地下车库评估报告

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1、陕西建设监理有限公司中华世纪城·联通苑车库单位工程质量评估报告文件编号：L10--01编制：李清华审核（项目总监）：审批（总工）：监理单位（公章）：陕西省建设监理有限公司编制日期：2005年12月30日10陕西建设监理有限公司目录一、工程建设基本概况二、监理过程中的质量控制情况三、工程质量评估四、项目监理机构监理人员签名表五、附件1、单位工程（子单位）工程质量控制资料核查记录2、单位（子单位）工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录3、单位（子单位）工程观感质量检查记录4、分部工程质量验收汇总表5、单位（子单位）工程概况表6、沉降观测阶段性报告7、相关专业专项检测

2、验收报告10陕西建设监理有限公司一、工程建设基本概况1、工程概况：中华世纪城·联通苑A区一期地下停车库，位于西安市高新区（西区），南临科技路，北临规划路，坐落在A2A3，以及A4A5地下室之间，短肢剪力墙结构。该工程由西安侨盛房地产开发有限公司建设，中机国际工程咨询设计院设计，陕西建设监理公司监理，工程由陕西省第十一建筑工程公司施工，西安市质监站监督，混凝土采用新达公司生产的商品混凝土，总工期历时150天。2、责任主体单位名称：名称单位名称负责人建设单位西安侨盛房地产开发公司王玉兰设计单位中机国际工程咨询设计院赵有安勘测单位陕西工程勘察研究院许建平监理单位陕西建设

3、监理有限公司郭成喜承建单位陕西省第十一建筑工程公司张俊峰审图机构西安安泰技术咨询有限公司丁宝全地基检测机构陕西省人工地基工程质量第八检测站王建平工程质量检测机构陕西省第八建筑公司卞安宁3、监理部概况：本公司在接受“中华世纪城·联通苑住宅楼”B区及车库工程建设监理委托后，为实现建设单位投资目标和建设意图，顺利完成工程项目建设的监理任务，依据“建设监理大纲”、委托授权函以及相应的法规、规范、标准等资料及本工程为框架结构，住宅楼，技术含量高、施工难度大、工期紧、内容多等特点，本着监理工作“精干、高效”10陕西建设监理有限公司的原则，组建专业配置齐全的“项目监理部”进驻现场，

4、实施监理业务。项目监理部人员配置姓名出生年月文化程度从事专业职称监理工程师（资格、培训）岗位发证部门日期证号张伟38大专工民建工程师建设部2003建（陕）030091项目总监李清华38大专工民建工程师陕西省建设厅2001陕建工字2001475总监代表钱伟41本科电气工程师陕西省建设厅2001陕建工字2001169安装监理冶海军41大专工民建工程师陕西省建设厅陕预算19718预决算注：监理人员根据工程进度情况调配主要检测设备和工具序号名称数量备注1工程质量检测器1套靠尺、检测组合工具包2游标卡尺1件20cm3钢卷尺2件30m、1把，50m、1把4钳式数字万用表1套可测接

5、地电阻5磁力线锤2件6计算器2件7钢卷尺4件3,5M4、施工单位概况：10陕西建设监理有限公司承建单位陕西省第十一建筑工程公司是国家房屋建筑工程施工总承包一级企业。根据工程结构特点的复杂、多样性，承建单位经过研究决定特任命具有住宅楼特点施工经验丰富的公司一级项目经理余明生任本工程项目经理，并挑选工作经验丰富并具备岗位任职资格的质量员、施工员、资料员、试验员、安全员、技术员等为本工程施工管理人员，经过多次考察确定施工劳务人员。本工程质保体系在开工准备阶段前制定完成并经监理单位审核通过，在施工阶段主要通过以项目经理为领导层，施工管理人员为管理层，劳务工人为执行层的层层负责

6、制实施完成。二、监理过程中的质量控制情况因本工程项目为施工阶段的监理，质量控制是根本，我们把工程质量作为工作的核心。坚持“规范监理、科学求实、诚实服务、顾客满意”的宗旨，通过“超前监理、预防为主、跟踪监控、加强验收、严格把关”的方法，完成业主既定目标的实现。（一）施工准备阶段的质量控制分阶段编制监理实施细则，召开监理交底会，明确监理程序和对资料的要求；审查施工单位各级管理、施工、质量、安全保证体系；审查施工单位管理人员及特种作业人员及外委托试验室资质；审核施工组织设计1份，专业分部分项工程施工方案5份；审查施工单位实际使用的测量仪器、计量器具校验证书，施工设备完好性；

7、复测水准点，轴线控制点并落实保护措施等有关资料和质量保证措施；在各项措施落实到位后会同建设单位批准开工报告。（二）施工阶段质量控制1、工程材料、设备、半成品控制：监理部在工程实施过程中通过检测、试验手段严把原材料、设备、半成品质量关，严格执行材料进场报验程序，进场原材料、设备、半成品必须具备出厂合格证，检验报告及相关文件，并按规范要求的批量见证取样进行复试，合格的方可使用到工程拟订部位，不合格的材料、设备进行退场处理，严禁使用。10陕西建设监理有限公司施工过程中，监理部经对施工单位、设备供货商报审的43份工程材料、设备、购配件报审表进行审查验收，全部