我国开征个人住房房产税的相关法律问题研究

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1、独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得丞洼王些太堂或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名：僻羲翻J签-7-Hgq渺脚I?夕日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解丞洼王些太堂有关保留、使用学位论文的规定。特授权云洼王些太堂可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国

2、家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。(保密的学位论文在解密后适用本授权说明)学位论文作者签名：栌桶奶签字日期：汐／乒年)／月叩日导师签名：≥绷矿签字日期：汐华年工月矽房学位论文的主要创新点一、文章注重以经济法学的视角，综合经济学理论的相关知识，以沪渝个人住房房产税试点方案的实证分析为切入点，详细分析了沪渝试点的实施效应和改革效果，从理论层面和实践层面阐述了我国当前开征个人住房房产税的困境所在，试图明确我国开征房产税的目标定位和模式选择，以法律规则的路径选择为房产税改革面临的法律问题提出科学的、可操作性的完善对策，提出较为可行的可供参考的房产税改革推进建议，基本做到了理论与实践相结合

3、。二、文章试图从宏观和微观相结合的视角进行分析，既从宏观角度阐述我国开征个人住房房产税的功能和动向，又从微观角度分析当前沪渝试点实施方案的改革效应；既从宏观角度分析了开征个人住房房产税制度的目标定位和模式选择，又从微观角度提出了自己对于构建房产税具体税制要素和具体配套措施的看法，论证基本上做到了宏观与微观相结合。中文摘要随着我国房地产宏观调控和财税体制改革的不断深入，房产税改革应运而生。2011年1月，上海、重庆两地作为部分个人住房征收房产税改革试点城市，率先出台了房产税征收的暂行办法。2012年《政府工作报告》指出“加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳

4、健康发展”。《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》将扩大个人住房房产税改革试点范围作为财税体制改革的重要内容。税收制度是国家的基本经济制度，一项税种的改革直接关系到国计民生，只有完善的法律体系和制度建设才能为其提供持续运行的长效保障。当下，个人住房房产税扩围在即，法律制度建设刻不容缓。本文研究的主要目的在于为我国个人住房房产税改革的推进提供有效的法律保障，具体分五个部分进行论述：第一章详细阐述了个人住房房产税的基本理论，介绍了个人住房房产税的具体内涵和理论基础，为后文在经济法领域中的进一步研究做好理论铺垫。第二章以当前沪渝两地的房产税试点方案为切入点，从沪渝两地房产税改革的实

5、施效果和市场效应分析其优劣利弊，并结合当前房产税改革的动向和争议热点，分析我国房产税改革的目标导向和价值选择。第三章从法理障碍和实践障碍两方面分析我国当前开征个人住房房产税的现实困境，明确房产税扩围的问题所在。第四章对域外房产税制度作了系统介绍，对可借鉴的内容作了具体分析和客观评价。第五章针对我国个人住房房产税扩围的法律问题，总结其他国家和地区的经验进而为我国房产税的立法目标、立法模式和制度设计提出可供参考的路径建议，以期为住宅市场的平稳健康运行提供全面、系统、长效的税收调控与法律保障机制。关键词：房产税；个人住房：沪渝试点；税制改革；税收法治ABSTRACTAccompaniedby

6、thestatemacro-controlpolicyonrealestateandtherefolrrllinfiscalandtaxationsystem，RealEstateTaxRefornlemergesasthetimesrequire．FromJanuary201lonwards，ShanghaiandChongqingpioneeredthepropertytaxreformaspilotareas，thenissuedrelevantinterimmeasures．nleGovernmentWorkReportof2012indicatesthat“We、衍llacc

7、eleratedevelopmentofanurbanhousinginformationsystemandreformtherealestatetaxsystemtopromotelong-term，steady,andsoundgrowthoftherealestatemarket”．“Theopinionabout2013deepenreformofeconomicsystemkeywork’’takesitasakeytothetaxr