一、现状调查与分析

《一、现状调查与分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、芙蓉路卢告招牌规划（八一珞—二环线丿明书长沙市建筑设计院有限责任公司2007.6长沙建筑设计院有限责任公司地址：长沙市曙光中路177号电话：0731-4133511邮编：410007院长：张柏副总工程师：张云香项目负责人：杨铁夫设计人员：杨铁夫、彭佩峰、李登峰、龚丹、龙铁牛第一部分招牌规划第一部分.项目概述一.规划背景招牌是城市景观的组成部分，是城市特色、形成城市识别的重要标志之一。为维护整体城市景观，美化城市环境、繁荣商业气氛，充分发挥户外招牌的社会经济效益，景观文化效益，提高城市户外招牌设置水平和合理布局。为提供城市户外招牌的建

2、设与管理提供法定依据。通过整治和规划达到彻底解决户外招牌设置杂乱、陈旧破损、档次较低的问题,提升招牌品位，美化城市景观。二、规划范围和对象本项目规划范围为芙蓉路（八一路至二环线），全线长约7公里。沿线经过五一路、劳动路、二环线等重要的交通干道。规划的对象为户外借助建（构）筑物设置的办公、商业设施的招牌等。三、规划依据依据《长沙市城市户外招牌设置技术规定》、《长沙市城市市容市貌规定》等有关法规和长沙市总体规划、分区规划和有关控制性详细规划、专项规划进行规划设计。四.规划指导思想本规划在确定道路功能定性和现实可操作性的前提下，以美化城市

3、环境景观为主要原则，以近期整治，远期规划控制为手段。遵循沿线主要以布置招牌为主，在商业区域布置部分广告为辅的原则。本路段沿线的招牌设置要满足招牌的控制性要求，满足主干道交通功能要求，同时要适当体现本路段的商务、金融、办公气氛。本规划期限为2006-2020年。五、规划目标完善建筑立面与体量，统筹协调城市空间景观元素有机融合，打造亮丽的人文景观，塑造良好的城市风貌。第二部分.现状分析一.现状概况1、区域概况芙蓉路呈南北走向，是长沙市一条历史悠久的路段，它集商业、文化、办公、娱乐、休闲、住宅小区于一体，连通长沙城南北的主要干道。由于历史

4、变迁和总体规划的功能分区，芙蓉路基本形成了以商务、办公为主、集商业，居住功能的综合性主干道。2、道路交通现状分析芙蓉路是长沙东城区的主要交通性干道，双向六车道。南向连接长沙大道，北向过浏阳河至湘阴，交通流量较大。和东西向主要交通干道均有立交。3、绿化、城市广场现状分析经过近两年的整治，道路交叉口处基本都有街头小绿地。两侧较大的城市广场有芙蓉广场、新世纪体育广场。道路两侧行道树、道路中央绿化带设置较好。绿化城市广场详见现状分析图。4、建筑现状分析建筑分类评价：按建筑使用功能将建筑物分为行政办公建筑、商业、商住建筑、居住建筑、商务、金融

5、建筑、在建建筑等。本区域内基本以商务、金融、办公建筑为主。详见现状分析图。建筑分级评价：按建筑外立面的建设质量、新旧情况等对建筑进行分级。一级建筑指建筑质量好，立面丰富完善；二级建筑指建筑质量尚可，立面不够完善；三级建筑指二层或者二层以下待拆迁改建建筑；四类建筑指尚在建设施工，未投入施工的建筑。本区域内以一级建筑为主，有部分二、三、四级建筑。详见《户外广告现状情况汇总表》。5、公共设施现状分析本区域内主要公共设施有：芙蓉广场、新世纪体育中心广场等。两个广场成为市民休闲、运动的场所。二、户外招牌现状情况统计及分析1＞户外招牌现状情况统

6、计按道路两侧建筑物排列情况将建筑物编号，对每栋建筑物依附的招牌进行统计。西侧编号从南往北，以“WXX”依次编码；东侧编号从北往南，以“EXX”依次编码。统计内容主要包括楼栋编号、招牌详细位置、招牌个数、做法、亮化、整改措施等。具体详见《户外招牌现状情况统计表》。现状招牌数为346个，其中单独的招牌位273个，商业门面一层连续招牌位73个。拟取消57个，完全保留招牌位57个，需要整改、合并、拆除的招牌数202个。2、户外招牌现状分析沿线建筑物均布置了招牌。通过现场调查，主要存在以下问题：a、沿线高层办公、商务、金融建筑招牌设置比较规范

7、，但也存在一个单位在墙面作多个招牌，设置比较随意，对立面景观影响比较大。b、多层的办公楼建筑因为主要是公司办公为主，同一栋楼内各公司都会相应的在墙体张贴招牌，特别是有少量的几栋体量较大办公楼，在窗间墙上张贴大量招牌，严重影响市容。c、部分建筑物在玻璃窗内侧大量张贴招牌，影响建筑立面效果。d、沿主要交叉口处商业圈，如芙蓉广场、侯家塘交叉口等，招牌大量设置，但是没有统一规划，比较凌乱。e、部分已经设置了屋顶广告的建筑物，设置的屋顶招牌过高，和建筑物立面比例失调。f、沿街一层门面设置招牌存在以下问题：建筑一层门楣处设置的招牌高度不一致，招

8、牌之间间隔随意。材料、样式、颜色等各自为阵。建筑和建筑之间招牌没有考虑周围建筑招牌的风格、大小，没有统一协调。招牌设置位置随意，有些重要地段门面在整个一层墙面上随意设置多个招牌,有些门面在窗间墙上设置招牌。3、整改措施招牌的规划分为整