论建设项目全过程工程造价管理

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1、东北财经大学网络教育本科毕业论文论建设项目全过程工程造价管理作者凌锤学籍批次学习中心杭刃'I层次专升本专业指导教师姚涛内容摘要工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效控制工程造价。在工程建设的各个阶段，要合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、施工预算价和竣工决算价；并且做好项目决策及设计阶段的投资事前控制、招标阶段的投资控制、施工阶段的投资中控制、工程竣工结算阶段的事后控制和运营及维护阶段的制定以最低生命周期成本为目标的合理的运营和维护方案，在保证建筑物质量和安全的前提下，通过制定合理的运营及维护方案，运用经营手

2、段和修缮技术，按合同对已投入使用的各类设施实施多功能、全方位的统一管理，以提高设施的经济价值和实用价值，降低运营和维护成本。关键i司：工程造价合理确定有效控制全生命周期造价管理目录一、合理确定工程造价的方法1（-）重视可行性研究，合理确定建设项目决策阶段的工程造价1（二）加强跟踪设计，合理确定建设项目设计阶段的工程造价1（三）搞好合同管理，合理确定建设项目实施阶段的工程造价1（四）严格竣工结算，合理确定建设项目结算阶段的工程造价2二、控制建设项目工程造价的措施2（一）投资估算阶段的工程造价控制2（二）设计阶段的工程造价控制2

3、（三）招标投标阶段的工程造价控制3（四）施工阶段的工程造价控制4（五）竣工结算阶段的工程造价控制5三、建设项目全过程工程造价管理存在的问题及合理措施5四、结束语6参考文献7论建设项目全过程工程造价管理工程造价贯穿于建设项目的全过程，工程造价管理也伴随着建设项目的自始至终，工程造价管理是工程建设的核心内容，也是建设市场运行的核心内容I,低成本、高品质是建筑工程甲乙双方追求的一个永恒的目标。全过程造价管理，就是专业的造价管理人员，对工程的前期概算、招投标、合同签订、工程施工和竣工结算等阶段实施全程的造价监控，在满足工程使用功能的

4、前提下，尽可能降低工程造价，并且在运营及维护阶段，制定以最低生命周期成本为目标的合理的运营和维护方案，运用经营手段和修缮技术，按合同对已投入使用的各类设施实施多功能、全方位的统一管理，以提高设施的经济价值和实用价值，降低运营和维护成本，真正做到全生命周期工程造价管理。在建筑工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下,降低工程造价，是各级工程部门、投资者比较关注的一个问题2。只有合理确定工程项目的造价，才能有效控制造价。一、合理确定工程造价的方法（-）重视可行性研究，合理确定建设项目决策阶段的工程造

5、价工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项日的工程造价有较大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到80-90%,而这一阶段所需费用只占总投资额的0.5-3%,对建设项目进行合理的选择是对经济资源进行优化配置的最直接、最重要的手段J因此，决策阶段项口决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段Z后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题

6、，如果编制的投资估算不全面，就将起不到控制工程项目造价的作用。所以，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段。项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。（-）加强跟踪设计，合理确定建设项目设计阶段的工程造价设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头。在投资计划得以合理确定以后，进入设计阶段，它是把技术与经济有机结合在一起的过程。有效控制工程造价就要求在施工图设计时严密、全面。我市目前正在进行道路整治，马路中间绿化隔离带的侧石设计选用花岗岩，在道路转弯时，通常的做法是把石材切成小段，通过砌筑形成弧度，可设计遵从了领导的

7、意见，用整块花岗岩弧切而成，使工程造价大幅上升，而整块石材看上去非常笨重，视觉效果很差,严重影响美观。当前我国的工程设计也实行招投标制、公平竞争，把对设计阶段有效控制工程造价作为选择中标单位的主要标准之一，对全过程造价进行控制的管理。但目前我国大部分设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够、在设计中大多重技术轻经济，设计人员似乎只对设计工程的质量负责，一味增加设计系数，但却对工程造价的高低不太关心。以致无法通过优化设计方案起到控制工程总造价的作用。（三）搞好合同管理，合理确定建设项目实施阶段的工程造价合同签订条款的科学

8、与严密程度决定着合同能否顺利履行，工程造价能否得到有效控制。合同是造价项目风险管理的重要依据，所以合同条款中必须明确双方的权利与义务，明确违约责任。施工合同是工程结算、拨付及处理索赔的直接依据，也是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据餐因此在签订合同时应谨慎，特别是采用费率招标时