【AAA】著名五星级酒店工程部管理制度.doc

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1、【AAA】著名五星级酒店工程部管理制度【AAA】著名五星级酒店工程部管理制度目录1.设备设施管理总则42.工程部组织机构图53.工程部工作描述64.工程部业务程序图74.1.日常维护保养程序74.2.报修程序84.3.设备检修程序94.4.设备故障/事故处理程序104.5.增改项目程序114.6.配电巡检程序124.7.发电机检修程序134.8.给排水巡检程序144.9.电梯日常巡检程序154.10.电梯事故处理程序164.11.空调运行检查程序174.12.安全监控系统保养194.13.设备购置程序20

2、4.14.设备报废程序215.工程部操作规范和规程225.1.工程部日常维修程序225.2.中央空调操作规程235.3.中央空调主机运行规程235.4.中央空调安全操作规程245.5.空调水泵维修保养规程245.6.空调冷却塔维修保养规程245.7.空调风柜保养规程245.8.安全用电和操作规程255.9.配电工安全操作规程255.10.低压操作规范与要求25【AAA】著名五星级酒店工程部管理制度【AAA】著名五星级酒店工程部管理制度5.11.电工维修操作规范与要求265.12.电工带电操作规范与要求26

3、5.13.电工倒闸操作要求265.14.停电检修工作要求265.15.电气事故处理规程275.16.电梯维修保养人员安全操作规程275.17.电梯困人紧急救援措施285.18.电焊工安全操作规程295.19.气焊气割工安全操作规程295.20.机修工安全操作规程295.21.全能技工操作程序295.22.电焊机安全操作规程305.23.台式钻床安全操作规程305.24.砂轮机安全操作规程305.25.砂轮机切割机安全操作规程306.工程部管理制度316.1.设备设施管理制度316.1.1.设备购置和开箱验

4、收制度316.1.2.设备安装和竣工验收制度316.1.3.设备缺陷管理制度316.1.4.设备动态管理制度326.1.5.设备报废制度336.1.6.备品备件管理制度346.1.7.设备事故处理管理制度346.1.8.设备台帐和档案管理制度346.1.9.生活用水管理制度356.1.10.热水、蒸汽、暖气供应管理356.1.11.钥匙管理制度366.1.12.能源管理制度366.1.13.夜间工作（值班）管理规定366.1.14.设备运行交接班制度376.2.强电管理制度37【AAA】著名五星级酒店工程

5、部管理制度【AAA】著名五星级酒店工程部管理制度6.2.1.电梯技术档案管理376.2.2.电梯例行保养检查386.2.3.电梯机房和井道管理制度396.2.4.电梯钥匙管理规定396.2.5.电梯维修保养人员岗位责任制396.2.6.电梯管理人员岗位责任制396.2.7.电梯机房安全生产规定406.2.8.变配电设备维修保养制度406.2.9.变配电设备例行保养巡查制度406.2.10.变配电电工交接制度416.2.11.高低配电间安全管理制度416.2.12.变电运行人员“三熟”“三能”416.2.1

6、3.变配电室防火制度416.2.14.电气事故处理制度426.3.弱电系统管理制度426.3.1.卫星电视闭路系统管理制度426.3.2.卫星电视系统日常检查内容及标准436.3.3.卫星电视系统工作标准436.3.4.视听系统管理制度446.3.5.视听系统工作标准446.3.6.视听系统定期检查维护项目446.4.空调管理制度456.4.1.空调组运行、维修管理制度456.4.2.空调保养制度466.4.3.空调组交接班制度466.5..给排水管理制度476.5.1.给排水交接班制度476.5.2.给

7、排水机房管理制度476.5.3.给排水系统工作制度476.5.4.给排水系统检测与修理制度486.5.5.给排水设备维护检修制度486.5.6.给排水巡回检查制度48【AAA】著名五星级酒店工程部管理制度【AAA】著名五星级酒店工程部管理制度6.5.7.给排水交接班前的准备工作496.5.8.给排水交接班事项506.5.9.给排水安全责任制506.6.设备设施维修保养制度506.6.1.设备设施维修保养管理总则506.6.2.设备设施例行保养制度516.6.3.设备设施一、二级保养制度516.6.4.设备

8、设施报修、急修、应急维修制度516.6.5.设备设施维修工作流程526.6.6.工程部日常维修程序536.6.7.计划检修制度546.6.8.维护保养管理制度556.6.9.设备大修制度556.6.10.设备的点检556.6.11.照明设备维修保养制度566.6.12.变压器维护保养制度566.6.13.重要电气设备日常检查内容576.6.14.配电系统防雷设备保养、检修规程576.6.15..操作工“三好”“四会”的基本要求