宜春碧桂园领誉项目环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：宜春碧桂园领誉项目建设单位（盖章）：宜春市新作碧桂园房地产开发有限公司编制单位：宜春市益鑫环保科技有限公司编制日期：二0一七年八月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生

2、态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1基本情况项目名称宜春碧桂园领誉项目建设单位宜春市新作碧桂园房地产开发有限公司法人代表杨文杰联系人刘启迪通讯地址宜春市袁州区中山西路998号联系电话18079511108传真邮政编码336000建设地点宜春市袁

3、州区中山西路以南、宜春学院以西、以北，宜阳大道以东立项审批部门批准文号行业类别住宅房屋建筑建设性质新建及代码（代码：E4710）占地面积建筑面积绿化率6082425826535（平方米）（平方米）（%）环保投资总投资其中：环保投960001340占总投资1.4%（万元）资（万元）比例评价经费预期投产日期（万元）工程内容及规模1、项目由来宜春市新作碧桂园房地产开发有限公司拟在宜春市袁州区中山西路以南、宜春学院以西、以北，宜阳大道以东建设宜春碧桂园领誉项目，项目占地60824m2，属碧桂园住宅小区建设项目的三期工程。项目总投资9.6亿元。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共

4、和国环境影响评价法》(2002年10月)和国务院253号令颁布的《建设项目环境保护管理条例》和《江西省建设项目环境保护管理条例》的有关规定，建设项目必须办理环保手续。为此，宜春市新作碧桂园房地产开发有限公司委托宜春市益鑫环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司在项目所在地实地踏勘、收集项目相关资料和向环保管理部门汇报的基础上，编制了本项目环境影响报告表，以作为管理部门决策参考。2、工程内容22.1“碧桂园”整体规划方案及与本工程的关系简介2根据“碧桂园”总体建筑方案，其主要规划指标为：总用地面积205849.53m，建筑222面积741277.2m（计容建筑面积617

5、545m，其中：商业建筑面积50176m，住宅建筑面积222558179m，配套设施建筑面积9190m，不计容地下车库建筑面积12373202m），用地性质为商住用地，容积率3.0，建筑密度26%，绿地率38%，总户数5178户，停车位5480个。项目分三期建设，主体工程、辅助工程、公用工程（一期工程建设小区给排水主管并与市政管网衔接）以及环保工程均相对独立建设，即三期建设内容无交叉和依托关系。其中：22一期一批工程占地66548m，建筑面积91580.03m。主要建设内容：①新建2栋26层的高层住宅，总建筑面积为37916.48平方米；②新建1栋29层的高层住宅，建筑面积为26

6、285.09平方米；③新建1栋25层的高层住宅，建筑面积为22762.84平方米；④新建一处2层的商业街，建筑面积为1514.94平方米；⑤新建1栋2层的会所，建筑面积为2700.68平方米；⑥新建沿河商铺，总建筑面积为400.00平方米；同时，配套建设一期一批工程的供水、供电、排水排污、消防、安防、绿化、道路等公共服务设施。22一期二批工程占地66548m，建筑面积82004.28m。主要建设内容：①新建3栋（分别为5#、7#、8#）26层的高层住宅；②新建1栋（6#）29层的高层住宅；同时，配套建设一期二批工程的供水、供电、排水排污、消防、安防、绿化、道路等公共服务设施。一期

7、工程、二期工程已完成环评报批手续。本项目“宜春碧桂园领誉项目”属“碧桂园”项目的三期工程，与一二期工程无交叉和依托关系。2.2工程总体概况项目用地类型为商住用地，拟建设为高档住宅小区。项目的建筑单体总共包括14栋高层住宅（1#-13#、15#）、1栋幼儿园（14#）、配套的地下车库、沿街商业街1F-2F（16#）及各种配套服务用房。项目主要技术经济指标见下表：3表1建设项目经济技术指标项目名称单位数量备注2规划总用地面积m60824住宅用地33109其公建用地157602m道路用