工程量清单计价培训

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1、一步一步跟我学预算http://www.tydf.cn/read.php?fid=5&tid=231799&u=229894工程量清单计价二00三年二月十七日，建设部以119号公告批准颁布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》)，自二00三年七月一日之日起实施，这是我国工程造价管理改革的一个新的里程碑，工程造价管理将逐步步入“政府宏观调控、企业自主报价、市场有序竞争定价、部门动态监管”的良性轨道。第一节《计价规范》概述一、工程量清单计价基本原理1．基本概念工程量清单计价方法是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程

2、量清单，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经专家评审低价中标的工程造价计价模式。2．工程量清单计价的特点1).满足了竞争的需要。招投标过程本身就是一个竞争的过程，招标人提供工程量清单，投标人自主报价，这就体现出了企业技术、管理水平的重要，形成了企业整体实力的竞争。2).提供了一个平等的竞争平台。采用施工图预算投标报价，由于设计图纸的缺陷，不同投标企业的人员理解不一，计算出的工程量也不同，报价相差甚远，容易产生纠纷。而工程量清单报价就为投标者提供一个平等竞争的平台，相同的工程量，由企业根据自身的实力报价，符合商品交换的一般性原则。3).有利于工程款的及时拨付

3、和工程造价的最终确定。中标后，业主与中标单位签订施工合同，工程量清单报价基础上的中标报价就成了合同价的基础。投标的单价也就成了拨付工程款的依据。业主根据施工企业完成的工程量，可以很容易地确定进度款的拨付额。工程竣工后，再根据设计变更、工程量的增减乘以相应单价，业主也很容易确定工程的最终造价。4).有利于实现风险的合理分担。采用工程量清单报价，投标单位只对自己风险范围内所报的单价负责，而对风险范围以外的工程量的变更或计算错误等不负责任，相应的对于这一部分风险则应由业主承担，这种格局符合风险合理分担与责、权、利关系对等的一般原则。5).有利于业主对投资的控制。采用

4、现在的施工图预算形式，业主对因设计变更、工程量的增减所引起的工程造价变化不敏感，往往等竣工结算时才知道这些对项目投资的影响有多大，但此时常常是为时已晚，而采用工程量清单计价的方式则一目了然，在进行设计变更时，能马上知道它对工程造价的影响，这样业主就能根据投资情况来决定是否变更或进行方案比较，以决定最恰当的处理方法。二．《计价规范》的内容“08规范”内容¢正文（条文137条，强制性条件15条）¢附录6个¢条文说明。ò“08规范”的内容涵盖了工程施工阶段从招投标开始到工程竣工结算办理的全过程。包括工程量清单的编制；招标控制价和投标报价的编制；工程发、承包合同签订时

5、对合同价款的约定；施工过程中工程量的计量与价款支付；索赔与现场签证；工程价款的调整；工程竣工后竣工结算的办理以及工程计价争议的处理等内容。（“08规范”内容全面反映在实际工程计价活动中，就是使工程施工过程中每个计价阶段都有“规”可依、有“章”可循，对全面规范工程造价计价行为具有重要意义。）三、《计价规范》的特点1.强制性。主要表现在，一是由建设行政主管部门按照国家强制性标准的要求批准颁布，规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的建设工程应按《计价规范》规定执行；二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四统一，

6、即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。2.实用性。附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。3.竞争性。一是《计价规范》中的措施项目，在工程量清单中只列“措施项目一栏”，具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、施工排水等详细内容由投标人根据自己的施工组织设计，视具体情况报价，因为这些项目在各个企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞争的空间；二是《计价规范》中人工、材料和施工机械没有具体的

7、消耗量，投标企业可以依据企业定额，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价，《计价规范》将报价权交给了企业。4.通用性。采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。四、《计价规范》的术语¢项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。便于准确的组建综合单价。¢暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生

8、的索赔、现场签证确认等的费用。性质：包