2015年工程量清单计价基础知识培训

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1、课程目录一、如何理解清单计价、定额计价二、清单与定额区别三、清单计价基础知识一、如何理解清单、定额Q:清单与回锅肉有什么关系呢？一、如何理解清单、定额草拟【回锅肉】清单如下：1.清单项目名称：回锅肉2.清单项目编码：Hgr-0013.工程量：14.单位：盘5.要求（项目特征）：材质：五花肉(肥：瘦=3:2，带皮)、新鲜青椒、青蒜做法：详见××图集的回锅肉2做法其他：用橄榄油炒。一、如何理解清单、定额定额计价：工序包含：买菜，洗菜，配菜，炒菜，上菜一、如何理解清单、定额一、如何理解清单、定额定额编号4-14-24-34-4一个定额实例砖基础混水砖外墙墙体厚

2、度项目工作内容：10m31/4砖1/2砖3/4砖1、砖基础：调、运、铺100m2基价（元）1705.281116.472311.343478.04砂浆，淋砖，运砖，清理人工费（元）255.33286.01462.87676.18基槽坑，砌砖等。其中材料费（元）1462.76825.611831.282772.772、砖墙：调、运、铺砂机械费（元）17.194.8517.1929.09浆，淋砖，运砖，砌砖包编码名称单位单价数量括窗台虎头砖，腰线门套，000001综合人工工日18.5012.1815.4625.0236.55安放60公斤内的小构件、05000

3、1红砖千块221.375.2363.266.789.983垫块、木头砖、铁件等，250025水m31.601.050.651.301.98砖旋，砖过梁、砖拱包括040002425#水泥t387.31------0.0220.08…………………………………………制作、安装及拆除模板。……………………………………………………………………………………灰浆搅拌906024台班44.070.390.110.390.66机200L7招投标流程计算工程确定工程量确定招标控编制量清单制价合同招标人下发招标文件理解招标文确认工程量编制投标报价件清单投标人一、如何理解清单、

4、定额小结：清单是交付物定额是工序二、清单与定额区别项目设置1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的。2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的，“综合项目”一般包括多个子目工程内容。定价原则1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。2、按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格。二、清单与定额区别计价价款构成1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金，而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械

5、费、管理费。子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，即包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外），工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险因素而增加的费用。二、清单与定额区别单价的构成1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。2、工程清单采用综合单价，它包括人工费、材料费、机

6、械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。价差调整1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差。2、按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。二、清单与定额区别计价过程1、招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人，以便投标人报价，清单计

7、价模式有两个阶段组成：①由招标方编制工程量清单。②投标方拿到工程量清单后根据清单报价。二、清单与定额区别工程量计算规则1、按定额工程量计算规则。2、按清单工程量计算规则。计价方法1、根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每个项目独立计价。2、按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价，每一个项目组合计价。价格表现形式1、只表现工程总价，分部分项工程费不具有单独存在的意义。2、主要为分部分项工

8、程综合单价，使投标、评标、结算的依据，单价一般不调整。二、清单与定额区别小结：•