2018土地抵押借款合同与2018宾馆房屋租赁合同汇编

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1、2018最新土地抵押借款合同与2018最新宾馆房屋租赁合同汇编2018最新土地抵押借款合同范本甲方：（贷款人）身份证号:住所：乙方：（借款人）身份证号：住所：风险提ZF:借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下：借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写,并标上币种。在大写的旁边再附注小写,并写上小数点。这样做主要是防

2、止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。借款期限年,从年—月—日起到年—月—日止。风险提示：借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，-旦发生纠纷,难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二O—二年三月十六日。价款利率为月%,乙方在每月日前支付当月利息，利息一月—结。风险提ZF:利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷,对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%,人民法院会给予保护

3、;约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%—36%，借款人已经支付的部分利息，岀借人可不予返还。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。土地使用权证号为：使用权人为：双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、岀现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产,甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返

4、还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。除违约金的约定外，为了保障款项的回收，

5、还可以就借款设置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。十一、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。十二本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十三、本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,主管部门备案一份。风险提不：为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务

6、人签字。最好有借款人按手印,因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。甲方（签名盖章）:日期：年月日乙方（签名盖章）:日期：年月曰2018最新宾馆房屋租赁合同范本甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号:风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若岀租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若岀租人是租客,则需要房

7、东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议:_、甲方现将楼房出租给乙方为经营宾馆使用,楼房平方米。风险提示:明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定f期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,

8、则要提前通知出租人。经协