建筑节能监理细则

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1、一、概述1#、2#、4#、5#楼建筑工程等级一级，3#、6#、7#楼建筑工程等级为二级。2#楼建筑防火为一类高层商住楼，耐火等级为一级。地下一层1652平方米，地上三十二层28130.82平方米，建筑高度99.6米，建筑总面积29782.8平方米。3#楼建筑防火为一类，耐火等级为一级，地下一层4622.13平方米，地上十八层25673.06平方米，建筑高度56.7米，建筑总面积30295.19平方米。7#楼建筑防火为二类，耐火等级为二级，地下一层618.94平方米，地上十二层7431.16平方米，建筑高度37.2米，建筑总面积31533.1

2、2平方米。1#楼建筑防火为一类高层商住楼，耐火等级为一级，地下一层2188平方米，地上三十二层29345.12平方米，建筑高度99.6米，建筑总面积31533.12平方米。4#楼建筑防火一类，耐火等级一级，地下一层606.65平方米，地上十八层11016.35平方米，建筑高度56.7米，建筑总面积11623平方米。5#楼建筑防火为一类，耐火等级为一级，地下一层605.89平方米，地上十二层7365.90平方米，建筑高度42.6米，建筑总面积7971.79平方米。6#楼建筑防火为一类，耐火等级为二级，地下一层548.3平方米，地上十二层660

3、6.4平方米，建筑高度37.2米，建筑总面积7154.7平方米。外墙填充采用热阻性能较好的240厚多孔砖；外墙保温采用外墙外保温方法，聚苯乙烯泡沫塑料板（简称EPS板）屋面：采用厚挤塑聚苯板作保温层外门窗：采用铝合金门窗。二、监理依据1、建设监理委托合同2、建设工程施工承包合同3、本工程有关建设文件4、本工程住宅建筑节能设计专篇及相关施工图纸，说明、设计变更技术联系单。5、8《夏热冬冷地区居住建筑节能标准》《民用建筑设计规范》《外墙外保温建筑构造图集》6、建筑装饰装修、屋面工程质量验收规范，屋面工程技术规范7、其它有关的技术规程、规定、标准

4、、规范三、质量控制要点及措施88一、外墙保温施工过程监理质量控制要点1、基层处理：基层墙体表面应清理干净，无油渍浮尘，大于10mm的突起部分应全铲平。（1）基层为砖墙时：必须将基层墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，在抹灰前一天浇水润湿。抹灰时在提前一小时浇水一次，抹灰时墙面不应有明水出现，以满足施工要求。（2）基层为现浇混凝土墙体时：用10%火碱水去除表面油污，再用清水将碱液冲洗干净后晾干。在进行界面处理前将墙面浇水湿润。抹灰时墙面不应有明水出现。（3）灰饼冲筋施工：墙面按要求做出灰饼冲筋，灰饼冲筋应采用保温材制作。2、界面处理：用界面处

5、理剂抹涂于基层表面，涂抹厚度为1—3mm，在界面处理剂末干燥时（5-15分钟）随即抹保温材料。3、粘结层：聚合物粘接砂浆。随搅拌随用，一般应在4h内用完，4h内落地灰去除杂质结块后可按1：4（重量比）与新料掺合经机械搅拌后可继续使用。4、保温层施工：保温层：聚苯乙烯泡沫塑料板（简称EPS板）。a.标准保温板规格为1200×600，对角线误差小于2。保温板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许误差为±1.5。8b.玻纤网翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处的保温板上预粘玻纤网，总宽度200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：玻纤网裁剪长度为180加板

6、厚。首先在翻包部位抹宽度80mm，厚度为2mm的粘接剂，然后压入80长的玻纤网，余下的甩出备用，具体翻包部位详见陕2005J12-28页构造详图。墙体的阳角、洞口处采用1：3水泥沙浆做出护角，并压槎搭接。在保温层施工的同时应门窗洞口周边外墙抹保温材料层。在檐口、窗楣、雨棚、阳台、压顶和突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面应做滴水线。c.将粘接砂浆涂抹在保温板的背面，粘接砂浆压实厚度约为3，为保证粘接牢固，可采取点粘法和满粘法，且涂粘接砂浆面积不得小于保温板面积的40%。d.点粘法：用抹子在每块保温板周边及中间抹宽度50㎜厚10的粘接

7、砂浆，再在保温板分格区内抹直径为100，厚度为10的灰饼，详见陕2005J12-17页。e.满粘法：用齿口镘刀将粘接砂浆水平方向均匀的抹成梳行条在保温板f.将抹好的粘接砂浆保温板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮，失去粘接做用。h.保温板贴上墙后，应用2m靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝。因切缝不直形成的缝隙，用保温板条塞入并磨平。每贴完一块板，应将挤出的粘接砂浆清除。j.保温板的粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴每排板应错缝1/2板长，局部最小错峰不等小于200mm.5.安装锚固件：a.锚固件在保温板粘贴8

8、小时后开始安装，宜在其后24小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10mm，钻入基层墙体深度约为60mm，锚固件钻入基层墙体的深度约为50mm，以确保牢固可靠。b.锚固件