浅论建筑工程竣工结算

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1、浅论建筑工程竣工结算［摘要］随着我国社会主义市场经济体制的不断发展及加入世贸组织，我国的国民经济与世界经济的联系越来越紧密，工程经济已经成为我国经济体系屮一个非常重要的组成部分，而工程竣工结算在丄程经济中占据着重耍位置。建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格并符合合同要求后，向发包单位进行的最终工程价款结算。建设工程竣工结算不仅是核定工程造价的依据,而且核定新增固定资产的依据,更是承包商最终利益的体现。为此，竣工结算涉及到了业主、承包商双方的经济利益，势必双方都会以法律为准绳、合同为依据、定额为基础、事实为根据，据理力争，从而不

2、可避免地产生分歧纠纷。［关键字］造价控制审核定额工程量OncompletionoftheprojectsettlementAbstract[Abstract]AsChina’ssocialistmarketeconomicsystemcontinuedtodevelopandjointheWorldTradeOrganization，China’snationaleconomyandtheworldeverclosereconomicties,engineeringeconomyhasbecomeChina'seconomicsystemaveryimportantpar

3、toftheprojectcompletionClearingengineeringeconomyoccupiesanimportantposition。Settlementconstructioniscompletedtheconstructionbusinessinaccordancewiththecontentsofthecontractbythecontractingofprojectscompleted,andacceptedqualitystandardsandmeetthecontractrequirements,thecontractingunitpric

4、eofthefinalprojectsettlement.Completionofsettlementconstructionisnotonlythebasisfortheapprovedprojectcost,butalsothebasisfortheapprovedadditionalfixedassets,istheembodimentoftheultimatebenefitofthecontractor.Tothisend，thecompletionsettlementinvolvingowners，contractors,economicinterestsofb

5、othsides，bothsidesareboundbylawasthecriterion,thecontractisbasedonafixedbasisofthefacts，argue,inevitablyproducedifferencesindispute.[Keyword]CostcontrolAuditFixedQuantities弓IW一、工程竣工结算介绍1二、工程竣工结算常用方法2（一）全面审计法2（二）重点审核法2（三）对比审核法3（四）分组审査发3（五）筛选法2三、如何控制工程竣工结算的造价4（一）提高造价管理人员素质4（二）认真审核工程量5（三）仔细核

6、实设计变更及现场签证5（四）准确套用定额5（五）按实核定材料单价6四、实例分析8@i仑9翻储10辦文献11引言我国止处于一个从计划经济体制向帘场经济体制转型的时期，这不仅意味着经济运行方式需要转变，而且也需要观念的创新与革命［1］。目前国内工程造价还主要停留在工程量的编制上，即预算编制本身，而对成本的控制核算、前期工程成木控制，工程经济方面不是很重视，法律意识淡薄，工程造价文件编制追究制度没有落实，缺少法律保证。我国工程造价的总体水平不高，且实际上企业讼期亏损，生存艰难，同时我国施工企业的利润，并不能完全作为利润来使用，我国K期以来实施的是低工资，高福利的分配制度，建筑工

7、人的工资比国内其它行业要低很多，使工程造价的水平受到制约，同吋工程造价的成木构成也受到严重影响。相比较国外的工程造价着更注重的是工程项目的合理性，多考虑的是文件和取费标准，对工程量的度量不是很重视，法律意识浓厚。同时国外工程造价比我国起步早，技术成熟，管理理念先进，已经树立起了“全过程、全方位、动态工程造价管理”的新理念。对比国内外现状，本文将通过对工程竣工结算的探讨。根据工程竣工结算中常用的方法,全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组审核法、筛选法等。分析工程竣工结算中存在的常见问题及原因，对施工合同屮施工合同的审计、工程