牡丹江地区土地资本化流转问题研究

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1、分类号：F323.2单位代码：10183研究生学号：201387J010密级：公开吉林大学硕士学位论文(专业学位)牡丹江地区土地资本化流转问题研究StudyontheCapitalizationTransferofLandinMudanjiangArea作者姓名：段力元类别：农业硕士研究方向：农村与区域发展指导教师：尹义坤副教授培养单位：生物与农业工程学院2016年12月牡丹江地区土地资本化流转问题研究StudyontheCapitalizationTransferofLandinMudanjiangArea作者姓名：段力元类别：农业硕士（农村与区域发展）指导教师：尹义坤副

2、教授学位类别：专业硕士答辩日期：2016年12月4日未经本论文作者的书面授权，依法收存和保管本论文书面版本、电子版本的任何单位和个人，均不得对本论文的全部或部分内容进行任何形式的复制、修改、发行、出租、改编等有碍作者著作权的商业性使用（但纯学术性使用不在此限）。否则，应承担侵权的法律责任。吉林大学硕女学位论文原创性声明本人郑軍芦明：所呈交学位论文，是本人在指巧教师的指导ｆ，＇、／：独进行研兒．，；ｒ作所取得的成果。除文中经注明引用的内容外本论义不包含巧何其他个人或集体己经发表或撰写过的作品成果。对本。义的研宛做出東迎贡献的个人和集体，

3、均ｄ在文中Ｌ义明确方式标明本人完全恵识到本声明的法律结果由本人承巧。学位论文作者签名：Ｈ期：與八年／又月中Ｉ摘要我国当前面临的主要问题之一就是农民问题得不到解决，农民问题的核心问题就是土地问题。农业兴则百业兴,农民富则社会富。农业土地流转是社会经济发展到一定阶段的必然产物，当前在我国已经进入到现代农业发展阶段，被现代生产要素催生出来的高水平农业生产能力，客观上要求土地集中连片，以便进行规模化耕种，然则在家庭联产承包制度框架内，只能采取土地流转方式达到现代农业对耕地规模的要求。目前，我国土地流转因为缺乏完善的法律制度、土地流转市场、流转方法以及流转程序，致使土地流

4、转中出现了很多侵害农民权益的情况，造成了大量的土地纠纷，严重危害了社会的稳定。据此，充分做好农地流转事宜，确保农村社会和谐稳定和农村经济平衡发展。当务之急，政府需要将农地流转统一纳入到国土规范化管理之中，努力建设农地流转市场，完善土地流转制度，合理制定流转的方式，适当安排流转取得的各项收益。目前，牡丹江地区的土地流转主要是在政府宏观引导下，农民自发进行土地流转，由于地区内经济发展存在差异性，因此在土地流转规模、进程和模式不尽相同，导致具体的试行办法到目前还没有形成规范统一的标准。本文首先针对牡丹江地区土地流转的实际情况进行分析，然后结合国内外相关的研究资料，采取理论结合实际

5、的方式，以牡丹江土地流转作为研究对象，梳理土地流转过程中存在的问题，并针对这些问题提出改善建议，为以后的推广工作奠定了重要的基础。本文的研究主要分为六个部分：第一章为绪论，对于土地流转的研究背景和意义进行分析，并进一步提出了研究内容和研究方法。第二章概念界定与基础理论。并针对土地流转的可行性和必要性进行分析，指出土地流转在当前的发展趋势是必然的。第三章牡丹江地区土地资本化流转的历史与现状，重点对牡丹江的土地资本化流转现状进行分析。第四章，集中分析了牡丹江地区土地流转过程中遇到的问题。第五章针对第四章问题提出解决方式。第六章是总结部分。农村的土地流转问题是一项比较复杂的问题，

6、同时也是一个长期存在的问题，如何推动土地资本化流转合理有序的发展，需要我们在实事求是的基础上，不断积累经验，最终根据我市的实际情况，制定一条合适我市发展的土地流转政策。关键词：土地流转；土地资本化；牡丹江ABSTRACTOneofthemainproblemsinourcountryisthatthefarmers'problemisnotsolved,thecoreoftheproblemisthelandproblem.Villageissteady,farmersrichrichsociety.Agriculturallandcirculationistheinevi

7、tableresultofsocialandeconomicdevelopmenttoacertainstage,atpresentinourcountryhasenteredintothestageofdevelopmentofmodernagriculture,highlevelofagriculturalproductioncapacitybymodernproductionfactorscreatedtheobjectiverequirementsoflandisconcentrated,inorderto