平湖中梁伊诺华地块房地开发环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：平湖中梁伊诺华地块房地产开发项目建设单位（盖章）：平湖市中梁瑞置业有限公司编制日期：2016年11月编制单位：嘉兴市环境科学研究所有限公司目录1建设项目基本情况...........................................................................-1-2建设项目所在地自然环境社会环境简况......................................-8-3环境质量状况...................................................

2、..............................-14-4评价适用标准.................................................................................-17-5建设项目工程分析.........................................................................-21-6本项目主要污染物产生及预计排放情况......................................-27-7环境影响分析.................

3、................................................................-29-8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果............................-39-9结论与建议.....................................................................................-42-附图附图1：地理位置图附图2：环境功能区划图附图3：四周照片附图4：周边环境示意图附图5：平面布置图附件附件1：乡镇预审意见附件2：发改立项项目联系单附件3：营业

4、执照复印件附件4：土地成交确认书附件5：建设用地规划许可证及规划设计条件1建设项目基本情况项目名称平湖中梁伊诺华地块房地产开发项目建设单位平湖市中梁瑞置业有限公司法人代表陆天联系人/通讯地址平湖市当湖街道东湖大道617号内322室联系电话18267263907传真/邮政编码314200建设地点平湖市环城东路西侧、福臻路南侧（原伊诺华地块）立项审批部门平湖市发展和改革局批准文号平发改投备【2016】64号行业类别建设性质新建√改建□技改□K7200房地产业及代码占地面积绿化面积10946615694(平方米)(平方米)总投资其中：环保投资环保投资占1890736000.3%（万元）（万元

5、）总投资比例评价经费/预期投产日期2018年8月（万元）1.1工程内容及规模：1.1.1项目由来为了加快城市开发建设，改善居民生活环境，平湖市中梁瑞置业有限公司拍卖取得平湖市环城东路西侧、福臻路南侧（原伊诺华地块）约109466平方米商住用地的开发权，用于伊诺华地块商住小区（暂定名）的开发建设。项目总投资约18.9073亿元，整个工程总用地面积109466平方米（其中配套幼儿园占地面积4000平方米），总建筑面积298095平方米，地上建筑面积229875平方米，地下建筑面积68220平方米，地上停车位395个，地下停车位1868个。平湖市发展和改革局于2016年10月17日以“平发改

6、投备[2016]64号”文（见附件）出具了本项目的备案通知书。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（部令第33号，自2015年6月1日起施行），本项目属于其“U城市基础设施及房地产”——“156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积5万平方米及以上”，应编制环境影响报告表。因此，平湖市中梁瑞置业有限公司委托嘉兴市环境科学研究所有限公司（国环评证乙字第2016号）承担该项目的环境影响评价咨工作；我公司在现场踏勘、资料收集的基础上，通过对有关资料的整理、分析和计算，编制了本项目的环境影响报告表。并根据《浙江省人民政府办公厅文件关于印发浙江省建设项目环境影响评价文件分级审-

7、1-批管理办法的通知》，报平湖市环境保护局审批。1.1.2编制依据1、中华人民共和国主席令第48号《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年修订，2016年9月1日起实施）；2、中华人民共和国主席令[2014]第9号《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1实施）；3、中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》；4、国家环境保护部《环境影响评价技术导则》（HJ2.1-2011）（HJ2.2-2008）、（HJ/T2.3-