建筑基础知识培训2499【可编辑】.doc

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1、建筑基础知识培训运营部许永庆2010年8月25日YI建筑基木知识\建筑基本知识建筑基本知识一、建筑常识1、建筑形态分类：超高层：>100米;高层：>10层;中高层:7至9层；多层：4至6层；低层：1至3层。建筑基本知识2、建筑使用耐久年限以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级:一级耐久年限100年以上二级耐久年限50至100年三级耐久年限25至50年四级耐久年限15年以下适用于重要的建筑和高层建筑。适用于一般性建筑。适用于次要的建筑。适用于临时性建筑。建筑基本知识3、房地产建筑形态：高层、多层、小高层、别墅（独幢、联排、双拼、重叠）独幢双拼重叠联体建

2、筑基本知识4、建筑产品类型：平层、复式（复式、跃层、错层）挑高、楼中楼。挑高楼中楼建筑基本知识5、标高绝对标高：凡标高的基准面以我国山东省青岛市黃海平均海平面为准。相对标高：以设定基准面为准（住宅一般以室内地坪）6、红线：道路红线：道路红线是指城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。建筑红线：建筑线一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。7、日照间距：是指前后两排房屋之间，为保证后排房屋在规定的时H获得所需日照量而保持的一定间隔距离。8、标准层：标准层是指平面布置相同的住宅楼层。建筑基木知识9、转换层：结构转换层设备转换层建筑基本知识10、地下室：地下室：地

3、下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。半地下室：半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2。11＞开间与进深：一般以南北为进深，东西为而宽。建筑慕本知识12、层高：上下两层楼面与楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高：楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。建筑基本知识13、面积定义:a、使用面积：住宅的使用面积，指住宅各层平面屮言接供住户生活使用的净面积之和。b、套内面积：由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑而积三部分组成。c、公摊面积：公共使用的楼梯、过道、公共门厅等以及为整栋建筑服

4、务的公共用房和管理用房的建筑面积。d、建筑面积：为套内面积和公摊面积之和。建筑基木知识建筑基本知识二、技术指标项H经济1、规划用地面积:即项目占地面积2、总建筑面积：所有建筑的建筑面积的总和。3、绿化率：即绿地率居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率。绿地应包括，公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地即道路红线内的绿地，不应包括屋顶、哂台的人工绿地。4、容积率：容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比值。建筑基本知识5、建筑密度：建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总而积与居住区用地的比率（％）,它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度

5、。建筑基本知识三、建筑识图1、图纸规范A4：297X210,A3：420X297,A2：594X420,A1：840X594,A0：1188X840（加长图纸是以圳倍数增加）会签栏标签栏建筑基本知识2、总平面图建筑基木知识3、标准层平面图建筑基本知识4、立而图建筑基本知识5、剖面图常德荆州建筑基本知识（1）截断线（2）高窗（3）地面标高(4)剖断线(5)该部为详细做法参见12号建施图屮的13号图纸(6)土建不做的墙体(7)窗户编号(8)排烟井(通风管道)(9)泄水坡度和泄水方向(10)空调外机位ER建筑结构基本知识\结构基本知识结构基本知识一、结构分类1＞砖混结

6、构：砖混结构是指建筑物屮竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称钢筋混凝土混合结构。2、砖木结构：砖木结构住宅是指建筑物屮承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板结构、屋架用木结构血共同构筑成的房屋。这种结构的房屋在我国屮小城市屮非常普遍。它的空间分隔较方便，自重轻，并且施工工艺简单，材料也比较单一。不过，它的耐用年限短，设施不完备，而且占地多，建筑面积小，不利于解决城市人多地少的矛盾。结构基本知识结构基本知识3、钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构住宅

7、是指房屋的主要承重结构，如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料施工建造的房屋。这种结构具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀耐火能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，室内活动空间也相应增加，室内空间分隔较自由。43>.钢结构：即指主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天人楼;又能制成大跨度、高净高的空间，特别适合大型公共建筑。但钢结构建筑价格昂贵，装配施工组织要求高，一般只在高档写字楼宾馆采用，或在工业建筑上采用。结构基本知识结构基本知识H型钢C型钢Z型钢T型钢型钢结构星本知识5.剪力墙结构：就是现浇钢筋混凝土墙