住宅建筑设计任务书.doc

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1、住宅建筑设计任务书设计要求：1、某房地产公司计划在位于郑州市区的某地块开发一个高尚住宅小区，客户群主要面向高收入阶层与单身公司白领。地块规划用地红线面积11590平方米。建筑类型可采用多层住宅(六层或六层越七层)、中高层住宅(十一层)、高层住宅（十八层以内）组合布置。基地用地尺寸及现状如图所示。2、小区用地北侧退道路红线5米，西侧退用地红线8米，南侧退湖滨10米，东侧退道路红线8米。3、住宅沿街可设一层商店，层高4米。用地东北角的古树和会所均要保留。4、户型要求：（1）四室两厅及以上建筑面积170

2、平方米（可做跃层）占总户数20％（2）三室两厅建筑面积130平方米占总户数30％（3）两室两厅建筑面积90平方米占总户数20％（4）两室一厅或一室一厅（单身公寓）建筑面积60平方米占总户数30％（5）所有户型建筑面积控制在+-5%，保证房间全部自然通风、采光，四室户和三室户保证两间卧室朝南，两室户和一室户保证一间卧室朝南。（6）考虑住宅间的遮挡问题，日照间距保证1.0H，建筑密度小于30％，容积率控制在1.8-2.2之间，绿地率大于30％，停车位大于50%户数。（7）设计手法灵活，宜有新意，体现当

3、前住宅发展趋势。平面设计应充分考虑日照、通风、采光、节能等问题。设计内容及要求一、图纸内容1、总平面：1：200包括环境、道路、绿化、广场、人流、交通、停车场等2、11层单幢住宅首层、标准层、顶层平面：1：2003、11层单幢住宅立面图（2个）：1：2004、11层单元放大平面图(选择二种户型,含室内家具布置)1：1005、11层剖面图1个1：2006、设计说明：所有字应用仿宋体书写，禁用手写体。7、技术经济指标：总建筑面积、建筑容积率、建筑密度、绿化率等。8、图幅要求：A1图幅。二、主要参考书目

4、1．《建筑设计资料集》1、3中建出版社2．《民用建筑设计通则》3．《住宅设计规范GB50096-19992012年版》4.《城市居住区规划设计规范GB50180—93（修改本）》5.《住宅建筑设计原理》中建出版社6．《世界建筑》、《建筑学报》、《建筑师》等相关建筑期刊三、评分尺度1、平时成绩10％2、功能关系40％3、建筑造型20％4、空间环境10％5、图面表现20％四、上交时间19周周一上交（2015年1月12号）附：地形图