新的建筑节能监理细则

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1、B13　万豪新城一期　工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年六月15建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：本工程为宿迁万豪新城，建设地点位于宿迁市韶山路北面，环城路西面，工程结构体系为框架剪力墙结构，。建筑结构安全等级为二

2、级，结构设计使用年限50年。抗震设防裂度为8度，建筑抗震设防分类为丙类，地基基础设计等级为丙级，框架墙抗震等级为二级，桩基安全等级为二级。本工程外墙保温采用外墙采用挤塑聚苯板、抗裂砂浆保温材料，屋面采用挤塑板保温；商铺地面采用加气混凝土、泡沫混凝土保温。2#A地面采用挤塑板保温。1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程主体结构基层；外墙采用挤塑聚苯板、抗裂砂浆保温材料。江苏中苑建设集团有限公司2门窗节能分项工程门：采用分户门安全防卫门；窗采用塑钢窗；玻璃：采

3、用中空及安全玻璃；江苏中苑建设集团有限公司3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程砂浆找平层；防水层；挤塑聚苯板；找平层；细石混凝土。江苏中苑建设集团有限公司5地面节能分项工程商铺地面采用加气混凝土、泡沫混凝土保温。2#A地面采用挤塑板保温。江苏中苑建设集团有限公司6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程159配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程车库层顶板采用挤塑板江苏中苑建设集团有限公司2本工程建筑节能分部工程的特

4、点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：本工程外墙保温采用外墙采用挤塑聚苯板、抗裂砂浆保温材料，屋面采用挤塑板保温；商铺地面采用加气混凝土、泡沫混凝土保温。2#A地面采用挤塑板保温。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：材料的质量、施工工艺满足设计要求，如门窗洞口的发泡剂填充，保温板的锚固螺栓间隔等隐蔽工程必须按规范要求施工。3建筑节能分部工程监理工作依据3.1经审查合格的设计文件。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程《监理规划》。3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方

5、案。3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1名称编号年号批准部门民用建筑热工设计规范GB50176－1993公共建筑节能设计标准GB50189－2005江苏省居住建筑热环境和节能设计标DGJ32/J71－2008江苏地区公共建筑节能设计标准江苏省建筑节能管理办法15工程建设标准强制性条文(2002版)建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑装饰装修工程

6、质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）节能构造图集苏J/T16-2004（二）建筑施工高处施工安全技术规范》（JGJ80-91）建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003）建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）绝热用挤塑苯乙烯泡沫塑料（XPS）（GB/T10801.2-2002）4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图总监理工程师专业监理工程师现场监理员现场监理员图4.1项目监理部组织机构框图15检查结果审核不合格合格节能分部工程

7、完成自检合格填报分部工程验收申报单签署分部工程质量验收单承包方通知承包方整改监理工程师现场检查实验室检查5.1建筑节能分部工程监理工作流程15图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序施工单位公司技术负责人审核专业监理工程师审核签字总监理工程师审核签字5.3分包单位资格审核监理工作程序本工程建筑节能分部工程未分包。15事后控制事中控制事前控制进行下道工序否整改现场监理是是是是否重新提出单位工程验收审核竣工图和文件、资料归档监理工程师签发中间交工证书每道工序开工及进行承包单

8、位质量自检专业监理工程师验收总监审批开工申请承包单位提出开工申请现场材料检查、设备审查施工组织设计、方案审查5.4.建筑节能工程分部施工质量控制流程155.5建筑节能分部工程验收流程建筑节能分部工程施工完毕返修不合格　承包商自检互检、专职检　　提前48　　小时　　　　合格报《工序质量报验单》一式二份　　　　承　包　商　　　　　　　　18小时不合格记录检查资料、签署意见监理工程师