建筑工程结算课件

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1、建筑工程结算朱丽博一、建筑工程结算编制（一）编制依据1、竣工图纸或经批准和会审的施工图纸、标准图集以及设计变更、签证2、施工组织设计3、取费依据4、预算定额、工程量计算表、施工当季材料信息价格或材料采购合同等计价依据。5、经批准的设计概算文件6、工程合同或协议7、其他结算相关资料一、建筑工程结算编制（二）计算内容1、工程量2、直接费3、间接费4、利润5、税金直接工程费措施费规费企业管理费一、建筑工程结算编制（三）编制顺序1、计算分部分项工程工程量2、套用相应定额基价3、取费：计算直接费、间接费、利润、税金4、调整材料、机械价差5、扣除甲方

2、供应材料费及其他甲方费用一、建筑工程结算编制（四）工程结算审核内容1、工程量审核计算工程量规则审核计算工程量单位审核工程量数值审核施工方案对工程量的影响（例：土石方挖方等）一、建筑工程结算编制（四）工程结算审核内容2、定额套用审核是否漏项是否重复套用定额是否错误套用定额换算是否允许、是否正确是否有替换定额基价现象一、建筑工程结算编制（四）工程结算审核内容3、取费标准审核工程类别、费用项目审核取费程序审核费率、基数审核价差审核二、工程量计算1、土石方工程2、基础工程3、混凝土工程4、门窗工程5、砌体工程6、屋面工程7、楼地面工程8、装饰装修

3、工程9、钢筋工程及金属构件工程二、工程量计算（一）土石方工程量计算1、按照开挖方式分为：人工土石方、机械土石方2、土壤及岩石类别·土壤类别：普通土——一、二类土；坚土——三类土；砂砾坚土——四类土。·岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石3.按照施工过程分为：平整场地、挖土石方（沟槽、基坑、土方）、土石方运输、回填（基础回填土、房心回填土）、碾压等二、工程量计算（一）土石方工程量计算4、挖土深度挖土深度是以设计室外地坪以下的挖土深度计算的二、工程量计算（一）土石方工程量计算5、放坡（根据定额放坡系数）二、工程量计算（一）土石方工程量计算6

4、、沟槽、基坑和挖土方的划分凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。凡图示基坑底面积（不含工作面）在20m2以内,且坑底的长与宽之比小于或等于3的为基坑。凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外，均按挖土方计算。二、工程量计算（一）土石方工程量计算7、挖沟槽工程量计算二、工程量计算（一）土石方工程量计算8、挖基坑工程量计算二、工程量计算（一）土石方工程量计算8、挖基坑工程量计算二、工程量计算（一）土石方工程量计算9、回填土及余土外运V回填=V挖方-V设计地坪下被埋设的基础和垫层等余土外运（取土）体积=挖方总体积-回填

5、总体积室内回填土、按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。室内回填土系为形成室内外高差，而在室外设计地面上、地面垫层以下，房心的部位填设的土体。工程量计算式为V＝室内主墙之间的面积乘以回填土厚度h＝（S底－L中×外墙厚－L内×内墙厚）×（室内外高差－地面垫层厚－地面面层厚）二、工程量计算（二）基础工程工程量计算1、基础类型条形基础、独立基础、桩基础等2、工程量计算按体积计算工程量3、计算内容基础、垫层、基础梁及其他施工要求二、工程量计算（二）基础工程工程量计算二、工程量计算（二）基础工程工程量计算二、工程量计算（二）基础工程工程量计算3、杯型

6、基础二、工程量计算（二）基础工程工程量计算4、基础梁V=S截面积*L净长其中：L为柱或基础间净距离二、工程量计算（三）混凝土工程工程量计算1、混凝土构件有：基础、柱、梁、板、墙、楼梯、台阶、散水、阳台、雨棚等2、混凝土施工方法有：现浇混凝土、预制混凝土3、现浇砼工程量计算规则：砼工程量除另有规定外，均以图示尺寸实际体积以m³计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3㎡以内的孔洞所占体积二、工程量计算（三）混凝土工程工程量计算4、现浇砼柱（1）、计算公式——V=柱的横截面面积×柱高（2）、柱高的确定：有梁板柱高，自柱基的上表面至楼板

7、的上表面计算无梁板柱高，自柱基的上表面至柱帽的下表面计算框架柱柱高，自柱基上表面至柱顶高度计算柱高二、工程量计算（三）混凝土工程工程量计算（3）、构造柱工程量V=柱的折算横截面面积×柱高构造柱高：由于构造柱根部一般锚固在地圈梁内，因此，柱高应自地圈梁的顶部至柱顶部高度计算。构造柱横截面面积：构造柱一般是先砌砖后浇砼。在砌砖时一般每隔五皮砖（约300mm）两边各留一马牙槎，槎口宽度为60mm。构造柱横截面面积：计算构造柱体积时，与墙体嵌接部分的体积应并入到柱身体积内。因此，可按基本截面宽度两边各加30mm计算。计算方法如下：SG=d1×d2

8、＋0.03×（n1d1＋n2d2）n1、n2：d1、d2方向咬接的边数二、工程量计算（三）混凝土工程工程量计算（3）、构造柱工程量常见的构造柱断面形式如下：构造柱的平均断面积等于图中阴影部分的