正文描述:《我国保障性住房建设中融资问题研究-金宇鑫》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、光睪大舉经济管理学院2013届毕业论文论文题目:我国保障性住房建设中融资问题研究专业:会计学班级:09级会计1班姓名:金宇鑫学号:200920040104指导教师:周立坤职称:高级会计师2013年6月8日[扌商要]保障性住房是地方政府根据屮央指示为当地屮、低收入家庭捉供的限标准、限价格和限租金的,具有保障性质的住房,保障性住房是关乎民生的重大问题,是我国解决低收入人群住房困难的保障,保障性住房建设过程屮存在的融资难的问题受到了社会各界的关注。因此,对此进行研究是十分必要的。本文首先介绍了我国保障性住房建设中的融资现状,继而阐述了我国保障性住房融资面临的主要问题,主要有融资渠道单一,银行依赖度
2、高,政府财力问题制约保障性住房建设,以及保障性住房贷款的低收益和偿贷缺乏保障,限制了金融机构的参与热情等;借鉴国外的案例,提出加强和改善我国保障性住房建设融资的几点对策,完善配套政策,支持金融投资,建立完善的法律法规体系,加强政府管理等,希望本文之论点对今后建设保障性住房冇所帮助。[关键词]保障性住房融资保障性住房补贴[Abstract]Affordablehousingisthelocalgovernmentaccordingtotheinstructionsprovidedtolow-incomefamiliesinthelocallimitstandard,limitandislimi
3、tedtotherentprice,withcharacteristicsofsecurityhousing.Thatistheguaranteeofourcountrysolvethehousingdifficultiesoflow-incomepeople,isamajorproblemconcernsthelivelihoodofthepeople,revealfinancingproblemsintheprocessofhousingconstructionhasbeentheattentionofsocialfromallwalksoflife,Buttherearestillaf
4、fordablehousingconstruction,thedifficultyoffinancing.Therefore,thisstudyisverynecessary.Thisarticlefirstintroducedthefinancingstatusquoofaffordablehousingconstructioninourcountry,thenexpoundsthefinancingofaffordablehousinginourcountryfacesmajorproblems,mainlyincludethesinglefinancingchannelandbankd
5、ependencedegreeishigh,thegovernmentfinancialproblemsrestrictingtheaffordablehousingconstruction,andlackofaffordablehousingloansoflowincomeandtorepaytheloanguarantee,limitstheparticipationoffinancialinstitutions.Drawlessonsfromforeigncases,thispaperputsforwardtostrengthenandimprovetheconstructionofa
6、ffordablehousingfinancingseveralcountermeasurestoperfectthesupportingpolicies,supportfinancialinvestment,setupperfectlawsandregulationssystem,strengtheninggovernmentmanagementandsoon,hopetheargumentofthisarticletohelpconstructionofaffordablehousinginthefuture.[Keywords]AffordableHousing;TheFinancin
7、g;Low-incomeHousingSubsidies中文摘要T英文摘要11目录III一、保障性住房的内涵及保障性住房类型2(一)保障性住房的内涵2(二)中国特色的保障性住房的类型2二、我国保障性住房建设的融资现状及主要渠道(一)我国保障性住房建设的融资现状3(二)我国保障性住房融资主要渠道3三、我国保障性住房融资面临的问题(一)财政政策对融资的杠杆作用小4(二)融资渠道单一银行依赖度高4(三)项口存在主体
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