、限额、预算、计划和形成成本过程中的施工组织

3、设计、劳动组织、工程施工、材料采购等等各个方面的管理，才能使各项降低成本的措施得以贯彻落实，从而使施工项耳成本管理自始至终贯穿于项目管理的全过程并置于有效地控制之中。（四）项冃动态控制原则。施工项冃是一次性的，成本控制应强调项目的中间控制，即施工阶段，因为施工准备阶段仅是构想，而竣工阶段，由于成本盈亏以基本定局，成本控制已与事无补。因此在各个施工阶段的成本管理则是十分必要的。（五）项目目标管理原则。目标管理的内容应包括：目标的设定和分解；冃标的责任到位和执行；检查冃标的执行结果；评价冃标和修正冃标。以此形成目标管理的计划，实施、检

4、查、处理循环，即PDCA循环。（六）责、权、利相结合的原则。在项冃施工过程中，项冃经理、项目施工员、项目材料员、综合员以及各单位和项目班组都负有一定的成本控制责任，从而形成整个项目的成木控制责任网络。另外，项目工程成本冃标明确，奖惩分配明确，使降低成本与员工的切身利益直接挂起钩来，会极大地调动职工的积汲性，增强降低成本的意识，使成本控制从自我做起，才能达列提高经济效益的最终冃的。二、按工程成本组成划分的核算控制方法（-）人工费的控制。对人工费进行控制：一是施工单位按与业主签定的合同中相关报价清单，按实物工程量和预算定额计算定额人工

5、工作日数，作为计算人工费的基础，做到心中有数。二是建立各项目常合作的班组台帐，评选优秀班组承包人，在优秀班组承包人中邀请有类似业绩的班组长参与投标，在同等条件下竞标，以最合理价格为中标班组。三是在施工过程中，由项冃班组相关施工员及现场负责人进行监管，指导其在保证质量及安全的前提下，以最经济最科学的办法进行施工，避免出现以包代管的现象。四是严格以相关制度进行考核管理，采用与材料、工日实际耗用量相挂钩的方法进行节超奖罚考核。(-)材料费的控制。根据目前定额量价分离的方法，为了控制采购的成本，要抓好以下几个方面：一是在采购方面：针对我们

6、建筑安装行业流动性的特征，建立全国性的合格供方名录，从合格供方屮进行采购，确保采购材料的质量与价格。每季度由材料部门在全公司范I韦I内公布一次辅材的指导采购价格，便于项冃部对采购辅材价格的控制。二是材料釆购计划方面：按首先由项目专业施工员根据合同、设计图纸以及变更单提出各专业的材料计划，填写时严格按照材料计划表中所列的规格、材质以及数量等各拦填写完整，由材料员进行汇总核对，由项目经理进行审核确定，最后由材料员进行采购的程序进行，以确保材料采购量基本合适。三是材料使用方面：项冃部所有材料由仓库保管员进行保管，根据班组提出的材料领用计

7、划，施工员对照其领用的材料是否按照施工方案及其工作量合理提岀进行审查，材料员进行核对后交保管员，班组在保管员处进行领料登记。四是在剩余物资处理方血：项目完工后，能退货商的剩余材料退货变现，不能退货的，转给周边施工单位。(三)机械费的控制。合理配备施工机械，提高机械化施工程度，提高机械设备的使用效率。在满足施工进度条件下，必须加强机械的平衡调度，提高机械利用率，提高机械设备的完好率。三、项目成本管理的全过程控制(-)做好事前控制。制定先进的、经济合理的管理方案，以达到缩短工期、提高质量、降低成本、严格管理的目的。对管理方案的正确决策

8、是事前控制的关键所在，对项目部各管理岗位要明确成本责任目标。在施工工序、机械设备类型，施工工期确定后，应将项目成本分解到各个管理岗位，特别是地方材料的采购成本、周转设备材料的使用周期、机械费成本、外分包成本、班组承包计划成本、管理成本筹，要一一进行