浅谈工程全过程造价管理的重要性.pdf

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1、浅谈工程全过程造价管理的重要性刘怀民(德州市经济适用房开发中心，山东德州253000)摘要：近年来．经济的发展推动了我国建筑行业的不断进步，随着建筑工程项目的增多，物价不断上涨，建筑工程的工程造价问题就成为了摆在建筑企业面前亟待解决的重要问题。如何在确保工程质量不受影响的前提下。对工程全过程造价进行有效的控书3，是本文讨论的重点。关键词：工程造价；工程全过程造价；造价管理；重要性：造价控制中图分类号：TU723．31文献标识码：B文章编号i1672—4011(2011)03—0274-02O前言建设工程全过程造价指的是在整个建设工程中，由投资决策阶段开始，对工程

2、的设计阶段、实施阶段、竣工阶段的项目投资进行有效的控制，使工程造价的投资额控制在合理的范围内。建设工程往往具有建设周期比较长、投资数额比较大等特点，如果不能对工程造价进行有效的控制和管理，则无法确保投资目标的实现。因此，对建设工程的全过程造价进行有效的管理，在确保工程项目投资目标顺利实现，发挥建筑工程的经济效益和社会效益的最大化方面有着十分重要的作用。1对投资目标的分阶段管理和控制1．1对投资目标进行分阶段控制工程建设项目往往历时比较长，投资消耗巨大，对项目工程的投资目标进行分阶段的有计划的控制，能够较好的使工程的估算、概算和预算等造价更加趋于合理和准确，更能够

3、真实和客观的对项目工程实际发生额进行反映，使资源得到有效的配置。对投资目标的分阶段可控制可以这样进行：①首先由业主根据实际的使用功能目标进行初步的方案设计，然后由监理工程师协助业主对投资估算报告进行编制；②对设计概算进行编制，使估算更加细化；③当施工图纸设计完成后，进行标底的编制；④在招标时，对中标合同进行确定，并且以此作为施工阶段控制目标的参考，当工程竣工验收之后，对是施工结算进行审核，最后进行决算，将工程的总造价进行计算。总的来说，就是要在建设项目的过程中，循序渐进，层层推进，使每个阶段的投资目标都能得到合理的控制。1．2对投资目标进行准确的计量和控制在建设

4、过程中，施工阶段的造价是最为繁琐和复杂，该阶段的施工效果会受到施工图纸和其他因素的影响，而使得最终的工程与图纸设计的工程出现偏差而增加投资，因此，在施工阶段，应当严格的按照施工图纸进行施工，不能随意增减或者变更施工项目。因此，需要对投资控制进行准确的计量，对施工现场的实地情况进行详细的考察，对统计数据进行详细的整理；同时根据设计图纸，对实际作者简介：刘怀民，男，山东德州人，中级职称。施工项目的具体内容进行审核；在施工过程中，依照施工进度以及现场签证对计量单进行审核。2对决策阶段造价的控制建设项目的决策是否合理和正确，直接关系着该工程投资目标能否顺利完成。具备一套

5、优秀的设计方案，能够有效的缩短工期，确保工程质量的实现，同时提高工程项目的经济效益和社会效益，因此，决策设计阶段的造价控制是工程全过程造价控制的重点。(1)在投资阶段中，所进行的项目确定工作，包括建设标准水平、建设地点以及建设工艺和设备的选择等等，这些因素都是关系到工程造价的重要影响因素，因此，对投资阶段项目决策的内容进行有效的控制，是影响工程全过程造价的决定性因素，在投资阶段进行有效的控制，能够避免盲目投资的现象出现。(2)对估算指标进行有效的积累，同时根据施工实际情况进行修正。估算目标是设计的真实反映，因此要求其能够实事求是的反映出设计的内容，也能够从工程规

6、模和施工项目的内容上对设计意图进行充分的反映。(3)对投资估算进行编制时，应当对项目建设过程中以及建成后的收益与可能存在的风险问题进行充分的评估，并且提出有效的防范措施，使预算编制达到全面性和合理性的要求。同时设计方案应当不仅仅在技术上可行。更应当在经济上可行。3设计阶段的造价控制设计阶段的造价控制是工程全过程造价控制的重点内容。主要可以通过以下几方面实施：(1)对设计方案进行优选。设计方案的选择，是对工程造价进行控制的有效途径。首先对各种设计方案进行可行性论证，论证器功能上是否能够满足业主需要，其经济上是否合理，将工程的主体与配套设施综合起来招标，采用多家竞投

7、的方式进行招标，取多种方案的最优化。通过招标，对各种设计方案的合理性、准确性和先进性等多方面进行评价，选择能够缩短工期、降低设计费、对工程造价控制有利的方案进行实施；(2)对设计进行有效的限额规定。设计限额就是根据标准的可行性研究报告和投资的初步估算设计的总预算，使每个施工部门在确保本部门功能和技术指标实现的基础上，对投资的限额进行合理的设计和使用，使施工图纸和施工预算有效的结合，减少不必要的浪费。4工程实施阶段的造价控制在建设工程项目的实施阶段的工程造价是工程人力和物力消耗的主要阶段，也是进行工程全过程造价的基础性阶段。第一，对工程变更和现场签证进行有效的控制

8、，防止在施工图设计中产生