青岛李沧项目计划方案汇报

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1、计划落实及推进汇报青岛项目2011年6月11日提纲一、项目目前状况简报二、关键节点（里程碑）完成情况简报（1、2级节点计划与实际情况差异及预警）三、项目重点难点分析及解决措施四、可推荐的项目经验和教训内容所占比例10%内容所占比例10%内容所占比例40%内容所占比例40%一、项目目前状况简报青岛李沧项目总图A大商业巨峰路黑龙江中路中崂路C4住宅C1住宅金街6-8开盘6-25开盘大商业施工进度情况：1、2、3环外铺于2011年5月23日全部封顶；2、地下室底板工程于2011年5月24日全部结束；3、地下二层顶板砼浇筑完成75%；4、地下一层顶板模板支设完成30%。C1

2、住宅施工进度：1、1#楼一层施工，2#~4#楼负一层施工，5#楼二层施工，6#、7#楼四层施工，8#楼四层施工，9#楼三层开始施工2、地下室底板混凝土完成55%，钢筋绑扎完成65%3、地下室顶板混凝土浇注完成50%，钢筋绑扎完成60%大商业C1住宅一、项目目前状况简报延误情况物业阶段分部业务名称执行计划书实际延误说明开始工期完成1st2nd3rd评价C1住宅工程结构裙房主体工程（6-9#楼）2011-4-20242011-6-152011-6-25前期劳力主要集中抢主楼，有意放后C1住宅设计夜景照明夜景照明确定方案2011-4-4552011-5-292011-7-

3、15计划与大商业方案同时确认C1住宅设计车库动线车库动线编写设计招标文件2011-5-19102011-5-292011-8-10人防尚未确定C1住宅工程结构地下室工程（1-2#楼）2011-5-1302011-5-312011-6-15农忙阶段，劳务流失，劳动力不足C1住宅销售面积测绘2011-5-10252011-6-42011-6-20底商建施图纸需重新报审二、关键节点（里程碑）完成状况简报二、关键节点（里程碑）完成情况简报1、大商业关键节点计划项目计划时间实际完成项目计划时间实际完成摘牌时间2010-12-152010-12-15交地时间2010-12-30

4、2010-12-30四证时间2011-5-142011-6-2开工庆典2011-3-222011-3-18开工时间2011-1-152011-1-15售楼处开放2011-4-152011-4-24金街二三环开盘2011-6-8金街一环开盘2011-8-5开业时间2012-9-21二、关键节点（里程碑）完成情况简报1、C1住宅关键节点计划项目计划时间实际完成项目计划时间实际完成摘牌时间2010-12-152010-12-15交地时间2010-12-302010-12-30四证时间2011-5-142011-5-27开工庆典2011-3-222011-3-18开工时间2

5、011-1-152011-1-15首期开盘2011-6-25入伙时间2013-5-16三、项目重点难点分析及解决措施三、项目重点难点分析及应对措施序号需关注的重点问题拟解决措施解决时间1七大市政手续对接成立市政小组，将各市政手续分配落实到人，专人跟进手续进度2011-9-302大商业施工图纸滞后于施工进度专业工程师跟踪设计院，督促尽快提供施工所需图纸2011-6-303消防报审施工图纸已报消防局，准备进行专家论证2011-6-304C1、C4地块人防协调集团各部门尽快解决2011-6-135入围单位与入青信用证的矛盾对招标及工程的影响拟通过区政府或商贸办向建管局申请

6、仅适用于万达项目的入青许可，这样可以通盘解决入青问题2011-6-206各主力店平面布局跟踪集团规划院与商管总包尽快确定主力店平面布局2011-6-307金街及C1住宅预售证办理通过各级领导协调房产交易中心尽快办理预售证金街2011-6-10住宅2011-6-258C1住宅施工滞后召开专题会议解决劳动力问题，加快施工进度2011-6-9汇报完毕谢谢！