地下车库基础主体评估报告

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1、B9天都花园一期工程—南区地下车库基础及主体工程质量评估报告建设单位：苏州市新港建设集团有限公司设计单位：中国中铁工程设计院公司承包单位：浙江五洋建设集团股份有限公司监理单位（章）：苏州建设监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人:日期：二零零九年月江苏省建设厅监制B9天都花园一期工程—南区地下车库基础及主体工程质量评估报告建设单位：苏州市新港建设集团有限公司设计单位：中国中铁工程设计院公司承包单位：浙江五洋建设集团股份有限公司监理单位（章）：苏州建设监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人:日期：二零零九年月江苏省建设厅监制天都花园一期工

2、程—南区地下车库基础及主体工程质量评估报告一、工程概况地卜-车库建筑面积17831m2o本工程采用混凝土管桩和承台、剪力墙形式，承台、剪力墙采用C30S6混凝土，设计标高：土0.000相当于黄海高程4.150,地下室顶板标1.450相当于黄海高程2.700,未注明桩顶标高・5.800m（柱墩下）,-4.800m（筏板下）。本基础为筏板基础，工程从2008年8刀18日开始开挖土方,金2009年4月27日完成所有基础结构工程及相关预埋配合工程的施工。本工程主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构形式，门2008年11月1日开始，至2009年7月5F1完成

3、所有主体结构工程及相关预埋配合工程的施工。经项廿监理部组织检查，验收基础、主体工程符合施工合同对施工质量的要求，实体质量符合设计图纸的规定。基础、主体工程质量情况评述如下。二、监理评估依据a）业主提供的设计文件及有关说明和有关的设计变更文件；b）《建设工程监理规范》、《建设工程施工统一•验收标准》、《地基与基础工程施工及验收规范》、《建设工程质量统-•验收标准沢《钢筋混凝土工程施工质量验收规范》、《地下室防水技术规范》、《砌休工程施工质量验收规范》;c）工序验收资料及原材料质保资料；d）经批准的《施工技术方案》。三、施工工艺及质量保证措施评

4、述1、原材料质量控制本工程基础采用C30商品混凝土，其商品混凝土质保资齐全。所使用的钢筋等原材料质保资料齐全，且检测合格后开始使用到工程上。本工程主体结构磴设计强度等级C30,出苏州永盛商品混凝土公司提供，其商品混凝土质保资齐全；设计钢筋为HPB235、HRB335、HRB400,生产厂家主要是江阴长达钢铁，江苏苏钢，江苏永钢，江苏沙钢，马鞍山钢铁，江阴西城钢铁，芜湖新兴钢铁，钢筋冇G6.5-①25共14种规格，所有质量保证资料齐全有效，按进场批次分别进行报验并见证取样检测，取得合格结论后使用。2、测量放线情况定位放线，基础垫层轴线、标高，

5、承台轴线、标高等经检查验收符合设计及施工验收规范要求。主体标高、剪力墙体的轴线等经检查验收符合设计及施工验收规范要求。3、钢筋混凝土基础分部工程木工程钢筋混凝土分部工程包括模板分项、钢筋分项、混凝土分项。⑴模板分项工程基础模板分项包括模板安装和模板拆除共24个检验批，具体施工情况如下:木工程基础模板采用多层板加木方，支撑用钢管扣件，基础剪力墙用对拉螺杆。模板支撑体系较牢固，支模的方法、间距按批准的方案执行，承台及基础柱的轴线、截面尺寸、标高等符合设计及施工验收规范要求，模板拆除有依据。主体模板分项包描模板安装和模板拆除共28个检验批，具休施

6、工情况如下:本工程主体结构模板采用多层板加木方，支撑用扣件式钢管支架，剪力墙用对拉螺杆固定。模板支撑体系较牢固，支模的方法、间距按批准的《施工技术方案》执行，主体轴线、截面尺寸、标高等符合设计及施工质量验收规范要求，水平构件模板拆除前有絵强度检测报告。⑵钢筋分项工程基础钢筋分项包括钢筋原材料、加工和钢筋连接、安装共48个检验批，具体施工情况如钢筋的材质、规格、下料、加工符合设计和施工验收规范要求,钢筋的绑扎总体较好，钢筋数量、规格、间距、搭接长度、锚固长度、保护层等均符合设计及施工验收规范要求。在施工过程屮曾发现过不规范的现象；如箍筋绑扎点

7、不到位、间距不均匀，个别部位钢筋保护层垫块数量偏少等现彖，这些问题在监理的督促下、隐蔽以前得以改正，达到验收合格的要求。主体钢筋分项包括钢筋原材料、加工和钢筋连接、安装、钢筋隐蔽共42个检验批，具体施工情况如下：钢筋的材质、规格、下料尺寸、加工工艺符合设计和施工规程及验收规范要求，钢筋的连接、安装总体较好，钢筋间距、搭接长度、搭接部位、锚固形式、锚固氏度、保护层等均符合设计和施工规程及验收规范要求；钢筋套筒连接接头经检测均合格。⑶混凝土分项和现浇结构分项基础混凝土分项包括混凝土施工、混凝土现浇结构分项共48个检验批，具体简述如下：木工程基础

8、垫层混凝土强度为C15,管桩灌芯混凝土强度为C35,基础底板混凝土强度为C30S6,全部采用商品混凝土，商品碇质保资料齐全。在混凝土成型施工过程中监理实施旁站工作法，对碗坍落度抽