民间资本参与旧城改造融资模式研究

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1、山东建筑大学硕士学位论文题目民间资本参与旧城改造融资模式研究计：学位论文54页表格6个插图12幅评阅人：指导教师：学院院长：学位论文完成日期：鑫原创性声明本人郑重声明：所提交的学位论丈是本人在导师的指导下，独立进行研究取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，论文中不含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得山东建筑大学或其他教育机构的学位证书而使用过的材料。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人承担本声明的法律责任。学位论文作者签名：之纽醉日期丝!!，丝学位论文使用授权声明本学位论文作者完全了解山东建筑大学有关保留、使用学

2、位论文的规定，即：山东建筑大学有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权山东建筑大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或其它手段保存、汇编学位论文。保密论文在解密后遵守此声明。学位论文作者签名：导师签名：日期矽3、多日期鲨至!』山东建筑大学硕士学位论文摘要随着现代城市的发展，许多城市的老城区日益陈旧、环境恶劣、居住拥挤、基础设施配套不全，不仅严重影响了城市面貌和市民的生活质量，而且已成为城市整体发展的瓶颈。因此旧城改造已成为各级地方政府实现社会和谐发展、提升城市形象和改善民生必

3、须和急需解决的问题。但目前旧城改造资金主要来源于财政投资和基于地方融资平台的债券以及银行贷款，给地方政府带来了巨大的债务压力。在此背景下，探索地方政府融资创新模式，促进民间资本参与旧城改造，拓宽融资渠道，具有重要的现实意义。本文首先分析了民间资本参与旧城改造的必要性和可行性，并在对国内外民间资本参与旧城改造的融资模式对比分析的基础上，结合我国国情，构建了民间资本参与旧城改造的PPP(Public．privatepartnership，公私合作)模式框架，从组织结构、资本结构、合同结构和运作流程方面进行了分析；利用效用模型和shapley值模型，对民间资本参与旧

4、城改造的风险分担和利益分配进行了定量化分析；并从政府监管原则、监管框架、监管内容和监管手段等方面构建了旧城改造PPP项目的政府监管体系。最后，为政府促进民间资本参与旧城改造项目提出了政策建议。关键词：民间资本，旧城改造，融资模式山东建筑大学硕士学位论文TheresearchoffinancingmodelforprivatecapitalparticipateintheurbanrenewalZhangBingcai(ManagementScienceandEngineering)DirectedbyQiXiaABSTRACTWiththedevelopmen

5、tofthemoderncity，manycitieshavebadenvironment，liveincrowdedanddon’thaveacompletesetofinfrastructure．Itnotonlyseriouslyaffectsthecityappearanceandcitizens’livequality，butaisobecomesthebottleneckofcitydevelopment．Inordertorealizetheharmoniousdevelopmentofthesociety，promotethecityimage

6、andimprovethelivelihoodofthepeople，urbanrenewalhasbecomeaproblemthatlocalgovernmentatalllevelsneedstosolveurgently．Butatpresent，thefundsofurbanrenewalmainlycomefromfiscalinvestmentandbondswhichbasedonthelocalfinancingplatformandbankloans，whichhavebroughthugedebtpressuretolocalgovern

7、ment．Inthiscontext，ithasimportantpracticalsignificancetoexplorethelocalgovernmentfinancingpatternsofinnovation，topromoteprivatecapitaltoparticipateinurbanrenewalandbroadenthefinancingchannels。First，thispaperanalyzesthenecessityandfeasibilityoftheprivatecapitaltoparticipateintheurban

8、renewal．Then，buildi