工程量清单及工程量清单计价

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1、第四章工程量清单及其计价第一节工程量清单第二节工程量清单计价一、工程量清单概述工程量清单是指由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，依据《建设工程工程量清单计价规范》及招标文件的有关要求，按照“四个统一”的原则，结合设计文件和施工现场实际情况，编制的表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目等的名称及相应工程数量的明细清单，是招标文件的组成部分。（二）国外工程量清单的发展工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招标投标方式，有着成熟的规章管理制度。工程量清单最早起源于英国自十九世纪的工料测量师制度，并逐步传播到一些地区和英联邦国家，如香港、南非

2、等。目前工程量清单计价在世界范围内应用最为广泛，也非常成熟，最有代表性的如FIDIC，世界银行贷款项目也采用清单计价，但与FIDIC条款有所区别。（一）定义（三）国内工程量清单的发展历程1、1992年，建设部提出了“量价分离”，即“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，指令性的定额变为指导性的。2、1999年，广东顺德率先提出政府宏观控制，企业自主报价，市场形成价格的改革思路，并试行工程量清单计价办法的改革，取得了很好的效果。3、建设部从2002年年初开始，组织标准定额研究所和一些地区工程造价专家，用了一年的时间，编制完成了《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——2003)，中华人民共

3、和国建设部公告第119号于2003年7月1日起，将其作为国家标准，在全国执行。（四）工程量清单的作用1.工程量清单是编制标底的依据2.工程量清单是投标报价的依据3.工程量清单是签订承包合同的依据4.工程量清单是支付工程价款，工程结算的基础5.工程量清单是投标人进行公正、公平、公开竞争的基础6.工程量清单是为承包商组织施工、订货提供依据，同时也是工程索赔的依据。（五）工程量清单与建筑定额的关系首先工程量清单计价仅仅是一种新的计价方式而不是定价的依据，更确切的说工程量计价中的“计价”是指招投标阶段的计价，或报价，它与定额不是相互排斥的。清单计价与定额计价最根本的不同就在于定价权的归属上,是市场形成

4、价格,还是政府定价的问题。具体的说有以下几点不同：1、计算规则不同，减少了争执，风险更多的转移到了施工单位。更有利于建设单位控制造价。2、招标方式及报价依据不同，定额所起的作用不同3、单价构成不同。4、直观性不同。(六）工程量清单的组成1.分部分项工程量清单2.措施项目清单3.其他项目清单(七)编制工程量清单的要求1.分部分项工程量清单的编制必须做到“四个统一”——统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。1)统一编码：编码为12为阿拉伯数字。1～2位：为专业(01代表建筑，02代表装饰，03代表安装，04代表市政，05代表园林绿化)；3～4：位代表章(册)；5～6：位代表

5、分部工程顺序码(节、章)7～9位：分项工程顺序码10～12位：编制人编顺序码(必须按顺序编)在国家计价规范以外，各省、市、自治区可以根据本地区的实际情况编制补充项目，用省、市、自治区的简称开头，例如“陕补01”设计中出现清单项目中没有的项目：必须用“补01”……2)统一项目名称：描述必须准确、完整3)统一单位：(1)、自然单位(2)、小数位的规定：t保留三位；m，m2，m3保留二位；项，次，个保留整数4)统一计算规则（二）措施项目清单(见陕西规则P4～6)序号项目名称单位计算方法通用项目1环境保护项自主计算2安全及文明施工项必须列项且为不可竞争费用3检验试验、测量放线、定位复测、工程交点、场地

6、清理项自主计算或参考相关费率4临时设施项自主计算或参考相关费率5冬雨季、夜间施工项自主计算或参考相关费率6二次搬运及不利施工环境项自主计算或参考相关费率7大型机械安拆及进出场项自主计算或参考子目8脚手架项自主计算或参考子目9砼模板及支撑项自主计算或参考子目10已完工程及设备保护项自主计算或参考子目11施工排水降水项自主计算或参考子目12赶工措施项自主计算或参考子目13其他项自主计算或参考相关费率建筑工程1垂直运输及超高降效项自主计算或参考子目2深基坑防护及原建筑物保护项自主计算或参考子目（三）其他项目清单(见陕西规则P6)序号项目内容计算方法1预留金拟建工程具体计价说明2工程分包和材料购置费拟

7、建工程具体计价说明3总承包服务费拟建工程具体计价说明4零星工作项目费拟建工程具体计价说明（八）工程量清单的的标准格式1、封面(见陕西规则P12)2、填表须知(见陕西规则P133、总说明(见P14)4、分部分项工程量清单(见P15)5、措施项目清单(见P16)6、其他项目清单(见P17)7、零星工作项目表(见P18)8、主要材料、设备表(P19)第二节工程量清单计价√§1什么是工程量清单计价建设工程