住宅建筑设计任务书建筑学2012级

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5、知识；3.进一步培养应用设计理论和方法解决一些城市住区规划实际问题的能力；4.提高规划设计意图的表达能力，包括方案设计、表现、绘图、技术文件编写等能力。5、掌握住宅建筑规划中有关的定额、指标的选用和计算方法。二.设计要求地段面积：地块1面积为14公顷左右，地块2面积为14.5公顷左右（具体以现状图上实测为准）。用地性质：多层高层住宅为主的二类居住用地人口毛密度：≮500人／公顷容积率：≯2.5日照间距：1:1.8建筑密度：≯30％绿地率:≮30％建筑限高：55M户室比：大套（使用面积120m2）占20％，中套（使用面积80m2）占50％，小套（使用面积50

6、m2）占30％，可浮动5％。高层比例：30％（建筑面积比）建筑后退红线：30M宽度及以上道路高层、多层住宅及临街入口的公建分别后退10M、6M、8M。三.设计内容1.分析用地及其周围地区的关系，范围在60公顷以上，含所选用地。充分利用地形和环境条件因素；2.兼顾环境效益与经济效益,开发强度适宜；3.满足卫生要求，有良好的日照、通风等条件，日照间距不小于1.8；4.住宅高低错落,高、多层比例适宜，以多层为主，高层小于30%；5.根据当地特色及条件，选择住宅类型，布置小区建筑群，突出空间合理性与特色；6.各项配套服务设施齐全，应按人口规模配建小学、托幼、商服、

7、活动中心等；并根据居民的物质和文化需求，确定小区公共建筑项目规模；7.确定小区规划结构，道路交通组织方式，满足停车要求，可适量考虑地下停车场；8.注重环境景观，形成整体性、连续性的绿化系统，满足绿化指标绿地率35%；9.局部地段进行室外环境及设施设计，包括室外活动场地、设施小品等。10.根据有关定额标准，确定小区人口规模和各项用地规模，计算各项技术经济指标四．设计成果1.图纸:尺寸500mm×750mm，着色，不允许贴图(1)各套型平面或单元平面（1：100）含家具布置；(2)组合体各层平面（1：200）；(3)立面图、剖面图（1：100-1：200）；(

8、4)厨房、卫生间整体设计详图；（1：50）(5)总平面图,比例1: