2019一建-项目管理-复习资料19

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1、一级建造师《建设工程项目管理》1Z202050成本分析和成本考核1Z202051成本分析的依据、内容和步骤【重要】一、成本分析的依据成本分析的主要依据是会计核算、业务核算和统计核算所提供的资料。1.会计核算会计核算主要是价值核算。由于会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点，所以它是施工成本分析的重要依据。2.业务核算业务核算的范围比会计、统计核算要广，不但可以对已经发生的，而且还可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算。目的在于迅速取得资料，在经济活动中及时采取措施进行调整。3.统计核算统计核

2、算的计量尺度比会计核算宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计量。目的在于预测成本发展趋势。【重要点评】区分三种不同核算的特点：业务核算范围广；统计核算尺度宽。二、成本分析的内容（1）时间节点成本分析。（2）工作任务分解单元成本分析。（3）组织单元成本分析。（4）单项指标成本分析。（5）综合项目成本分析。三、成本分析的步骤（1）选择成本分析方法。（2）收集成本信息。（3）进行成本数据处理。（4）分析成本形成原因。（5）确定成本结果。【重要点评】成本分析的步骤需要引起注意，可能会考查排序题。【例题

3、1·单选】关于成本分析依据的说法，正确的是（）。A.统计核算可以用货币计算B.业务核算主要是价值核算C.统计核算的计量尺度比会计核算窄D.会计核算可以对尚未发生的经济活动进核算【答案】A【解析】会计核算主要是价值核算，B错；统计核算的计量尺度比会计核算宽，可以用货币，也可以用实物或劳动量计量，C错；会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算，而业务核算不但可以核算已经完成的项目是否达到原定的目的、取得预期的效果，而且可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算，确定该项经济活动是否有经济效果，

4、是否有执行的必要，D错；此题选A。第1页/共1页【例题2·多选】下列各项属于成本分析的内容的是（）。A.时间节点成本分析B.工作任务分解单元成本分析C.组织单元成本分析D.综合项目成本分析E.单位指标成本分析【答案】ABCD【解析】成本分析的内容:（1）时间节点成本分析。（2）工作任务分解单元成本分析。（3）组织单元成本分析。（4）单项指标成本分析。（5）综合项目成本分析。1Z202052成本分析的方法一、成本分析的基本方法【必会】成本分析的基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。（

5、一）比较法比较法又称“指标对比分析法”，是指对比技术经济指标，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘降低成本的方法。比较法的应用通常有以下形式。1.将实际指标与目标指标对比分析影响目标完成的积极因素和消极因素，以便及时采取措施，保证成本目标的实现。2.本期实际指标与上期实际指标对比可以看出各项技术经济指标的变动情况，反映施工管理水平的提高程度。3.与本行业平均水平、先进水平对比可以反映本项目的技术和经济管理水平与行业的平均及先进水平的差距，进而采取措施提高本项目管理水平。（二）因素分析法

6、因素分析法又称连环置换法，可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时，假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。排序规则是：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值。【例1Z202052-1】商品混凝土目标成本为443040元，实际成本为473697元，比目标成本增加30657元，资料见表1Z202052-2。分析成本增加的原因。商品混凝土目标成本与实际成本对比表表1Z202052-2项目单位目标实际差额产量3

7、600630+30m单价元710730+20损耗率%43-1成本元443040473697+30657第2页/共2页【解】（1）目标数：443040元=600×710×1.04为分析替代的基础。（2）第一次替代产量因素：630×710×1.04=465192元；（3）第二次替代单价因素：630×730×1.04=478296元；（4）第三次替代损耗率因素：630×730×1.03=473697元。计算差额：第一次替代与目标数的差额=465192-443040=22152元；产量增加使成本增加了22

8、152元。第二次替代与第一次替代的差额=478296-465192=13104元；单价提高使成本增加了13104元。第三次替代与第二次替代的差额=473697-478296=-4599元。而损耗率下降使成本减少了4599元。各因素的影响程度之和=22152+13104-4599=30657元，与实际成本与目标成本的总差额相等。（三）差额计算法差额计算法是因素分析法的一种简化形式，它利用各个因素的目标值与实际值的差值来计算其对成本的影响程度。（四）比率法比率法是指用两个以上的指标的比