房屋建筑施工渗漏分析及对策探究.pdf

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1、2012年12月■阿目爱矗施工技术【文章编号11673—0038(2012)34—0109—02房屋建筑施工渗漏分析及对策探究王晓慧1李亮2(1．河南省许昌市4610002．中建七局第四建筑有限公司河南省郑州市450000)摘要：对于我国经济建设飞速发展的今天来说，人们的生活水平也在不断的提升，尤其是住房方面，已经基本上实现了人人有房住的社会局面。因此，人们在选择住房地理位置的同时，也在考虑着房屋的适用性和安全问题。下面，我们就房屋建筑施工渗漏分析及对策进行简单的探究。关键词：房屋渗漏；砂浆抹灰；空鼓；裂痕在人们物质生活水平普遍提高的当下，为了满足大多数人群的需求，各城市中出现了越来越

2、多的房屋建筑。这些房屋建筑在施工完成后，经常会出现或多或少的房屋渗漏现象，这不仅影响了群众的居住的良好心情，同时也影响了城市整体建设水平的提高。要想解决这一问题，首先就是要找出房屋渗漏的原因。下面，我们就先来看一下引起房屋渗漏的各种原因所在。1房屋渗漏的原因．虽然房屋的建筑在今天来说已经趋于完善，但对于不同的房屋建筑来说，仍是会存在着不同的渗漏问题。其原因也是多种多样的。(1)在房屋的施工中，砂浆抹灰是其中一项最为重要的步骤，在这个施工过程中，如果选用的砂浆成份含量达不到标准或者是由于工人施工中的技术问题而引起的渗漏情况是十分多见的。比如在框架底和砌体的交叉处，这是最容易出现渗漏的地方

3、，如果在进行房屋墙体填充时，没有按照规定的顺序进行施工，就很有可能会因为墙体的受力面积不均而导致变形，从而致使墙体表面出现裂痕，出现渗漏现象。另外，在屋内窗户和门框与墙体的交合处，由于其接触点的填充达不到标准，也会出现裂痕而导致渗漏现象发生。除此之外，在砂浆抹灰的地方如果没能按照一定的施工规范进行操作，都会使抹灰的局部出现空鼓或者裂痕。在遇到下雨的天气屋内就很容易渗漏雨水。(2)在房屋建筑的屋面位置，也是产生渗漏现象最为严重的地方之一。在房屋尤其是顶层的房屋中，经常会出现屋顶出现条形的渗漏现象，这是因为在屋面结构层的施工过程中，如要没有按照一定的相关规定进行施工，或者是利用劣质的材料进

4、行施工，都会使整个房顶的承受力所有下降，从而出现渗漏现象。另外，在房屋面进行涂抹时，由于没有按照一定的规范次数进行涂抹，或者是在选用材料时没有进行严格的把关，材料里的成份含量达不到标准等多种原因，也会造成房屋面的渗漏现象发生。同时，由于房屋的防水材料在辅帖的过程中没有达到预定的面积或者厚度，使材料之间出现空鼓或因承受力达不到要求而出现裂痕，也同样会导致房屋的渗漏。另外，在房屋的找平层中，如果表面的施工质量达不到合格的标准或是在坡度的设计中没能达到正常的标准和要求的时候，也会导致房屋裂痕的出现，从而致使房屋渗漏现象发生。(3)在施工过程中，由于运输的砖块出现了断裂或是缺角，而在施工抹灰过

5、程中又没有按照规定的程序进行详细的检查，使砖块之间由于砂浆涂抹不均产生空隙，使在粉刷时出现空鼓，出现渗漏现象。另外，在房屋设计中没有考虑到实际的房屋转角或是坡度等问题，在施工中都会出现对转角或坡度位置填充不足的情况，因而很容易导致渗漏现象发生。2预防房屋渗漏的对策针对于房屋渗漏的各种问题，也要做出相应的预防和解决措施。(1)要检验施工后的房屋是否渗漏，其最简单的办法就是利用淋水的方式进行测试，可以利用巾20mm的水管，采用3kPa的水压力，在建筑物的房屋屋顶连续淋6h，以此来检验房屋是否有渗漏现象。(2)要确保房屋的窗户和门的质量，在进行房屋的窗户和门的安装时，要准确地核对窗户和门与墙

6、体之间的尺寸问题，并对其尺寸大小不合规者进行及时调整，以免因大小问题影响窗户、门的填缝质量。在一般的施工中，要求框边与洞口的间缝为20mm，并且在安装后要进行仔细的检查。在框架安装好后，要用符合标准含量的砂浆对其间缝进行涂抹，要注意填充的饱满性，在这一工序结束后，要对门窗进行检查，确保门窗不会被破坏。(3)要确保找平层的施工质量，在房屋抹灰前要对·109"施工技术口匝

7、玉j固2012年12月基层进行淋水测试，在外墙抹灰到脚手架甩槎时，在槎端抹平压实后，要利用尺板将其紧紧贴合，再用抹子抹成反槎。在下层抹灰时，要向槎内洒足够的水进行浸泡，然后先刷一层素水的泥浆，待泥浆被吸收后再进行抹灰工序

8、。另外，抹灰工序要分层次地进行涂抹，同时为了增强房屋的抗振能力，需要在涂抹的少浆中加入一定量的聚丙烯纤维物质做为混合济。对于不同墙面的基体连接处的抹灰工程，要进行不同的施工强加措施。例如：在某房屋厕所的防渗漏施工中，因为厕所的防渗漏是十分重要的，因此要在分隔墙的底部统一浇灌一层混凝土导墙做为基础，并且其高度不能小于150ram，宽度一定要大于100mm。并且在厕所的淋浴部位要做一层防水隔膜，隔膜一般是采用的聚氨酯防水涂料进行涂抹的，在地面进行施