【精品】工程管理复习资料

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1、第1章工程项口管理概论1.从最广泛的含义来讲，项日是一个特殊的将被完成的有限任务。它是在一定时间内，满足一系列特定目标的多项相关工作的总称。2.项目的特征1）单件性。2）一次性3）具有一定的约束条件4）具有牛命周期。3.工程项冃的特征。1）具有特眾的对象2）有时间限制3）有资金限制和经济性要求4）管理的复杂性和系统性5）特殊的组织和法律条件4.“项

2、=

3、管理”的含义，其一是指一种管理活动，即一种有意识地按照项1=1的特点和规律对项目进行组织管理的活动；其二是指一种管理学科，即以项目管理5.项II管理的知识划分为九

4、个领域，分别是范围管理、时间管理、费川管理、质量管理、人力资源管理、沟通管理、风险管理、采购管理及综合管理。2）项目管理的主要内容项kl管理涉及多方面的内容，这些内容可以按照不同的线索进行组织，常见的组织形式主要冇两个层次、四个阶段、五个过程、九个领域、四I•二个要素及多个主体。（1）两个层次。①企业层次。②项目层次。⑵从项目的生命周期角度看，项日管理经历了四个阶段。①概念阶段。②规划阶段。③实施阶段。④收尾阶段。（3）从项目管理的基本过程看五个过程。①动过程。②计划过程。③执行过程。④控制过程。⑤结束过程。⑷从

5、项目管理的职能领域看九个领域。①范围管理。②时I'可管理。③费用管理。④质量管理。⑤人力资源管理。⑥风险管理。⑦沟通管理。⑧采购管理。⑨综合管理。（5）从项日管理的知识要索看四十一个要素。①项目与项目管理。②项目管理的运行。③通过项日进行管理。④系统方法与综合。⑤项目背景。⑥项H阶段与生命周期。⑦项目开发与评佔。⑧项目目标与策略。⑨项目成功与失败的标准。⑩项目启动。6.工程项目管理的主要任务是：安全管理、投资（成本）控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织和协调。7.目标因素的确肚过程中，耍注意以下问题

6、。①耍建立在悄况分析和问题定义的基础上②要反映客观实际，不能过于保守，也不能过于夸人。③1=1标因素需要一定的弹性。④1=1标因素是动态变化的，具备一定的时效性。&目标因素的确立可以采用：头脑风暴法、相似悄况比校法、指标计算法、费用/效益分析和价值工程法等。9.目标系统的建立应注意以下问题①理淸目标层次结构②分清目标主次关系③重视目标系统优化④协调内外1=1标关系。10.工程项H定义是指以工程项U的1=1标体系为依据，在项1=1的界定范围内以书而的形式对项目的性质、用途和建设内容进行的描述。项目定义应包括以下内容

7、。11.项日定义的审查应包括以下内容。第一，项目范围与拟解决问题的一•致性；第二，项目目标系统的合理性；笫三，项目环境和各种影响因素分析的客观性；第四，解决问题方案和实施过程建议的可操作性等。12.主要的分标方式（1）分阶段分专业工程平行分包这种模式的优点是：充分利用各承包商Z间的竞争，冇利于保证工程的质量，冇利于降低工程造价。缺点是：对业主项目管理要求较高，一方曲耍求业主具备全方面、各专业项目管理的人员，另一方面这种模式属于大跨度管理模式，业主方的传理、协调的工作量很大，管理成本也很話。（2）总包（统包）。这种

8、模式的优点是：业主只需用总承包合同来约束总承包商，充分利用总承包商专业齐全，管理水平高，经验丰富的长处；业主方的管理、协调的工作量则不人，也不需要大量的专业人员和管理人员，业主方的管理成本低。缺点是：对于业主，必须承担由于总承包商的管理水平、施工水平所带來的巨大风险；一旦市于总承包商的原因，工程岀现大的质量问题、或不能按要求完工，最终受损的是业主。（3）上述两者Z间的形式。（4）CM模式。9.工程项

9、=

10、管理的组织形式1）建设单位子管方式2）工程指挥部管理方式3）总包（统包）方式4）工程代建管理方式10.在疋常使

11、用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。11.建设工程监理是指针对建设工程项U,具有相应资质的工程监理企业接受建设单位的委托和授权，依据国家批准的工程建设文件、冇关的法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同以及有关的建设工程合同所进行的工程项目管理活动

12、。12.建设工程监理的性质1）服务性2）科学性3）独立性4）公正性13.建设工程监理的作用（1）有利于提高建设工程投资决策的科学化。（2）有利于规范参与工程建设各方的建设行为。（3）有利于保证建设工程质量和使用安全。（4）有利于提高建设工程的投资效益和社会效益。1&监理工程师是指在全国监理工程师执业资格考试屮成绩合格，取得《监理工程师执业资格证书》，并经注册取得《监理工程