创典全程西安房地产市场信息月度简报

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1、月度市场信息简报2010年10月创典全程西安市房地产市场信息10月月度简报创典全程信息中心2010年11月10日创典全程地产机构PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn月度市场信息简报2010年10月目录政策简报————————————————————1土地动态————————————————————10销售指数————————————————————20营销动态————————————————————23广告监控————————————————————31附件一

2、10月土地交易信息详情附件二西安城改项目市场调研报告创典全程地产机构PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn月度市场信息简报2010年10月政策简报【中央政策】：国土部：全国和省级土地整治规划同步编制10月中旬国土资源部印发《关于开展土地整治规划编制工作的通知》，决定同步开展全国和省级土地整治规划编制及市县土地整治规划编制试点工作，保障土地整治有序、规范、有效实施。《通知》强调，编制土地整治规划要以全面落实科学发展观为统领，以落实最严格的耕地保护和节约用地制度、有

3、序推进土地整治、增加耕地与提高耕地质量并重、促进现代农业和新农村建设及城乡统筹发展为目的，依据土地利用总体规划和城镇发展规划，科学制定土地整治的方针和目标，以农用地整治为重点，合理安排土地整治的规模布局、重点区域、重点工程和重点项目，明确城乡建设用地增减挂钩布局安排，确保田、水、路、林、村综合整治取得明显成效，土地利用结构和布局得到优化；落实补充耕地任务，坚守耕地红线，提高耕地质量，实现耕地数量、质量和生态管护的统一；推进散乱、废弃、损毁、闲置、低效建设用地集中整治，节约集约用地水平明显提高；农村生产生活设施逐

4、步完善，农村人居和生态环境显著改善，促进新农村建设和城乡统筹发展，增强可持续发展能力。《通知》明确，土地整治规划以2010年为规划基期，以2020年为规划期，提出2015年阶段性目标。规划数据以第二次全国土地调查及年度土地变更调查数据为基础，并与土地利用总体规划基础数据衔接一致。《通知》要求，同步开展市、县规划编制试点工作。各省（区、市）要按照全国、省级规划编制和市县规划编制试点同步推进、上下双向衔接的要求，抓紧部署、组织开展规划编制工作，于2011年6月底前全面完成各项工作任务。部和省（区、市）国土资源管理部

5、门确定的试点分别由部和省（区、市）分别组织验收。两部门发文规范设施农用地管理10月25日从国土资源部获悉，国土资源部、农业部近日联合下发《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》，从进一步界定设施农用地范围、区分用地情况实行分类管理、规1创典全程地产机构PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn月度市场信息简报2010年10月范设施农用地审核、加强监督管理等四个方面，切实加强和规范设施农用地管理。《通知》明确，设施农用地指的是，直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽

6、培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。具体分为生产设施用地和附属设施用地。国土资源部耕保司有关负责人强调，设施农用地坚持农地农用的原则，实行“三不得、三禁止”：不得改变土地用途，禁止擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设；不得超过用地标准，禁止擅自扩大设施用地规模或通过分次申报用地变相扩大设施用地规模；不得改变直接从事或服务于农业生产的设施性质，禁止擅自将设施用于其他经营。【金融政策】：公积金督察员有权检查相关银行账户将严查骗贷为加强对住房公积金督察员的管理，保障

7、住房公积金督察员制度顺利试行，10月19日住房和城乡建设部制定了《住房公积金督察员管理暂行办法》。《办法》要求，公积金督察员将督查当地住房公积金制度建立情况、住房公积金管理委员会决策情况、住房公积金管理中心运行管理情况、挤占挪用、骗提骗贷等违法违规苗头和行为、利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点情况和法律法规规定和其他方面。督察员开展督察工作，有权采取下列措施：（一）根据需要列席有关城市住房公积金管理委员会和住房公积金管理中心的会议；（二)听取被督察单位与督察工作有关的汇报，参加与督察工作有关的会议；(三)

8、查阅或者复制被督察单位有关财务报告、会计凭证、会计账簿等财务资料以及其他有关资料；(四)查阅或者复制与督察工作有关的会议纪要、审批文件以及其他资料；(五)检查与督察工作有关的银行账户；(六)向有关单位和个人进行调查，要求就督察工作涉及的问题做出解释和说明，并取得有关证明材料；(七)进入与督察事项有关的现场进行查验；(八)组织召开与督察事项有关的专题会议；2创典全程地产机构PDF文件使用