中级专业知识与实务真题及解析分析Ⅲ

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1、中级专业知识与实务真题及解析分析Ⅲ单选题1、经济体制改革后，财政用于补偿性支出的项目大大削减，下面属于补偿性支出的项目有()A．社会保障支出B．企业挖潜改造支出C．社会救济支出D．国防支出答案：B[解析]补偿性支出是指用于补偿生产过程中消耗掉的生产资料方面的支出，该项支出在经济体制改革前，曾是我国财政支出的主要内容；但在经济体制改革后，简单再生产范围内的支出项目已基本交由经济组织负责，财政用于补偿性支出的项目也大大削减，目前只剩下企业挖潜改造支出这一项属于补偿性支出。故本题答案为B。单选题2、某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的

2、权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。A．22.2%B．33.3%C．44.4%D．55.5%答案：B暂无解析单选题3、投资项目的建设投资借款在还款起始年年初的余额为Ic，如果采用等额还本、利息照付方式，预定还款期限为n年，贷款年利率为i，则第t年的还本付息额为（）。A．B．C．D．答案：D暂无解析单选题4、当社会总需求小于社会总供给时，应采取（）A．盈余财政政策B．平衡财政政策C．赤字财政政策D．紧缩性财政政策答案：C赤字财政政策又称为紧缩性财政政策，它是通过减少税收而减少国家的财政收入，

3、增加企业和个人的可支配收入，刺激社会总需求，或通过扩大政府财政支出的规模，来扩大社会需求。多选题5、下列选项中属于行政复议范围的是：()A．齐某因公致残后申请发放伤残抚恤金，行政机关一直未予理睬，齐某不服B．某县政府由于财政原因决定降低伤残抚恤金标准，刘某发现自己的伤残补助金每月减少了20元，刘某对此不服C．杨某在某市郊区购买了商品房，但因该小区附近没有设置小学，致使其子上学不便，他决定依据《义务教育法》以该区政政府未在本小区设置义务教育学校构成行政不作为，决定申请行政复议D．樊某因为本市附近矿产开采造成环境污染严重，认为本市环保部门制定的环境保护规划有问题致使自己的健康

4、受损，决定申请复议答案：A,B[考点]行政复议范围不定项选择6、股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款，应当列入公司财产的A．利润B．资本公积金C．盈余公积金D．法定公益金答案：B《公司法》第168条规定，股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款以及国务院财政主管部门规定列入资本公积金的其他收入应当列为公司资本公积金。因此，选项B正确。单选题7、某工程项目足额投保了建筑工程一切险，在保险期间内，工程发生了保险事故。为减少损失，被保险人共计支出67Z元。经保险公司查勘定损，建筑物实际损失为20万元。保险公司应当支付的保险金为()万元

5、。A．6B．14C．20D．26答案：D暂无解析单选题8、某房地产开发项目的固定成本为3000万元，单位变动成本为1600元/m2，销售价格为3000元/m2。在不考虑销售税费的情况下，该项目的盈亏平衡点产量为()m2。A．21429B．30000C．34300D．55714答案：A以销售量表示的盈亏平衡点计算公式是：盈亏平衡点产量=固定成本÷(销售单价－平均单位可变成本)＝3000万元÷(3000元/m单选题9、下列流动性最差的是()。A．活期存款、基金B．股票、债券C．定期存款、外汇D．房地产、收藏品答案：D收藏品、房地产的流动性低于一般金融产品。房地产投资品单位价值

6、高，且无法转移，其流动性较弱，特别是在市场不景气时期，变现难度更大。单选题10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。A．郊区化B．逆城市化C．乡村化D．反城市化答案：B[知识点]城市化多选题11、甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。该土地面积为800平方米，经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800平方米的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。请就上述内容，回答问题。房地产开发项目的不确定因素的分析方法有()。A

7、．盈亏平衡分析B．概率分析C．敏感性分析D．实际费用分析答案：A,B,C[解析]掌握多选题12、现金流量表中的“支付给职工以及为职工支付的现金”项目包括()。A．支付给退休人员的退休金B．支付的在建工程人员的工资C．支付的生产工人的工资D．支付的行政管理人员的工资答案：C,D[解析]支付给退休人员的退休金应在“支付的其他与经营活动有关的现金”项目中反映；支付的在建工程人员的工资应在“购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金”项目中反映；支付的生产工人的工资和支付的行政管理人虽的工资两项应在“支付给职工以及为职工支付的现