部队干部公寓楼建设工程施工组织设计

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1、部队干部公寓楼建设工程施工组织设计32目　　录一、工程概况二、施工部署三、施工准备四、主要分部分项工程施工方法五、施工进度计划六、质量保证措施七、安全生产、文明施工、环境保护措施八、特殊季节施工措施九、成品保护措施十、现场平面布置图一、工程概况32本工程为中国人民解放军*****部队干部公寓楼,总建筑面积为1081平方米，主体地上三层，单元式住宅砖混结构。建筑总高度为9.7米,耐火等级二级,抗震设防烈度为七度。使用年限为50年。（一）建筑部分：1、楼地面：20厚1：2水泥砂浆找平压光，卫生间做法为15厚1：2水泥砂浆找平，做水性环保SBS改性沥青涂料两

2、道。2、内粉：楼梯间公共部分采用苏J6501-5-5做法刷白色106涂料二度；厨房、卫生间内墙面做法采用苏J9501-4-1、苏J9501-4-2表面搓毛；其于部分为15厚1：3：9水泥混合砂浆打底满刮大白腻子，外墙处内粉做保温砂浆做法采用徐J9902-1-21。3、外粉：室外地坪上600高外粉做法采苏J9501-6-5，面层刷丙烯酸涂料。室外地坪600以下做法采用徐J9902-6-1-14-Q3，面层刷丙烯酸涂料。4、顶棚：公共部分采用苏J9501-8-3做法，刷白色涂料；其他部分采用苏J9501-8-5做法，不刷涂料。5、屋面：屋面防水等级为Ⅲ32

3、级，防水层耐用年限为10年；平瓦屋面做法为现浇板上15厚1：3水泥砂浆找平，铺SBS防水卷材一层，25厚1：2防水砂浆找平层内配钢丝网；同时粉出勤率25高40宽挂瓦条；钢性防水用于阳台雨蓬处平层面，做法采用苏J9501-7-11。（二）结构部分1、砼：基础砼为C20，构造柱、圈梁、现浇板采用苏G02-2004做法砼为C20。2、钢材：采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋。3、墙体：墙体砖采用Ｍu10标准砖，120厚墙体采用M10混合砂浆；其余240厚墙体采用M5混合砂浆。4、基础:砼条形基础形式。5、主体：砖混结构，楼面为钢筋砼现浇。（三）：安装部分：本工程设计有给排

4、水、电气。室内给水管道均采用PP-R热熔连接，排水管道明装部分采用PVC硬塑料管。电气工程采用三相四线制供电，供电电压为220/380V，零线在入户处做重复接地，接地形式TN-C-S，在总配电箱内设置总等地位连接端子板，总等到地位联接应把保护干线，接地干线，各种金属管道以及建筑金属构件基础钢筋可靠连接。电话、电视线缆入户处均穿钢管保护。32二、施工部署（一）组织管理机构若我公司中标，将本工程列为本公司的重点工程，决定成立以项目经理郭忠明为首的工程项目经理部。项目经理代表企业法人全面履约，实施项目法施工。（二）施工顺序：工程施工步骤：清除基岩、水泥砂浆找

5、平、墙下条基施工、+0.00以下基础墙施工、回填土方、主体结构、屋面施工、内外墙墙体抹灰及门窗工程施工、内外墙装饰、室内楼地面、室外工程、电气工程、收尾。（三）劳动力安排1、根据本工程工程量及施工面，预计施工高峰期现场劳动力70人左右（见附表）。2、所有人员进场前进行入场教育，特殊工种均培训持证上岗。（四）主要施工机械、设备配备为确保按期完成本工程，我们配备了较充足的垂直运输和钢筋、模板的施工设备，具体机械设备配备见附表。32三、施工准备现场准备本工程交通便利，场地宽阔，给施工生产提供了有利条件。我们进场后，立即开展以下工作。1、办好施工许可证等各种法

6、定手续。2、进行现场清理工作（清除草地、垃圾），按施工平面布置图搭设临时生产、生活设施。3、根据业主提供的水、电源，布置水电管线到使用点。施工用电应符合国家规定的施工现场用电安全规程。施工废水引入排水沟排放。（一）材料准备我方进场后，根据所按排的进度计划，立即编制材料用量及进场时间表，甲供材料设备计划报给现场监理及业主代表，材料设备进场时做好各类材料设备的交验交接工作，把好材料设备质量关。（二）技术准备1、图纸会审与深化施工组织设计：施工图纸是施工的主要依据，切实做好图纸会审才能保证工程施工顺利进行。进一步细化施工组织设计。322、建立测量控制网：根据

7、业主提供的平面控制点和高程控制点，结合本工程的具体及现场布置，建立适合本工程的测量定位控制网络，其中重要的控制点要做成相对永久控制点。3、做好技术交底工作：根据图纸和有关部门施工规范结合本工程的施工组织设计，做好各工种的操作技术交底。最后要具体落实到各操作工人头上。32四、主要分部分项工程施工方法（一）施工测量：1、轴线为了保证相对位置及轴线正确性，从基础开挖到结构施工轴线传递均由经纬仪引测。结构施工轴线控制点网，控制网要反复校核，校核无误后方可作为施工轴线控制点并加强保护，施工时用经纬引测至各作业面。2、标高传递在建筑物变形缝附近设立相对永久性标高控

8、制点，施工时用水准仪引测，再用钢尺沿坚直方向向上测量至施工作业面。标高传递用专门钢尺测量以减少