姚家村村民安置房防水工程监理实施细则

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1、监理规划SXJAJL/QR-GXZA-GH高新左岸工程防水工程监理实施细则编写人：审核人：批准人：陕西建安工程监理有限公司二〇〇九年三月实施99目录一、工程概况…………………………………………………….1二、编制依据…………………………………………………..3三、施工前准备阶段的监理工作………………………………..4四、防水混凝土工程质量控制……………………………………4五、卷材防水层工程质量控制…………………………………6六、涂抹防水层工程质量控制…………………………………7七、安全施工监督………………………………………………89（1）工程基本

2、情况工程名称姚家村村民安置房工程工程地点位于济南历下区解放东路以南、和平东路以北、东邻浆水泉路建设单位济南市城市建设投资有限公司勘察单位山东省城乡建设勘察院设计单位济南同圆建筑设计研究院有限公司项目管理公司山东省轻工业设计院审计单位山东德勤招标评估造价咨询有限公司山东启新建筑工程造价咨询有限公司监理单位山东三强建设咨询有限公司总包单位山东天齐置业集团股份有限公司（Ⅲ标段：3##、8#楼、幼儿园）济南第一建筑集团有限责任公司（Ⅳ标段：10#、11#、12##楼）质监单位济南市建筑工程质量监督站计划开工日期Ⅲ标段2009年11月27日计划竣工日期2

3、011年11月27日Ⅳ标段2009年11月27日2011年11月27日合同约定工程质量等级合格承包方式总承包（2）工程项目一览表单位工程名称建筑面积（m2）结构类型地下层数地上层数总高（m）建筑面积（m2）项目经理Ⅲ标段（天齐）3楼33519.58框剪22785.9058772.12牛勇8楼17283.54框剪22976.65幼儿园2448框架///车库5221框架///57786.7余成山Ⅳ标段（一建）10楼20412.01框剪21853.4011楼17450.66框剪21853.4012#楼14339.03框剪21852.60车库5585框架

4、///一、工程基本概况1、本工程屋面防水为Ⅱ级，采用两道防水设防，屋面采用（3+3）厚改性沥青防水卷材（聚氨酯）。2、本工程地下室工程防水设计等级为Ⅱ级，建筑防水做法采用钢筋混凝土自防水和对贴4厚SBS改性沥青防水卷材（聚氨酯体）相结合。93、本工程楼层厨房、卫生间选用高分子聚合物防水涂料，砼为S6防水砼。防水设防体系一览表序号设防部位设防体系1地下室（地板、侧墙）二道设防：混凝土自防水S6﹢贴SBS防水卷材防水2屋面贴SBS防水卷材+混凝土自防水S6，3室内（厨房、卫生间）混凝土自防水S6+1.5厚聚合物防水涂料二、编制依据1、《建筑工程监理规

5、范》（GB50319-2000）2、《建筑工程施工技术资料管理规程》（J10350-2004）3、《建筑工程施工工艺规程》（J10495-2005）4、《实用工程建设监理手册》5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）6、《地下工程防水技术规范》（GB50108—2001）7、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件；8、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及其变更、协议；9、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同及其变更、协议；10、已批准的监理规划和实施办法。三、施工前准备阶段的监理工作1、审查地基与基础基坑

6、支护的验收资料；92、审核施工组织设计、施工方案质量保证体系及资质（防水工程施工分包单位的资质证书、施工作业人员的上岗证）；3、审核进度计划；4、检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符；5、审核安全技术交底；6、检查材料准备情况，考察抗渗商品混凝土的厂家资质等级，日产量是否能满足进度需要。各种材料的进场数量、质量，出厂报告，合格检验报告。卷材防水、涂膜防水的进场材料是否符合设计及施工规范要求。材料的出厂证书，试验报告，质量保证书，出厂说明书是否齐全。四、防水混凝土工程质量控制（一）施工监理流程

7、1、施工流程：施工准备、支模、绑扎底板钢筋，浇捣底板防水混凝土，施工缝处理。浇捣侧壁防水混凝土，养护，验收。2、监理流程：检查垫层验收资料，检查施工准备工作。验收支模，验收底板钢筋绑扎，浇捣防水混凝土旁站，检查、验收。（二）材料及备件控制1、检查材料计划用量。2、严格见证取样（三）质量控制1、防水混凝土结构、防水质量控制：（1）地下室防水工程施工期间基坑四周的地面水必须外排，不得流入基坑。基坑内不得有积水。9（2）穿墙对拉螺杆必须有止水措施。。（3）检查地下室周边外侧壁水平施工缝止水钢板及焊接质量（4）检查商品混凝土的出厂报告，配合比设计报告。砼

8、坍落度符合规范要求，砼从出厂到使用完的时间为：砼强度为C35高于C30，气温不高于25℃时为150min，气温高于25℃时为90min。