地下车库楼人防质量评估报告

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1、绿地·曲江名城DK1-移动电站人防工程施工质量监理评估报告编制人：审核人：批准人：西安新业建设咨询有限公司项目监理第二十七项目部2016年5月6日绿地·曲江名城西安新业建设咨询有限公司一、工程概况：绿地·曲江名城DK1-移动电站工程，建设地点位于西安市雁塔区公园南路南段89号，本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，耐火等级为2一级，总建筑面积为20211M，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，地下2层。人防工程位于地下2层，抗力等级为常6级核6级，防化等级为丙2级，人防总建设面积138.86M，划分为1个防护单元，1个

2、抗爆单元，平时用途为不作任何用途，战时用途为战时移动电站，共设1个出入口。人防工程地基处理采用素土紧密桩人防工程主体采用现浇钢筋混凝土结构。混凝土强度基础垫层C15；基础筏板C30，抗渗等级P8；外墙C35，抗渗等级P8；临空墙C35，顶部C30。人防外墙防水采用SBS改性沥青防水卷材粘贴防水。二、责任主体单位：建设单位：西安绿晟置业有限公司勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院设计单位：广东粤建设计研究院有限公司监理单位：西安新业建设咨询有限公司检测单位：西安正方建筑检测有限责任公司施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司监督单位：西安

3、市城中村（棚户区）改造办公室建设工程质量安全监督站人防工程质量监督单位：西安市人防工程质量安全监督站三、工程质量评估报告的依据：1、工程建设监理合同、监理规划及监理细则等文件2、工程设计施工图纸和变更挡3、招标设计图纸答疑4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20156、《混凝土工程强度检验评定标准》GB50107-20107、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20118、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20119、《建筑地面工程施

4、工质量验收规范》GB50209-201010、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200111、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201112、《通风与空调施工质量验收规范》GB50243-200213、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200214、《人民防空工程质量验收与评价标准》RFJ01-20151绿地·曲江名城西安新业建设咨询有限公司15、其他国家有关强制性标准及现行施工验收规范。四、施工过程中监理质量控制情况：1、施工范围：按照工程施工图纸内容，对人防工程的结构、防水、孔口防护

5、、建筑装修、建筑电气、通风与空调、给排水等七个分部工程施工总承包。2、本工程于2013年10月2日开始施工，人防主体结构于2013年12月2日完工，项目部自检合格后报请监理公司对结构、防水两个分部工程进行了验收。人防工程于2015年12月31日。五、施工过程中监理质量控制情况：根据我监理公司与西安绿晟置业有限公司签订的委托监理合同的内容，对本工程施工图所展示的全部内容进行监理。监理过程中严格执行有关法律、法规、强制性条文，坚持“守法、诚信、公正、科学”的准则，热情为业主服务，坚持“三控制、三管理、一协调”的工作，主要做了以下工作：1、监

6、理目标范围及措施：目标：“按合同工期达到合格工程”；范围：绿地曲江名城DK1-1#楼工程施工图纸所展示的全部内容进行工程建设监理；措施：事前、事中、事后的质量控制，在关键工序施工过程中监理人员采取现场旁站监理，严格检验合格后方可进行下道工序。2、监理方式：主要采取巡视、旁站及平行检查等方式，并使用水准仪、检测尺等检测工具与仪器对各检验批、分项、分部工程进行复量、复测、复验，以确保工程质量。3、施工过程阶段的监理：（1）、严格检查各类原材料出厂合格证及产品质量证明，按规范要求现场试验的材料，监理进行现场见证取样送样。（2）、严格施工组织设

7、计（方案）审批程序，根据工程特点和技术要求，工程施工前编制施工组织设计。并在关键部位和重点工序施工前，要求施工单位编制了工程施工方案并报送监理审核，经监理审批后方可同意进行施工。（3）、严格各分项工程与隐蔽工程的检查验收工序，分项工程完成后按检验批在自检合格后报监理检查验收，凡未经监理检查验收的分项工程不能进行下道工序。隐蔽工程在隐蔽前由施工单位自检合格后报审，监理工程师检查，验收合格后，方可进行隐蔽或下道工序。（4）、混凝土实行浇筑令制度，所有混凝土在浇筑前，经专业监理工程师对2绿地·曲江名城西安新业建设咨询有限公司所浇筑部位的钢筋、

8、预埋管、预留洞、模板等进行检查，合格后由项目部总监签发混凝土浇筑令，方可浇筑混凝土。未经验收或验收不合格的，施工单位不得浇筑混凝土。（5）、监理人员除日常巡视检查、旁站监理外，对各分项工程进行抽查，实测实量