清朝至民国时期归化城土默特土地契约研究

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1、分类号UDC密级编号论文题目10126～31052049研究生：猩匦指导教师：生敬皇数撞学科(专业)：虫国运麴岱史研究方向：生国近班岱毽金塞年级：2Q!Q堡所在学院：匝皇皇途迸窒丝堂随2013年3月25日原创性声明本人声明：所呈交的学位论文是本人在导师的指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除本文已经注明引用的内容外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得内蒙古大学及其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢

2、意。学位论文作者签名：殛竭指导教师签名：日期：迦4∑：遮日期：窒堑3在学期间研究成果使用承诺书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：内蒙古大学有权将学位论文的全部内容或部分保留并向国家有关机构、部门送交学位论文的复印件和磁盘。允许编入有关数据库进行检索，也可以采用影印、缩印或其他复制手段保存、汇编学位论文。为保护学院和导师的知识产权，作者在学期间取得的研究成果属于内蒙古大学。作者今后使用涉及在学期间主要研究内容或研究成果，须征得内蒙古大学就读期问导师的同意；若用于发表论文，版权单

3、位必须署名为内蒙古大学方可投稿或公开发表。学位论文作者签名：盈躏指导教师签名：B期：丝出；：鉴El期：清朝至民国时期归化城土默特土地契约研究摘要随着历史的演进，明朝至民国时期，归化城土默特地区的土地制度发生了由领主占有和使用土地的单一制度向清朝清政府直接占有以及蒙民、外来民户占有和使用土地复杂情况的转变。民国继承了清朝的土地制度并有所发展。与清朝至民国时期土地制度内容不断丰富发展相一致的是土地契约也呈现出由无到有、由少到多，由简单向复杂的发展态势。以土地的使用权限为标准，分为活约、活租以及永租，并在此

4、继承上出现了典押等更为商业的形式。以租赁对象不同，归化城土默特土地契约又分为耕地、地基房屋、坟地、场面、水等。同时，订立契约是一个方面，修改和解除契约也是归化城土默特土地契约的内容。清朝至民国时期归化城土默特土地契约在纸头和契尾、契约双方信息、土地具体范围、租赁费用和方式、出租双方权利等具体内容上都表现出丰富的内容鲜明的特点。因而具备了从永佃权到一田两主的经济学上意义，也反映了归化城土默特地区社会权力的变更和近代化过程。关键词：清朝；民国；归化城土默特；土地契约ASTUDYONTHELANDLEASE

5、OFGUIHUATUMOTEFROMTHEOlNGDYNASTYTOTHEREPUBLIC0FC⋯NAABSTRACTWiththeevolutionofhistory，FromtheMingDynastytotheRepublicofChina，onGuihuaCityTumotelandsystem，LordspossessionandusewassubstitutedbytheQinggovernmentpossessiondirectlyaswellasMongoliaandoutsidefa

6、rmer．theRepublicofChinainheritedanddevelopedthelandsystemoftheQingDynasty．Correspondin91y，thelandleasehasdevelopedgreatly．Wecandividedtheleaseintolivingrent，aswellaspermanentrentandamortgagebythePermissions．Wecandividedtheleaseintoarableland，housingfoun

7、dations，thecemetery，andthescene，suchaswaterbyleasingobject，Atthesametime，thesettingoftheieasewasoneaspect，modifying，andrescindingtheleasewasoneaspecttoo．GuihuaTumote1easeshowedthedistinctivefeaturesonthepaperheadanddeedtail，themessageofbothsides，thespec

8、ificscopeoftheland，leasecostsandthewayandtherightofbothsides．WecananalysisthechangefromTenancyinPerpetuitytoone1andtwomain，andwecananalysisthechangeofsocialpower，theprocessofmodernizationtoo．KEYWORDS：theMingDynasty：theRepublicofC