《资产评估》课程大纲+《商务礼仪》教学大纲

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1、《资产评估》课程大纲+《商务礼仪》教学大纲一、课程简介本课程是高职高专财会专业的一门专业选修课程。资产评估是随着社会主义市场经济发展而兴起的公正性的社会中介服务行业，资产评估学是适应社会经济和资产评估行业发展需要而产生的一门新兴学科，资产评估是把资产评估思想和方法与会计融为一体的一门新兴的综合性交叉学科，是现代企业经营管理和决策的新发展。是我国近年来高等院校新开设的一门课程，它以财务会计学、建筑学、机电设备等课程为基础，同时，与企业管理学、经济学等学科有着密切联系。本门课程主要学习资产评估的基本理论、基本方法和资产评估实务，使学生在学完

2、本课程之后，能够掌握资产评估的基本理论与方法以及常见资产类型评估的基本技能。旨在使学生树立资产评估观念，明确资产评估任务、目的和意义，掌握资产评估的基本原理、基本方法及参与实际资产评估工作的技能，以备在实际工作中之用。内容包括资产评估的对象、资产评估的范围和原则、资产评估的程序、资产评估的方法、资产评估工作底稿和资产评估报告、资产评估结果的帐务处理。二、教学对象四年制财务管理专业学生三、教学目的《资产评估》课程力求做到理论与实践相结合，以提高学生的素质和能力为主要目的。经过完整的课程学习和实验学习，使学生能够学握资产评估的基本理论和评估

3、方法在资产评估实践中的应用技巧，具备根据不同的经济环境灵活应用资产评估的基本理论和应用技巧的能力和自我学习与知识扩展的能力。四、教学要求《资产评估》是财务管理专业的核心专业课程之一，是会计学专业的专业选修课，是审计学专业的学科专业基础课。通过学习本课程，学生将重点常握成本法、市场法、收益法等基本评估方法的思路和应用程序，能灵活运用基本的评估方法对房地产、机器设备、无形资产、企业价值等进行评估。通过本课程的教学和学习，使学生对资产评估的基本理论，评估业务实践有较全面的认识和理解；使学生能从事资产评估业务，运用资产评估活动分析、评价经济运行

4、中的相关经济行为。五、教学要求的基础内容及学时要求学时分配节号章序17黔目耶章悟写Jzf授论讨题习一321A二资产评估的基本方法73121三机器设备评估6312四房地产评估6312五无形资产评估73121六企业价值评估7412合计36186102各章教学要求和教学内容第一章总论教学要求1.掌握资产评估的涵义及特点，资产评估的假设和原则，资产评估的价值类型；2.了解资产评估的主体与客体，资产评估的分类以及资产评估的基本程序。教学内容一、资产评估的产生与发展二、资产评估要素三、资产评估的假设与原则第二章资产评估的基本方法教学要求1.掌握

5、收益现值法的基本公式与相关参数的确定，收益现值法评估资产的程序；现行市价法的基本含义与基木公式，现行市价法的评估程序；2.熟悉清算价格的评估方法，重置成本法的含义与基本公式；3.了解各种资产评估方法的前提条件和适用范围。教学内容%1.市场法%1.收益法%1.成本法%1.评估方法的选择第三章机器设备评估教学要求1.熟悉机器设备的概念、分类及其评估特点，了解其评估程序。2.掌握重置成本法、现行市价法在机器设备评估中的相关应用。教学内容一、概述二、成本法在机器设备评估中的应用三、市场法在机器设备评估中的应用四、收益法在机器设备评估屮的应用第四

6、章房地产评估教学要求1•了解房地产及其市场特征，领会和掌握房地产评估的专业性原则，熟悉房地产价格类型、价格构成及其影响因素。2.了解房地产的评估程序，重点掌握房地产价格评估的市场法、收益现值法、成木法、剩余法及基准地价修正法。3.了解路线价估价法等其它方法以及在建工程价格的评估。教学内容一、房地产评估概述二、房地产评估的市场法三、房地产评估的收益法四、房地产评估的成木法五、房地产评估的基准地价修正法六、房地产评估的剩余法七、路线价估价法八、在建工程评估第五章无形资产评估教学要求1熟悉无形资产的概念、范围和分类，无形资产成本特性、价值特性

7、及其评估特点。2.熟悉无形资产的评估目的，掌握无形资产评估的重置成本法、收益现值法及其在各种常见无形资产评估屮的应用。3.了解专利、专有技术、商标等常见技术类和非技术类无形资产的概念及其评估特点以及商誉评估的方法。教学内容一、无形资产评估概述二、无形资产评估的收益法三、无形资产评估的成本法四、无形资产评估的市场法五、专利权和非专利技术评估六、商标权评估七、商誉的评估第六章企业价值评估教学要求1.熟悉企业价值评估的概念及实质，区分企业价值评估与单项资产评估。2.熟悉企业价值评估的含义、特点及评估冃的。3.掌握企业价值评估的收益现值法及主要

8、参数的确定，熟悉加和法、市场比较法等其它方法。教学内容一、企业价值评估及其特点二、企业价值评估的范围界定三、收益法在企业价值评估屮应用四、市场法和成本法在企业价值评估中的应用六、课程的其他教学环节本课程除了