物权法期末复习

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1、物权法期末考试题型（二）一、单项选择题（25小题，每小题1分，共25分）二、多项选择题（5小题，每小题2分，共10分）三、名词解释（5小题，每小题5分，共25分）四、简答题（2小题，每小题5分，共10分）五、案例分析（2小题，共15分）六、论述题（1大题，共15分）名词解释：所有权所有权，指所有人依法享有的对其财产进行占有、使用、收益和处分的权利，它是指所有人在法律规定的范围内，独占性地支配其财产的权利。其他物权其他物权，又称他物权、定限物权、有期物权，它是指根据法律规定和当事人的约定，由非所有人在所有人的财产上享有的占有、使用和收益权

2、以及在特殊情况下依法享有的一定的处分权。用益物权用益物权，是指依照法律规定占有、使用和收益他人所有的不动产或者动产的物权。担保物权是指为了确保特定债权的实现，债务人或者第三人以自己的动产、不动产或权利为标的而设定的，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的时，权利人有权就该财产变价并优先受偿的一种限制物权。质权、权利质权、物权法定原则物权法定原则，是指物权的种类、内容应由法律明确规定，而不能由法律之外的其他规范性文件确定，或当事人通过合同任意设定。公示原则所谓公示原则是指物权的设立、变动必须依据法定的公示方法予以公开，使

3、第三人能够及时了解物权的变动情况。功能，明确物权、维护交易安全、提高物的利用效率。基于法律行为的物权变动基于法律行为的物权变动，是指当事人基于合意或者其他法律行为，并在完成一定的公示方法之后，完成一定的物权变动。非基于法律行为的物权变动非基于法律行为的物权变动，是指因为法律规定的原因，如继承、法院生效判决、征收等事实导致物权的产生、变动和消灭。征收征收是指国家为了公共利益的需要，而利用公权力强制性地将集体或私人所有的财产征归国有。登记的公信力、异议登记所谓异议登记，指利害关系人对不动产登记簿记载的物权归属等事项有异议的，可以通过异议登记

4、以保护其权利。预告登记预告登记，是与本登记相对应的概念，它是为了确保债权的实现、保障将来实现物权等目的，按照约定向登记机构申请办理的预先登记。遗失物遗失物，是指他人丢失的财产。遗失物属于“占有脱离物”。所谓占有脱离物，是指非基于真正权利人的意思而丧失占有的物，一般认为包括赃物和遗失物。简易交付简易交付是指动产物权设立和转让前，如果权利人已经依法占有了该动产，就无需再实行实际交付，从法律行为发生效力时起直接发生物权变动的效力。指示交付指示交付是指当事人在动产物权设立和转让时，如果该动产已经由第三人占有，负有交付义务的人可以将其对第三人的返

5、还请求转让给新的权利人。占有改定占有改定也称为继续占有，是指在动产物权转让时，如果转让人希望继续占有该动产，当事人双方可以订立合同，特别约定由转让人继续占有该动产，而受让人因此取得对标的物间接占有以代替标的物的实际交付。补充：原始取得是指根据法律的规定，最初取得财产的所有权或不依赖于与原所有人的意志而取得财产的所有权。补充：继受取得又称传来取得，是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。孳息孳息，是指民事主体通过合法途径而取得的物质利益，包括天然孳息和法定孳息。集体所有权集体所有权是指集体组织以及集体组织全体成员对集体财

6、产享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是劳动群众集体所有制在法律上的表现。私人所有权所谓私人所有权，就是指公民个人依法对其所有的动产或者不动产享有的权利，以及私人投资者投资到各类企业中所依法享有的出资人的权益。社会团体所有权所谓社会团体所有权，是指社会团体依法对其所有的不动产和动产所享有的权利。建筑物区分所有权业主的建筑物区分所有权，简称为区分所有权，是有专有部分所有权、共有权、共同管理权相结合而组成的一种“复合物权”。相邻关系、按份共有、共同共有、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、留置权、质权、地上权简答

7、题简述地役权的不可分性简述物权公示的方法（1）不动产登记制度（2）动产交付制度（3）动产、不动产之外的其他权利的公示：权利质权的设定，以登记为公示方法。（4）无需公示的情况：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。简述物权保护的特点（1）可通过多种途径解决。（2）物权法设立了物权的请求权（3）设立专门保护物权的方式确认物权、返还原物、排除妨碍、消除危险、恢复原状、停止侵害（4）可采用物权请求权，还可采用侵权请求权，或者两者并用的方式（5）物权法规定了民事责任、行政责任和刑事责任等多种责任形式，构成了保护物权的完整的责任体系。简述物

8、权变动的含义物权变动，是指物权的设立、变更、转让和消灭。实质就是人与人之间关于物权客体的归属和支配法律关系的变化。简述意思主义物权变动立法模式债权合意决定物权变动，即法律认定以债权法上的当事人的意思表示直接