会所将成为楼盘品质de标签.doc

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1、会所将成为楼盘品质标签会所是一个“舶来品”，演变至今，它已经成为多数地产项目必备的配套设施之一。虽然有人说会所是个豪华的摆设，但随着南宁房产市场日趋成熟，一个不争的事实是，南宁楼市的会所越做越大，越做越高端，其个性化也越来越强。早期会所凤毛麟角把会所作为小区的配套设施，最先在我国香港地区兴起。其目的是通过营造更多的业主公共活动空间，来解决香港人多地少、住房面积不大的问题。据了解，南宁一些早期的项目，仅设置了简单的便利店和餐饮及乒乓球桌，以满足居民日常的生活需求。当时已具有会所的雏形，由物业公司进行管理。随后开发的荣和新城、半山丽园等等品

2、质项目，已经有了一个真正意义的会所，因为考虑到刚开始入住的居民不多，而办会所需要不少费用，因此也对外开放。里面有游泳池和餐饮，娱乐设施也一应俱全，如果是业主的话，可以享受一定程度的折扣。几年前，大盘荣和山水美地给南宁人展现了一个新型的大型会所。不仅游泳馆、健身房、休闲餐厅、咖啡厅、棋牌娱乐一应俱全，除此之外，还拥室内攀岩设施等。据了解，该会所也是目前南宁市社区会所中整体经营较为成功的。从此以后，会所开始渐渐成为楼盘必备的配套之一。会所提升楼盘品质汇东郦城1500万元装饰造价打造的艺术会所高雅不俗；保利21世家把会所划分为音乐坊、陶艺坊、

3、书画坊与影视坊四大主题会所，文化品位十足；枫林蓝岸号称广西五星级的尊贵豪华会所奢华大气；而欧式风情纯别墅项目托斯卡那打造的顶级会馆更是富丽堂皇……可以说，会所已经成为项目品质内涵的关键因素之一，也是开发商招徕客户的一大卖点。据了解，拟在7、8月份开盘的许多项目，如荣和大地、凤岭山语城、凤岭新新家园等，均规划了大型会所。恒温游泳池、网球场、健身房……在楼书和广告中，越来越多的开发商把会所作为项目推广的重点内容进行宣传。无论是在闹市区还是在郊区，会所的功能和档次都是开发商推销楼盘的一大卖点。房地产开发商为提高项目的竞争力，也不断地把会所作为

4、社区基本配套设施提供给业主。业内人士认为，快节奏的生活条件下，会所在功能的定位上应充分符合现代人对会所的需求，有针对性地开创全新的会所设施，迎合现代人的休闲。真正成功的会所应该是，即便是你喝杯茶、听会儿音乐、看会儿书，业主也能充分感受到这份自主性。让业主尽情享受工作之余的乐趣，提供邻里之间一种互相交往的社区生活。2/2人们从接受到喜欢会所“入住后常不常去倒没考虑太多，但是连会所都没有的项目，我会三思而后行；如果会所够大，功能齐全，那么再考虑其他方面的因素后，合适的话就会买。”近期正在到处看盘准备二次置业的李先生说，“现在的楼是越修越高，

5、而人与人之间的交流却是越来越少。偌大的一个楼盘，邻里之间彼此不能叫出名字的比比皆是。如此环境下，会所当然更显得重要了。”可以说，会所从兴起到接受再到不可或缺，也就是短短的数年时间。许多开发商开发项目的时候，希望豪华大气、功能齐备的会所为项目的营销加分，因而第一个建起的建筑物就是会所，并且把售楼部设在会所里，以便购房者能够直观地看到会所的各项细节。有业内人士认为，会所的核心的功能就是其服务性，为业主服务，给生活在小区里的人们一种归属感。因此，会所已不仅是一个运动休闲的场所，更是一个为社区居民提供交流平台的场所。这也是购房者越来越看重会所的

6、原因所在。2/2