屯溪区东区地块屯溪区黄山旅游集团天都房地开发安徽显闰环境环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：屯溪区东区1210#地块项目建设单位（盖章）：黄山旅游集团天都房地产开发有限公司编制日期：二O一六年十月安徽显闰环境工程有限公司建设项目基本情况项目名称屯溪区东区1210#地块项目建设单位黄山旅游集团天都房地产开发有限公司法人代表陈昌年联系人程三丽通讯地址黄山市屯溪区天都首郡售楼部联系电话13705596907传真/邮政编码245000东至利港尚公馆，西至社屋前路，南临滨江东路，北接新园东路建设地点（东区3-1号地块）立项审批部门黄山市屯溪区发改委批准文号黄发改备

2、案【2015】30号建设性质新建行业类别及代码K70房地产业占地面积（m2）67148.31绿化面积（m2）24173.4总投资环保投资环保投资占14150013180.93%（万元）（万元）总投资比例评价经费/投产日期（万元）工程内容及规模：一、项目由来及意义黄山市地处安徽省南部山区，1987年经国务院批准，在原徽州地区的基础上成立。黄山市是一座新兴的国际化旅游城市，地处皖浙赣三省交界处，拥有黄山世界自然与文化双遗产地和黟县西递、宏村世界文化遗产地，同时以其丰富的自然景观、深厚的文化底蕴享誉海

3、内外。近年来，随着国民经济的持续发展，城镇化进程的加快，城镇人口的增加，居民消费观念和消费结构的转变，对住房的要求持续增长。《黄山市城市总体规划（2008-2030）》将其城市功能定位为传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务综合区；新兴的市域旅游经济增长点；重要的城市历史风貌保护区；环境优良的城市居住区。在此背景下，黄山旅游集团天都房地产开发有限公司结合基地自然环境与黄山市城市总体规划，以21世纪的居住水准为目标，拟投资141500万元在黄山市屯溪区滨江东路北侧新建屯溪

4、区东区1210#地块项目。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及1国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》的要求，黄山旅游集团天都房地产开发有限公司委托我公司对屯溪区东区1210#地块项目进行环境影响评价并编制环境影响评价报告表。我公司接受委托后，即组织有关技术人员进行现场踏勘，收集资料，并委托第三方检测单位完成了对拟建区域环境质量现状监测。在此基础上，按照国家和安徽省有关环境保护的规定和技术规范，编制了本项目环境影响报告表。二、拟建项目概况1、项目地理位置

5、及周边概况经现场调查，拟建项目位于黄山市屯溪区东区3-1号地块，项目北侧为新园东路，东侧邻近利港尚公馆小区，西侧临黄山市商务局、老年大学及黄山市食品药品监督管理局，局部接壤社屋前路，南侧隔滨江东路为滨江游园及新安江。基地内部现状为空地。项目地理位置图见附图，项目周边概况图见下图。N柏悦华庭（在建）黄山市消防指挥中心（在建）新园东路利港尚公馆项社目屋前地食品药品监督管项目地块路理局块老年大学黄山市商务局滨江东路行政服务中心拟建项目周边概况示意图22、工程内容及规模拟建项目总投资141500万元，总

6、占地面积67148.31m2（约100.7亩），总建筑面积232518m2。主要的建设内容为：13幢高层住宅楼（16F~33F），并配套商业建筑（2层售楼部）、物业用房、配电房、地下车库等及其他相关配套设施等。拟建项目工程具体内容及规模见下表：建设项目组成一览表工程类别单项工程名称工程内容及规模新建13幢高层住宅，为16~33F，其中：1#、2#为27层；3#、5#、7#为30层；6#为33层；8#、9#为28层；高层住宅楼10#为22层；11#、15#为20层，12#、13#为16层。总建筑面

7、积为171711m2。主体工程项目建成后，共约可容纳1293户居民，约4526人入住。项目16#楼，2F，在售房时作为售楼部使用（售完即作为物业用房及对内小型商业如小区便利店使用），商业建筑其中1F部分设置老年活动室及消防控制室等公共服务设施，建筑面积为869m2。架空层作为群众健身使用，建筑面积为1805m2。项目地块设地下2层停车库，建筑面积为56432m2，含辅助工程地下车库部分人防面积6866m2及设备用房面积1650m2，车库机动车停车位为1434辆，非机动车停车位为1361辆。供水由

8、黄山市自来水公司提供，采用市政管网直接供水供水。低于6层采用市政管网直接供水，6层以上由布置在地下室的加压水泵二次加压供水。实行雨污分流排水体制。雨水、污水分别接入市政排水雨水及污水管道。项目根据需要在地块东侧、西侧共设置5间配电供电房，建筑面积为955m2。由市政燃气管道接入。在地块西南侧设燃气调压公用工程供气站，距离最近住宅楼（10#楼）为20米。本项目室外消防用水采用市政管网直接供水，消防管消防网呈环形布置，室外、室内设置消火栓。项目在北侧新园东路设小区主入口，售楼部两侧各交通设地库出入口