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《2018企业融资借款合同与2018北京房屋租赁合同汇编》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、2018最新企业融资借款合同与201屋租赁合同汇编2018最新企业融资借款合同范本甲方:身份证号码:乙方:法定代表人:地址:风险提示:借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言,欠条或者借条在债务人之手时,可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时,如无法提供书面借据的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。为推动乙方在龙泉的动漫科技商城项目建设,甲、乙双方经多次友好协商,现就借款的有关事宜达成以下协议,以资双方共同遵守。一、借款用途:二、借款额度及到帐时
2、间1、此次乙方向甲方的借款额度为万元(大写:元整)。风险提ZF:借款数额肯定要写的,大家也都会写,只是要注意数额应该用大写,并标上币种。在大写的旁边再附注小写,并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了,如果你是借款人,你不用担心数额被修改。如果你是出借人,不用担心借款人说数额被你改过。2、此笔借款到达乙方帐上的时间为年—月—日前。三、还款时间1、乙方向甲方借款的时间为个月。风险提示:借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据,也是认定借条事实的重要因素,应该在写明年月日。年份不能省略,如果没写年
3、份,-旦发生纠纷,难以确定具体的时间。如果你是借款人,为防止借款日期被修改,应当用汉字大写:如:二Oxx年三月十六日。2、乙方向甲方的还款截止时间为乙方借款到帐之日起的个月内。四、借款利息甲、乙双方商定,该笔借款的月费率%,到乙方还款之日止费率共计为人民币万元(大写:元整)。风险提不:利息可以由双方自行约定,但如最终引发纠纷,对于未支付的部分利息,只要未超过年利率24%,人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%-36%,借款人已经支付的部分利息,出
4、借人可不予返还。五、甲、乙双方的责任及义务(一)甲方的责任及义务1、本协议经双方代表签定后,甲方应积极筹措资金,并在协议规定的时限内到乙方帐上。2、监督乙方按借款用途用款。3、及时协助乙方向政府支付土地款。4、按协议的约定按时收回借款及费率额度。!1!5、甲方有权监督乙方财务资金支配,并在开户银行监留印件章,另派专人参与乙方财务资金监管工作,直到还款完毕。6、根据乙方工作进展情况,甲方如发现乙方有转走资金或虚报造假等情况时,甲方有权对乙方资金进行冻结并解除本协议和追收本金和利息。(二)乙方的责任及义务1、
5、确保甲方的资金安全。甲方有权监督借款的使用情况,了解乙方的偿债能力等情况。乙方应如实提供有关的资料。乙方如不按合同规定使用借款,甲方有权收回部分贷款。2、乙方必须做到专款专用,股东不得分用,并建立开支明细帐,以供甲方跟进查询。3、在甲方的协助下,及时向政府支付土地款。4、按协议的约定时限向甲方归还全部借款和支付费率额度。5、借款方有义务接受贷款方的检查、1=1监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动等情况。六、借款及利息的支付方式本协议规定的借款时间到期时,乙方应一次性向甲方归还万元(
6、大写:元整)。本金并支付万元(大写:元整)的费七、违约责任(一)甲方的违约责任1、甲方如未按协议约定的借款额度借款,影响了乙方的重大经营活动,甲方承担借款额度5%的罚款。2、甲方如未按协议约定的乙方借款的到帐时间到款(最迟在年—月—日前)甲方承担借款额度10%的罚款。(二)乙方的违约责任1、乙方须按本合同约定的期限内归还全部借款本息,若乙方未能按协议约定的借款时间归还甲方的借款,乙方须承担该笔款项总额(万元)的%的违约罚款。2、若乙方未按协议约走的借款时间还款,在承担了5%的违约罚款兑现后,需取得甲方的延
7、期同意(延期时间甲、乙双方到时商定,另行签订借款协议)。3、若乙方未在本合同约定的期限内归还全部借款本息,而且无不主动归意向的,甲方可直接从借款人账户中扣收。4、公司全体股东的所有资产以及项目的土地、房产作为反担保人。若不能按期或无力偿还时,甲方优先用未偿还款项,按成本价购置乙方房产,住房按元/平方米换购;邻街商铺按元/平方米换购,直到还款完毕。除违约金的约定外,为了保障款项的回收,还可以就借款设置抵押。需要注意,借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。八、争议解决方式甲乙双方
8、在本合同履行期间如果发生争议,双方应该协商解决,协商不成,任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。风险提不:借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的,诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的,从催讨次日重新计算,但须保存催讨的证据;没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。九、本协议的未尽事宜,甲、乙双方另