监理实施细则(建筑节能分部工程)新

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1、B13　福山商业中心　工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　2011年8月1日江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一一年八月9建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：建筑面积56000平方米，分商业用房和住宅用房两部分。1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节

2、能分项工程30厚增强纤维板金土木华顺建筑公司2门窗、幕墙节能分项工程6+12+6塑钢窗金土木华顺建筑公司3建筑外遮阳分项工程外遮阳金土木华顺建筑公司4屋面节能分项工程50厚XPS板金土木华顺建筑公司5地面节能分项工程40厚XPS板金土木华顺建筑公司6采暖节能分项工程太阳能热水器7通风与空调节能分项工程无8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程无9配电与照明节能分项工程无10监测与控制节能分项工程无11可再生能源分项工程太阳能热水器12其它节能分项工程无2本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点

3、：建筑外墙保温施工。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：节能材料验收、工序验收、隐蔽验收。3建筑节能分部工程监理工作依据3.1经审查合格的设计文件。93.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程《监理规划》。3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1序号名称编号1建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072建筑外保温构造图集苏J/T16-2004（二）343.6其他依据4项

4、目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）盛杏中图4.1项目监理部组织机构框图5建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）9图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程建筑节能分部工程目

5、标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为﹪。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程2门窗、幕墙节能分项工程3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程912其它节能分项工程6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根

6、据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理2材料构配件和设备3墙体保温节能分项工程4门窗、幕墙节能分项工程5建筑外遮阳分项工程6屋面节能分项工程7地面节能分项工程8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程11配电与照明节能分项工程12监测与控制节能分项工程13可再生能源分项工程14热工性能现场检测15其他（如：技术与管理质量控制点：可

7、从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）96.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：。材料的见证取样：见证取样表表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注2、其他：。6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点：。2、需要检查验收的隐蔽工程：。3、其他：。（以上根据

8、工程的实际情况增减、调整）7建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容：。（如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包