2018学校房屋租赁合同与2018建设工程借款合同汇编

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1、2018最新学校房屋租赁合同与201程借款合同汇编2018最新学校房屋租赁合同范本甲方（出租方）:学校代理人:地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号:地址：联系电话:风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中,有的岀租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在

2、合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定,由租赁经营,经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、提供房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成）,保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果,负全部责任。4、水电费自理，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳。

3、5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内搞违法活动,并保持清洁卫生。7、要爱护室内外设施,如损坏照价赔偿。&因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。10.每年上交甲方租赁费元（人民币大写元整），签定合同时交

4、纳。如不按时交纳,每天按上交金额的2%交滞纳金。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。注意,法律规定租期最长不得超过20年z超过部分无效。三、其它1、合同期限自年

5、—月_日至年—月—日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目,甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方,甲方不承担任佢I责任。2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。甲方（盖章）:代理人（签字）:年—月—日乙方（签字）:年—月—日2018最新建设工程借款合同范本贷款方：联系方式:借款方：联系方式:借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时,可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时

6、，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条借款用途:第二条借款金额借款方向贷款方借款人民币（大写）元。借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写,并标上币种。在大写的旁边再附注小写,并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。第三条借款利

7、率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为%0借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利率%0风险提示：利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷,对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%,人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%-36%，借款人已经支付的部分利息,出借人可不予返还。第四条借款期限借款方保证从年—月起至年—月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款,或者商请借款单位的

8、其它开户银行代为扣款清偿。借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据,也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，-旦发生纠纷,难以确定具体的时间。如果你是借款人,为防止借款日期被修改，应当用汉字大写:如：二O—二年三月十六日。第五条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因,需要变更合同条款