河北省保障性住房配建模式综合评价研究

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1、分类号：F293.3密级：公开UDC：005编号：201421703001河北工业大学硕士学位论文河北省保障性住房配建模式综合评价研究论文作者：郝骏学生类别：全日制学科门类：管理学学科专业：工商管理指导教师：陈立文职称：教授DissertationSubmittedtoHebeiUniversityofTechnologyforTheMasterDegreeofManagementTHECOMPREHENSIVEEVALUATIONSTUDYONTHEINCLUSIONARYMODEOFAFFORDABLEHOUSINGINHEBEIPROVINCEbyHaoJunSupervisor：Pro

2、f.ChenLiwenDecember2016摘要自改革开放以来，我国经济取得了三十多年的快速发展，与房地产事业蒸蒸日上的繁荣相比，日益高涨的房价与人民收入水平的差距也越拉越大。对于中低收入家庭来说，购买商品房的需求越来越难以实现。因此，保障性住房建设逐渐成为每一个中国人所关注的问题。总体上，河北省政府在保障性住房的建设上做出了很大的努力，让越来越多的百姓圆了“安居梦”。然而在建设过程当中，保障性住房所采用的集中建设模式暴露出如资金短缺、选址偏远等诸多问题。因此，本文以河北省省情和有限资源为前提，对河北省保障性住房建设配建模式进行评价并提出合理化的建议，以期对现实中河北省保障性住房建设模式进行

3、优化，完善当前的保障性住房保障体系，进一步丰富河北省保障性住房理论体系。满足中低收入人群的住房需求，有助于实现社会的公平公正，早日构建符合社会主义价值观的和谐社会。借鉴和总结国内外对保障性住房和配建模式的研究成果，本文综合运用文献研究法、比较分析法、理论研究与实证分析相结合法等多种方法，从内部因素和外部因素对河北省保障性住房配建模式的影响因素进行分析并建立评价指标体系。在此基础上，通过运用熵权法和层次分析法（AHP）构造综合评价模型，并将该模型应用于河北省实际问题中，以论证该模型的科学合理性与实用性。通过对推算结果的分析，表明综合评价模型可降低主客观赋权对决策的影响，为保障性住房配建模式的评价

4、研究提供了科学保障。最后，根据河北省保障性住房配建模式综合评价模型的推算结果，针对河北省的具体情况提出了“提高配建比例，加大投入力度”、“强化政府职能，吸纳社会力量”、“促进群体交流，扩大服务范围”和“提高服务质量，提升服务理念”的合理化建议。关键词：河北省保障性住房配建模式综合评价IABSTRACTSincereformandopeningup,rapidgrowthhasbeenachievedintheeconomyofChinaoverthepastthreedecades.However,astherealestateindustrythrives,thegapbetweenrisi

5、ngpricesandpeople’sincomecontinuestogrow.Itisgettingharderforlow-incomefamiliestosatisfytheirdemandofhavingacommercialhouse.Gradually,theconstructionofaffordablehousingthereforebecomesaconcernforeveryoneinChina.Overall,greateffortshavebeenmadeinbuildingaffordablehousingbyHebeiProvincegovernment,help

6、ingmoreandmorefamiliesrealizetheirdreamofhavingahometosettlein.Andyet,intheprocessofconstruction,manyproblemssuchasshortfallofcapitalandremotenessoflocationsareexposedduetothemodeofcentralizedconstruction.Therefore,combiningconditionsofHebeiProvinceandonthepremiseoflimitedresources,thepaperaimsateva

7、luatingtheinclusionarymodeofaffordablehousinginHebeiProvince,analyzingsomemajorexistingproblemsatpresent,summarizingtheexperienceandfailurelessons,andraisingmyownopinions.Itisexpectedtofurtheroptimize