康佳策划29文字

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1、广州市城市建设开发集团品牌传播策划建议广州旭日广告有限公司2000年1月旭日广告前言旭日在接受城建的邀请后，对房地产的行业资料进行研究和分析为了充实研究的资讯，我们进行消费者座谈会由于各种原因，所收集的市场资料存在一定的局限，但我们尽可能从宏观的角度探寻和研究房地产的发展，让城建对旭日广告的品牌研究能力和整合推广能力有一定的了解旭日的品牌谋略之道一、品牌之旅二、市场背景三、品牌检视四、机会与挑战五、确认品牌精髓六、品牌精髓扩展七、品牌传播执行旭日广告内容以略统谋、以谋达略品牌发展之道发展产品销售之术生存旭日的品牌

2、谋略之道道，无所为而无所不为生存与发展并重谋略旭日广告一、品牌之旅旭日广告产品品牌品牌名货真价实的标志满意的保证品牌再保证品牌经验相对于产品经验品牌个性完整的品牌社交性品牌价值个人品牌价值旭日广告旭日广告二、市场背景旭日广告广州城建市场现状我国住宅建设需保持平均每年月日15%的增长速度，才能满足居民住房需求上半年，广州房地产投资同比增长30%以上，成为拉动固定资产投资增长的“领头羊”个人购房持续升温，今年上半年，个人购房增长了55%广州楼价微降、二手楼市日益完善和货币分房制度的启动，有购房计划的市民家庭正在迅速增

3、加，预计比去年上长一成半住房需求上升，销量有所增长旭日广告333市场现状广州市2%的地产企业占据本市房地产经营的半壁江山房地产开发逐步走向集团式生产，开发商日益注重品牌效应一般商品房的消费转向品牌商品房的消费房地产市场从产品竞争转向品牌竞争旭日广告333发展趋势进入WTO给楼市带来机遇与挑战，使房地产市场将进一步规范化个人购房成为市场消费的主体，促使开发商提供高质素、服务完善的楼盘。通过激烈的市场竞争，实现优胜劣汰，有实力的大公司脱颖而出，成为房地产开发主流，实现规模经营未来几年内地铁二、三号线和花都新华轻转的建

4、成使用，良好的生态环境和便捷的交通吸引买家，使广州市城区的居住、商业结构将相应调整随政策法规的健全、市场的规范、市民观念的转变、住处的流畅，广州房地产市场将进一步繁荣，二手楼交易将继续大幅度增加消费市场日趋理性、成熟、楼盘设计、配套、周边环境乃至科技含量越来越为购房者关注开发商的实力和开发楼盘概念将成为竞争优势二、检视品牌旭日广告广州城建现状国有企业94年全国房地产业综合实力第十一名95-99年广州房地产开发综合实力第一名最早成立房地产开发商之一肩负为城市建设服务的使命肩负改善城市居民住房条件的使命管理国际化开发

5、高中低不同档的楼盘消费者与本品牌消费者对广州城建的感受比较稳重成熟中年以上龙头大哥老谋深算做事不紧张旭日广告主要竞争对手与本品牌康佳旭日广告国有大型企业有很长的发展历史综合开发实力最强管理国际化拥有知名的大楼盘，如市长大厦、城建大厦、荟雅苑、名雅苑开发的楼盘有高中低楼，覆盖人群面广在广州市开发商中，其知名度最高城建香港注册的房地产集团进入房地产业时间不长，但发展迅猛开发的四大楼盘有：愉景雅苑、骏景花园、华景新城、帝景苑楼盘走中高档、豪宅路线有明确的传播主题：优质生活，完美体现推楼盘的促销手段灵活行业发展行业发展

6、与本品牌城建发展发展阶段：国际化进入WTO将有大批有实力的地产开发商进入，进一步规范市场房地产开发趋向概念化、智能化、个性化旭日广告启示■建立广州城建独特的品牌个性，提高品牌知名度和偏好度■加强整合传播力度，提高品牌竞争力，拉大与竞争品牌的距离，对抗外资公司的竞争■加强房地产的概念开发，引入科技技术，紧跟国际趋势康佳旭日广告三、机会与挑战康佳旭日广告房地产的总需求不断上升，但入市房地产企业也不断增多，将引发更激烈的一轮竞争产品同质化程度高，竞争差异小广告战、价格战、资源战使房地产业的利润下降整个市场的积

7、压楼盘对新一轮的开发和销售造成影响即将加入WTO将对中国房地产业造成影响挑战旭日广告消费者对广州城建品牌的亲和力感受不深消费者对广州城建品牌创新能力的感受不强广州城建是传统企业的名牌，但消费者对广州城建的整体了解不够广州城建的楼盘质量好，但价格高挑战康佳旭日广告康佳在知名度、偏好度等综合品牌指数上已领先其它国产品牌康佳有较正面的品牌印象相对于其它国产品牌，康佳的技术含量、品质、外观设计均处于一定的领先地位有较好的服务机会康佳旭日广告面对国内市场激烈的品牌竞争，建立具有优势的品牌个性，以求脱颖

8、而出，并积极开拓国际市场强调元素：科技、时尚、创新、国际化,中国彩电业的新兴领导者通过传播加强品牌力，为康佳走向国际品牌奠定基础启示康佳旭日广告四、确认品牌精髓康佳旭日广告让我们来看一看几个企业例子康佳旭日广告IBM是信息时代的基石，改造我们生活的拉力……从一个保证提供企业解决方案的企业到一个专为地球解决问题的好帮手四海一家的解决之道IBM康佳旭日广告缔造成功的沟通，