中原镇江申华冠城国际车位、储藏室销售流程方案

《中原镇江申华冠城国际车位、储藏室销售流程方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、申华·冠城国际车位、储藏室销售流程方案一、销售时间2008年11月29日9时起二、销售地点申华·冠城国际项目现场三、销售前准备流程26日，电话、挂号信通知业主车位、储藏室认购事宜27～28日，业主到现场选择意向车位储藏室，同时填写认购意向表，并填写29日，业主签约认购车位、储藏室11月26日工作安排26日以电话、邀请函方式通知业主车位、储藏室认购的相关事宜；电话通知◆通知时间：9：00～12：00；◆通知内容：大致说明申华·冠城国际一期车位、储藏室销售的流程安排；告知业主认购的时间、地点、及业主认购所需携带的证件资料；告知业主，认购邀请函会在当日以挂号信方式寄

2、给业主，请及时查收，依据邀请函内容准备认购资料。邀请函通知（挂号信方式）◆发送时间：11月26号当日所有邀请函发送到业主手上；◆邀请函内容：①购买通知书；②车位、储藏室说明书；整个认购的流程、时间、地点27～28号业主现场选择意向车位、储藏室购买通知书认购车位、储藏室业主需准备的资料证件认购金额邀请函内容友情提醒内容车位、储藏室说明书说明书车位、储藏室平面示意图、车位编号◆业主需准备资料证件：★办理自行车位、汽车车位购买手续时，请带齐以下资料：1、商品房买卖合同正本；2、业主身份之有效证明（以购房合同所载业主姓名为准，如果是业主配偶且合同上未有其名字，则需带结

3、婚证原件和复印件）；3、《自行车位、汽车车位购买通知书》；★如您委托他人办理自行车位、汽车车位购买手续，必须提供：1、业主的委托书和有效身份证明复印件；2、被委托人的有效身份证明。3、商品房买卖合同文本正本；4、《自行车位、汽车车位购买通知书》。◆友情提醒内容：※由于图纸设计考虑，花园洋房1层140㎡户型的业主对其客厅下方对应位置的储藏室享有优先选购权，请业主在11月28日20：00前在项目大市口售楼处认购登记，若20：00时前该户业主没有对其享受优先选购权的储藏室进行认购，则该贮藏室将纳入公销范围内进行销售。※29号认购当日，业主以到场先后顺序决定车位、储藏

4、室的认购顺序，业主到场须在指定地点签到，同时领取选房牌号，以领取的选房牌号作为业主到场先后顺序的依据。11月27～28日流程安排该阶段为业主来现场选择意向车位、储藏室，签订意向认购表的过程，其流程如下所示：业主来现场，验证身份特殊需求认购业主普通认购业主登记业主特殊需求销售人员带业主看车位、储藏室业主确定意向车位、储藏室业主填写认购意向表送业主，接待下一位认购意向表内容：①业主姓名、身份证号：②业主房号；③认购车位、储藏室编号；④业主特殊需求信息。11月29日当天认购流程安排认购当日流程安排如下：7：30～9：00业主到现场登记，领取看房牌号安排员工为关系户代

5、领购房号9：00开始接待业主认购销售人员带领业主选购车位、储藏室双方签订认购协议协议审核、盖章业主付款，业主资料返还送业主出门，接待下一位业主业主签到领取牌号阶段：业主认购车位、储藏室以先到先认购为原则，以业主在签到处领取的购房牌号作为确认到场顺序的依据。（对于申华关系户，可事先安排内部员工当日早上排队代领购房牌号，后直接认购）。认购车位、储藏室阶段：接待业主认购安排四名营销人员和一名主持人负责，两位销售人员负责接待一位业主，一次接待两位业主认购（认购流程3分钟左右），一轮认购完成后，放下两位业主进场认购，如此循环。此外销控还需专门安排一位销售人员进负责，主持

6、人将填写的认购信息直接交给销控人员进行销控。在认购过程，现场需安排两名销售人员负责接待当日散客看房，安排一位现场负责人对整个认购流程进行把控。认购协议审核盖章阶段：双方签订认购协议后，须在指定地点进行审核，审核过程由销售人员携带双方认购协议两联、业主身份证、销控单三样资料陪同业主进行审核，审核环节由两人负责，一人对资料审核，一人盖章，此外安排一名人员对审核进行协助。付款阶段：审核盖章后，销售人员引导业主往指定地点付款，付款环节安排两人负责，一人收款，一人开具发票。付款手续完成后，销售人员将业主身份证、认购协议一联、及付款发票装封后返还给业主带回，将本次认购的销

7、控单、协议书一联用钉书机固定，由专人分类存档。四、人员安排表区域岗位职责人数人员名单备注销售现场销售人员负责接待认购业主4申华安排2人接待1位业主主持人指挥销售人员1申华安排负责与销控对接销控负责把控现场销控1申华安排-散客接待负责接待当日到场的散客看房2申华安排-全场负责对销售流程把控1范秋瑾-审核盖章资料手续审核盖章2申华安排收款收款开发票2申华安排-审核协助协助审核付款工作1申华安排协助工作其他维持治安维持现场治安6-2人销售现场2人停车场2人储藏室五、现场包装现场入口处◆门头布置横幅；◆入口大道两侧摆放鲜花；◆入口道路铺设红地毯。销售现场入口处◆入口处

8、摆放易拉宝；（对销售流程进行图示，流程