江南大学合同法第3阶段测试题

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1、江南大学现代远程教育第三阶段测试卷考试科目:《合同法》第十五章至第二十九章(总分100分）时间：90分钟学习中心（教学点）批次：层次：专业：学号：身份证号：姓名：得分：一、是非题：（本题共10小题，每小题1分，共计10分）1．因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力并不及于从物。（√）2．商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同。（√）3．自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。（√）4．9、赠与人之继承人的撤消权自知道或应当知道之日起6个

2、月内行使。（　√　）5．自然人之间的借款合同，自双方意思表示达成一致并移转借款时方告成立。（　×　）6．在转租合同中，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人可以请求代承租人支付欠付的租金和违约金，以对抗出租人的合同解除权。（√）7．未经承租人同意，出租人不得变更买卖合同中和承租人有关的条款。（　√　）8．承揽人向定作人交付工作成果时，还应当交付工作成果的附从物或必要的技术资料和质量证明等。（　√　）9．因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同。（　√　）10．居间活动未获成功，不得请求支付报酬，但可请求委托人支付必要的费用。（

3、　√　）二、单选题：（本题共5小题，每小题2分，共计10分）1．买卖合同中当事人没有约定交付地点或者约定不明确，货物需要交付运输的，风险自(D)发生转移。A、标的物交付之日B、承运人通知买受人提货之日C、合同成立之日D、出卖人将标的物交付给第一承运人时2．因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与，其撤消权自知道或应当知道撤销原因之日起（B）内行使。A、3个月B、6个月C、1年D、2年3．融资租赁合同中，（　A　）负有按照约定向承租人直接交付标的物的义务。Ａ、出卖人　　　Ｂ、出租人Ｃ、买受人4．关于技术咨询合同，下列说法错误的是：（C）。A、在技术交

4、易领域具有自己独特的范围B、合同履行的结果并非成熟的科技成果C、合同标的是现有的技术成果D、受托方拥有进行软科学研究能力5．关于仓单的法律属性，下列说法错误的是：（D）。A、是物品证券B、是物权证券C、是资本有价证券D、是要式证券三、多选题：（本题共5小题，每小题3分，共计15分）1．供用电、水、气、热力合同具有以下基本特点：(ABCD)。A、公用性B、公益性C、继续性D、合同消灭的非溯及性2．享有赠与撤消权的人包括：（　ABC　）。A、赠与人本人B、赠与人的继承人C、赠与人的监护人3．出租人转让房屋，存在以下情形的，承租人不得行使优先购买权。（ABCD）。A、房屋共有人行使优先购买权的B、

5、出租人将房屋出卖给近亲属C、出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的4．建设工程价款优先权可优先于下列权利获得清偿。（ABC）A、其他民事主体的普通债权B、其他民事主体在建设工程上设定的抵押权C、交付首付款的买受人D、交付购买商品房的全部或者大部分款项的买受人5．广义的技术转让合同，包括（ABCD）。A、专利转让合同B、专利申请权转让合同C、技术秘密转让合同D、专利实施许可合同四、名词解释：（本题共4小题，每小题5分，共计20分）1．试用买卖：是指约定买受人现行试用标的物，然后在一定期间内再决定是否购买的买卖合同。例如：甲向乙出售某

6、种产品，约定乙在试用一周内再决定是否购买，该买卖即为试用买卖。这种买卖常见于某些新产品的推销销售领域。2．分包：是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。3．委托人的介入权：在代理人因第三人的原因对被代理人不履行义务的情况下，代理人有义务对被代理人披露第三人，被代理人因此处在代理人的地位直接对第三人行使权利的能力。4．指示交付：是指指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。指示交付的成立必须具备两个条件：一、

7、当事人须有转让所有权的合同；二、让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。五、简答题：（本题共3小题，每小题10分，共计30分）1．如何理解租赁权的物权化？答：我国《合同法》第229条的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动时，不影响租赁合同的效力。”通常所说的“买卖不破租赁”，是租赁权物权化的具体表现。租赁物的所有权在租赁期间发生变动后，租赁合同仍然有效存在，在承租人与租赁物的受让人之间无须另行订